"Promsvyazbank", ипотека: условия и прегледи

"Намерихте ли апартамента или къщата на мечтите си, но нямате достатъчно пари, за да я купите? Няма значение. Обещаваме ви идеалните условия за заем без скрити такси и измами "- точно това Promsvyazbank гарантира на потенциалните си кредитополучатели. Ипотека, получена в тази финансова институция, включва разрешаването на всички жилищни проблеми. Но това е, ако вярвате, че рекламата. Това наистина ли е така? С това ще се опитаме да разберем въз основа на истинската обратна връзка в тази статия.

Малко есе на банката

Promsvyazbank, или съкратено PSB, се смята за една от най-влиятелните финансови организации на Руската федерация, една от трите най-големи банки в страната. Историята на неговото откритие започна преди повече от 20 години от момента, когато неговите основатели на братята Ананиев току-що започнаха идеята за създаване на голяма финансова империя. Един от първите клонове, в който сега е седалището на институцията, е централният офис в Москва.

В момента PSB се радва на голяма популярност сред предприемачите, физическите и юридическите лица. Постоянните клиенти на организацията, регионална мрежа който сега има около 300 търговски обекта, 200 терминала и 8500 банкомати, повече от два милиона руснаци и чужди граждани също говорят. За това, което действа в организацията "Promsvyazbank" ипотека, ние ще кажем по-нататък.

Жилищни кредити: накратко за основните

PSB е универсална банка, която работи както с предприемачи, така и с обикновени граждани. И тъй като клиентите на тази финансова организация са хора с напълно различни нива на доходи, PSB специалистите трябва да се потят, за да разработят програми, които са интересни за всеки.

Представителите на публичното акционерно дружество обръщат специално внимание на жилищните кредити. Към днешна дата сред продуктите, популяризирани от Promsvyazbank, ипотека с държавна подкрепа е в голямо търсене сред младите семейства. Тя ви позволява да разрешите проблемите, които са възникнали, както и да получите свой собствен, независимо от жилищния район на родителите. И така, какви банкови експерти предлагат на руските граждани?

Какви жилищни програми работят в банката?

В момента следващите кредитни програми:

• "Нова строителна държава. програма "(жилищен кредит с държавна подкрепа).
• "Нова сграда" (с възможност за закупуване на жилище на първичния пазар на недвижими имоти).
• "Вторичен пазар".
• Msgstr "Кредитен целеви кредит".

"Нова строителна държава. програма "- ипотека на Promsvyazbank: условия за регистрация

Програмата приема закупуването на напълно нов жилищен кредит с намален лихвен процент (11.4% годишно), без допълнителни комисионни, такси и ограничения. Въпреки това, подобно на повечето подобни продукти на банката, "New Construction" се задължава да плати първата вноска, като се започне от 20%.

Размерът на кредита в този случай ще зависи пряко от мястото ви на пребиваване. Например, потенциалните кредитополучатели от Москва, Санкт Петербург и два от тези региони ще могат да очакват максимум 8 милиона рубли, а останалите - с 3 милиона.

Освен това, при вземането на решение за заема, представителите на банките отчитат размера на дохода на всички участници в сделката, като вземат предвид поръчителите и съзастрахователите (но не повече от 4). Срокът за предоставяне на такъв заем, тъй като банката "Promsvyazbank" декларира (ипотека, предназначени тук има редица предимства) няма да бъде повече от 25 години. Програмата също така позволява предсрочно погасяване на заема по искане на клиента.

"Ново строителство" на първичния пазар на жилища: условия

При изготвянето на тази програма заемополучателите могат да разчитат на заем, вариращ от 500 000 до 30 000 000 рубли. Те са длъжни да платят първата вноска - от 20%. И окончателният размер ще зависи от цената на избрания имот или размера на звеното, съгласно договора за участие в съвместно строителство. Минималният период на кредитиране е 3 години. А размерът на лихвения процент е от 13,8% годишно.

Подобно на много финансови институции, Promsvyazbank (ипотеката дава възможност да се реализира мечтата за собствени жилища) настоява за изготвянето на политика. Ако при кандидатстване за тази програма кредитополучателят откаже препоръчаната от банката застраховка, тогава първоначалната ставка се увеличава с 6% наведнъж.

Какви са условията за програмата за вторичния пазар?

Целта на този заем може да бъде не само закупуване на апартамент на вторичния пазар на недвижими имоти, но също така плащат за разходите за ремонт. В този случай самата собственост се предоставя на банката като скъпо обезпечение. Размерът на лихвата по такъв примамлив жилищен кредит е едва 13.35%. И както обещават представителите на финансовата институция, това е едно. Сумата, сроковете и първата вноска в този случай повтарят условията на предишните програми.

Какви са условията на "Заемния целеви кредит"?

За одобряване на ипотеката на Promsvyazbank по тази програма е необходимо да се подаде заявление със задължително указание за целта на заема. В този случай ще бъде придобиването на жилище на първичния или вторичния пазар на недвижими имоти. Като гаранции банката очаква кредитополучателят да плати обезпечение (под формата на кредит) и да предостави двама поръчители. Скоростта за целевата програма за заем ще бъде 13.35% годишно, а сумата - до 30 милиона рубли. Като подизпълнител може да действа като съпруг или съпруг. И да се прилага наистина и от разстояние.

Какви са изискванията за потенциален клиент?

Гражданите на Руската федерация, на възраст от 21 до 65 години, могат да получават заеми в банката PSB. Те трябва да живеят и работят в региона, където се намира клонът на кредитната институция. Общият им трудов стаж не трябва да бъде по-малък от една година, а на последното работно място те трябва да работят от 4 месеца.

Освен това, ако 27-годишен млад мъж действа като потенциален кредитополучател, той не трябва да бъде повикан за военна служба. И най-накрая, в случай на регистрация на жилищния заем на военни мъже срокът на неговия договор не трябва да бъде по-малко от една година. Това са изискванията при съставянето на заем, а Promsvyazbank предлага своите потенциални клиенти. Ипотека за тях ще бъде отлично решение на предишни жилищни проблеми.

Как да направите ипотечно уреждане?

С цел да се знае не само сумата, можете да разчитате на в случай на одобрение на PSB за кандидатстване, но размерът на залога трябва да бъде предварително за извършване на изчисления. И вие можете да направите това по време на кандидатстване за жилищен кредит с помощта на кредитен мениджър.

Освен това можете да извършвате сами изчисления, като използвате безплатни услуги за кредитни калкулатори, например "kalcad-credit.ru" или официалния сайт на финансовата организация "psbank.ru". Ето пример за това как се издава ипотека. "Promsvyazbank" изчислява всички данни за избраните оферти от програмата от записа на размера на кредита или размера на месечните Ви приходи.

Предполагам, че сте избрали програмата "Вторичен пазар", като вземете предвид месечната Ви заплата. За да извършите изчисления, въведете следните данни:

• размерът на дохода (например 200 000 рубли / месец);
• условия на кредитиране (132 месеца);
• процент (13.35%)

В резултат на това получаваме, че размерът на заема е 6,902,064 рубли, а сумата за месечното погасяване е 100,000 рубли.

Какво причиняват ипотечните програми на банката?

Тъй като жилищните кредити се считат за специфичен банков продукт, те могат да предизвикат напълно противоположни мнения. Например, много от тях са доволни, че се занимават с институция като Promsvyazbank. Ипотека, прегледи за това кои от тези хора действат чисто по положителен начин, се издават бързо и подлежат на правилата на банката. Хората са доволни не само от прозрачната политика на кредитната институция, но и от обслужването на нейните представители.

Други, напротив, говорят за неочаквани промени за тях в размера на лихвения процент и срока на заема. Според тях в последния момент банката прави промени в договора, а клиентите трябва да се примирят с доста нерентабилни условия. Въпреки това, банката за подобни вземания отговаря, че такива корекции понякога се правят в съответствие с правилата на ДПУ, тъй като понякога размерът на приходите на клиентите е твърде малък, поради което принудителните рискове се елиминират чрез увеличаване на сроковете и ипотечни проценти.