Счетоводство по кадастъра

Кадастралното счетоводство е една от основните области на управление на недвижимите имоти. Неговите единици са окръзи, квартали и квартали. Има три категории запаси:

- Правни, отразяващи правата върху определени обекти, които са недвижими;

- Fiscal, което показва цената на съоръженията, както и информационната база, необходима за събиране на данъци;

- многоцелево, отразяващо общата информация, съдържаща се в първите две системи, успоредно с информацията, свързана с използването и планирането на земята.

Кадастралното счетоводство е важно условие за създаване на пазар за различни инвестиции и недвижими имоти. Неговата цел е и да гарантира правата на ползвателите на земя.

Счетоводното отчитане на кадастъра, което се извършва във фискалната система, контролира облагането на недвижимо имущество, както и таксата по лизингови договори. Той също така обработва трансферите на средства, които се правят за сделки с земя. Системата за фискален кадастър определя основата за данъчно облагане. Извършва прогнози, мерки за контрол, както и изчисляване на приходите от разпределение на земя и плащания за неговия лизинг.

Едновременно с това е създадено фискално и правно кадастрално счетоводство. Нейната необходимост възниква във връзка с наличието на стоки на пазара на недвижими имоти, чиито имуществени искове трябва задължително да се издават от правни документи. За да изпълни това условие, всеки обект е създаден кадастрален бизнес, който преминава в процедурата за държавна регистрация на закона. Този документ отразява системата за управление на земите и взема предвид развитието на територията.

Регистрацията по кадастъра на поземлени имоти е код, обобщен в определена система, съдържащ информация, подкрепена с документи, получени по време на държавната регистрация. Те съдържат данни за местоположението и целевата употреба, както и за тях правен статут териториални зони. Кадастралната информация съдържа информация за обекти, разположени на парцели. Тези данни се отразяват само в тези стопански субекти, които имат силни връзки с тях.

Държавната кадастрална регистрация на териториалните зони е описание на парцелите. Тези данни се въвеждат в Единния регистър. Информационната кадастрална регистрация Ви позволява да характеризирате земята. Различните териториални зони следователно получават икономическа и качествена оценка. Те се въвеждат в общия код под отделния човек кадастрално число.

Основна информация, която е включена в държавата кадастър на недвижими имоти, ви позволяват да получите цялата необходима информация за обектите. Регистрите съдържат:

- описание на вида на недвижимия обект (структура или сграда, парцел земя или стая);

- номер в кадастралната регистрационна система, както и датата на вписване в информационната база;

- местоположението на границите на земята;

- местоположението на сградата или структурата във връзка с териториалната зона, на която се намира;

- номер в системата за кадастрална регистрация;

- област на недвижимите имоти.

Държавната регистрация се извършва от момента на създаването или образуването на обекта. При прекратяване на съществуването му се прави дерегистрация. При промяна на прогнозната стойност, категория земя, вид употреба и др. в кадастралната регистрация да направи съответната информация.

Съгласно действащите нормативни актове процедурата за включване на недвижим обект в кадастралната регистрационна система, както и изключването от нея, се извършва в срок, който не надвишава двадесет работни дни. То се изчислява от момента, в който държавният орган приеме необходимия пакет документи и заявление.