Специален инвестиционен договор: правила и процедура за сключване

Всяка държава разбира, че колкото по-силна е нейната икономическа основа на дейност, толкова по-добре. Правителствата на различни държави допринасят за притока на инвестиции в държавата. В крайна сметка тези инвестиции оживяват икономическия живот! Правителството на Руската федерация реши да заложи на такъв инструмент като специален инвестиционен договор. Какво е това? Как се състои? Какви предимства дава? Тези, както и редица други въпроси, ще бъдат разгледани в рамките на статията.

Обща информация

Първо, нека разгледаме какво е законодателството, което разработи такъв инструмент като специален инвестиционен договор. Резолюция № 708, както и федерален закон № 488-F3, или по-точно, неговата 16-та член. За какво се говори?

В член 16 се предвижда, че сключването на специални инвестиционни договори може да бъде сключено между инвеститора (който е юридическо лице или физическо лице) и Руската федерация, неговото образувание или общинско образувание.

И какви са условията тук? Инвеститорът поема отговорността за създаване или модернизиране на производството на определени промишлени продукти на територията, контролирана от Руската федерация.

И какво е уникално за него?

Какво отличава специален инвестиционен договор от, да речем, публично-частни партньорства? Особеността тук е, че властите не предвиждат получаването на инвестиции (финансови средства). И от това - държавата не получава определена част от имота в обектите. Инвеститорът в този случай може да кандидатства само за определени привилегии под формата на митнически и данъчни облекчения, както и преференциални права.

Следва да се отбележи, че всички забрани и ограничения, които ще бъдат въведени след сключването на договора, няма да обхващат обекта на неговото функциониране.

Създаване на връзка

Процедурата за сключване на договор за специална инвестиция е предписана в горепосочената Резолюция № 708. Има цялата информация за това какви действия трябва да предприеме инвеститорът, за да установи взаимоотношения с него в такава законодателна област. Нека да разгледаме основните точки.

Така че специален инвестиционен договор не може да бъде сключен повече от десет години. Същевременно има изисквания към обема на инвестициите. Така че те трябва да са поне 750 милиона рубли. Процедурата започва с факта, че инвеститорът подава заявление за сключване на такова споразумение. Освен това следва да се добавят следните документи:

1. Описание на мерките, които са планирани за стимулиране на дейностите в сектора.
2. Списък на задълженията, които инвеститорът поема.
3. Описание на планирания промишлен проект.
4. Потвърждаване на възможността да се инвестира в необходимата сума.
5. Приблизителния брой работни места, които ще бъдат създадени като част от проекта.
6. Бизнес план.

Потвърдителни и планови документи, които са специфични за модернизацията и планираните дейности в областта на опазването на околната среда.

И какво следва?

За да се определи обхвата на договора, инвеститорът е длъжен да избере това, което той ще направи: създаване или модернизиране предприятия внедряват най-добрата възможна технология и да работят по производството на стоки, която е уникална в Руската федерация.

Също така, човек, който иска да действа по този начин, трябва да определи конкретните разходи и да гарантира определени резултати, които трябва да бъдат постигнати към момента на прекратяване на договора. Възможно е също комбинация от опции за активност. Когато инвеститорът започне да изпълнява, той трябва редовно да докладва за резултатите, постигнати от неговата компания. Всичко това се потвърждава от документацията.

Държавата се задължава от своя страна да създаде благоприятни условия за успешното функциониране на предприятията на инвеститорите и да не влошава ситуацията по време на срока на специалния договор.

Примерна форма

Правилата за сключване на специални инвестиционни договори предвиждат завършване на този документ. Стандартната форма на специалния инвестиционен договор съдържа права и задължения, както и възможни действия, които могат да бъдат предприети, ако задълженията бъдат нарушени.

Ако това се случи от страна на лицето, което инвестира, държавата може да откаже да изпълни своята част и да анулира договора. Ако инвеститорът откаже да продължи дейността си, е възможно да поиска от него и възстановяването на обезщетенията, които са били предоставени при изпълнението на сключените споразумения. Също така, държавата се освобождава от задължения в случай на възникване на определени обстоятелства на непреодолима сила.

Ако инвеститорът прави всичко добре и има нарушение от страна на Руската федерация и нейните дисциплини или общината, тя има право да коригира или договор, така че да отговаря на действителността, или да го изостави. Вторият случай не е толкова лош, колкото изглежда. В крайна сметка, ако даден договор бъде отказан, инвеститорът има право да иска обезщетение. Освен това той може да разчита на плащането на конвенционални глоби. Тяхната сума е ограничена от размера на разходите, направени от инвеститора.

заключение

Изпълняваната политика, от която са частни специални инвестиционни договори, започна през 2002 г. Тя е насочена към формирането на промишлени мощности на територията на Руската федерация. Директно са сключени самите специални инвестиционни договори през 2012 г., а през 2014 г. те вече са одобрени. И всеки, който има достатъчно за дейността сума, може да се възползва от предимствата, които те предлагат.

Трябва да се отбележи, че самата идея е доста добра. Но докато говорим за успеха на изпълнението не е необходимо. За да може напълно да оцени ефективността на предприетите стъпки, няколко години. Години и десетилетия ще минат, преди картината на целесъобразността на използването на такъв инструмент да стане ясна.