Безвъзмездно използване: теория в услуга на практиката

Когато регулираме отношенията, свързани с правата на нещата, винаги има един, но много важен въпрос: колко свободна е сделката, предмет на която са неодушевени обекти? Следователно в теорията и практиката на гражданското право има определена традиция да ги разделя на платени и неплатени. Първият може да бъде представен чрез лизинг, покупко-продажба, лизинг. Е, най-поразителният пример за втория е безвъзмездната употреба.

Този институт договорно право провежда "родословието" си от римското законодателство. Такова дълго съществуване може да се обясни съвсем просто: безвъзмездната употреба е гъвкав инструмент за временно обогатяване на нещата. За да разберем това, достатъчно е да изучим теорията за неговото регулиране.

Какво може да се осигури за безплатна употреба?

Този вид договори предполага, че чрез нея могат да се прехвърлят само "неконсумирани" неща. И това, от своя страна, означава, че в процеса на изпълнение от страна на изпълнителите на задълженията по тяхното използване, всички основни характеристики остават в първоначалната или близка до него форма. Ето защо този вид сделка трябва да се нарича "безвъзмездно ползване на собственост", защото гражданското право и науката включва в понятието "неща" и други предмети, които по силата на своите характеристики не могат да останат в естествената си оригинална форма по време на употреба.

В допълнение, собствеността в безвъзмездно ползване (като обект на договора) има още една характеристика, тя е индивидуално определена. Тоест, при съгласуване на сключването на сделката, от контрагентите се изисква да разпределят прехвърленото имущество от редица подобни лица с помощта на специална спецификация.

Следва също да се помни, че безвъзмездната употреба се отнася както за движимото, така и за недвижимото имущество. Но първото е обект на подробно описание. Това се дължи на факта, че законодателят задължава насрещната страна да "върне нещата в натура", което е много по-лесно да се направи, ако става дума за движимо имущество.

Знаци на договора

Безвъзмездно ползване е институция, изградена на определени основания, сред които основна е безвъзмездната помощ. Тази квалификация означава, че заемодателят (лицето, което предоставя нещата) не очаква, че в замяна на неговите действия кредитополучателят ще изплати обезщетение под формата на материални ценности. Първият обаче има право да предположи и посочи директно в договора, че разходите по сделката ще бъдат възложени на контрагента, включително тези, свързани с поддръжката на имота.

Вторият знак е дългосрочният характер на договора. Безвъзмездно ползване на собственост може да бъде сключено до деветдесет и девет години, ако става въпрос за недвижимо имущество. Във връзка със законите и законите, които се движат от науката и правото, тя изобщо не се установява. И следователно страните могат да се споразумеят за произволен дългосрочен план.

Третият знак е двойна интерпретация на момента на влизане в сила на договора. Така самите страни могат да определят това, като избират между момента на подписване или момента на действителното прехвърляне и фиксирането му в текста на сделката.

Четвъртият знак е, че и двете страни имат специален правен статут. Договорът изрично предвижда, че собствеността при безвъзмездно ползване налага на участниците в сделката определен обхват от отговорности. Кредиторът е длъжен да прехвърли, за да използва това нещо, а кредитополучателят - да приеме, спаси и върне в натура.

При изготвянето на договора е необходимо да се вземат под внимание посочените характеристики, защото те формират тристепенна структура, която се фиксира с писмено фиксиране. А именно:

- дефиниция на собственост;

- периода на неговото използване;

- връщане на собственост.

И следователно, когато съставяме текста на договора, изглежда разумно да се използват теоретични конструкции в практическо приложение.