Рефинансиране на ипотека в Rosbank: условия, прегледи

Към днешна дата повечето банки имат услуга за рефинансиране на ипотеки. Това означава, че парите за закупуване на апартамент могат да бъдат получени от една финансова институция, а след това можете да кандидатствате за допълнителни заеми в друга кредитна служба. Благодарение на това е много по-изгодно да изплатите дълговете си.

Всяка банка обаче има право да установи свои собствени условия за отпускане на заеми. "Росбанк" е една от онези организации, в които най-често се обръщат гражданите на Руската федерация. Според повечето прегледи тази банка предлага доста благоприятни условия.

Рефинансиране на ипотеки в Rosbank през 2017 г.

В тази финансова институция има определени изисквания, които кредитополучателите трябва да изпълнят. На първо място, само онези, които са на повече от 20 години, могат да получат рефинансиране. Ако говорим за максималната възрастова граница, тя е 65 години (към момента на пълното изплащане на дълга).

В допълнение, за да рефинансират ипотеки на други банки в Rosbank, всички потенциални клиенти трябва да потвърдят, че постоянно работят на едно и също място. Ако финансовото състояние на кредитополучателя не е достатъчно добро, за да се възползва от това предложение за заем, тогава е възможно да се привлекат съучастниците (най-малко 3 души). Те могат да включват както роднини, така и трети страни.

В процеса на регистрация на договор за заем се сключва сделка, според която обезпечението ще бъде жилищен обект или определена част от него. Ако това е въпрос на първичния пазар на недвижими имоти, тогава в този случай рефинансиране може да се направи само след регистрация на апартамента. Това означава, че ипотечният дом вече трябва да е собственост на кредитополучателя.

Условия за рефинансиране на ипотеки в Rosbank

Ако говорим за лихвените проценти в банката, те се разглеждат индивидуално. По правило минималната надплатена сума е 8,75%, а максималният процент рядко надхвърля 10,25%. Размерът на тази сума зависи от размера на авансовото плащане. Ако тя е най-малко 50% от пазарната стойност на апартамента, кредитополучателят може да очаква по-нисък лихвен процент.

Също така позитивното по отношение на надплащането засяга доброволното животозастраховане и човешкото здраве. В този случай банката получава много повече гаранции, че дългът ще бъде погасен независимо от евентуалния инцидент с кредитополучателя.

Ако говорим за размера на заема, всичко зависи от мястото, където се намира недвижимото имущество. Ако се намира в Москва и региона на Москва, тогава най-малката сума е 600 хиляди рубли. За други региони минималният праг е понижен до 300 хил. Рубли. Ако говорим за срока на заема, то не може да бъде по-малко от 25 години.

По този начин, за да бъде издадено рефинансиране на ипотека в Новосибирск Росбанк през 2017 г., е необходимо първо да се изяснят условията на даден клон на финансова институция.

Кандидатствайте онлайн

Разбира се, можете да кандидатствате за нов заем лично, като посетите някой от клоновете на банката. Въпреки това е много по-изгодно да направите това на официалния уебсайт на кредитната институция. За да направите това, докато сте на главната страница, просто отидете в менюто "Частни клиенти" и кликнете върху бутона "Вземи заем". След това трябва да намерите раздела "На недвижими имоти" и да оставите съответното приложение. При завършване на тези манипулации на екрана трябва да се появи прозорец с форма за пълнене. Там трябва да посочите вашата лична информация, номера за контакт и електронна поща. След това заявлението за рефинансиране на ипотека в Rosbank се изпраща за разглеждане.

След известно време клиентът се връща обратно или информира в електронна форма за положително или отрицателно решение. Ако заемът е одобрен, кредитополучателят трябва да се обърне към кабинета на банката, да сключи подходящ договор и да предостави документите, след което ще може да получи необходимия кредит. По правило разглеждането на заявленията се прави в рамките на 3 работни дни.

Характеристики на лихвените проценти по рефинансиране на потребителски кредити

В тази кредитна институция е възможно да се кандидатства за кредитиране в случай, че са получени пари не за закупуване на апартамент, а за други нужди. В този случай банката предвижда и възможност за частично или пълно погасяване на съществуващ заем, издаден в друга кредитна служба.

Според потребителските прегледи процентите в този случай също са много полезни за потенциалните кредитополучатели. В зависимост от размера на искания заем надплатената сума може да варира от 12% до 14%.

Необходими документи за кредитиране

За да бъде издадено рефинансиране на други кредити в Rosbank, е необходимо да се изпълнят определени изисквания. Тъй като тази финансова институция предоставя много благоприятни условия на потребителите, в замяна банката иска да получи всички необходими гаранции. Ето защо клиентите се представят с доста стриктни изисквания.

За ипотека рефинансиране с увеличаване на размера на "Росбанк" трябва да предостави копие от вътрешния паспорт на гражданин на Руската федерация, справки 2-PIT и заверено копие на работната книга. Също така ви е необходим оригинален договор, издаден в друга банка.

Ако недвижимото имущество е посочено като ипотека, тогава в този случай е необходимо допълнително да се представят документи, които потвърждават, че лицето е собственик на конкретен апартамент. Необходимо е също така да се подготви технически и кадастрален паспорт.

Освен това управителят на банката може да поиска копия от вътрешни паспорти на Руската федерация или удостоверения за раждане на лица, които продават недвижими имоти.

Допълнителна информация

Според прегледите рефинансирането на ипотеката в Rosbank е доста изгодно. Въпреки това на клиентите на банките се препоръчва да обърнат внимание на факта, че лихвените проценти също могат да се колебаят в зависимост от валутата, в която е издаден заемът.

Ако издавате заем в рубли, надплащането може да е от 11,75% до 13,25%. Ако става въпрос за щатски долари, лихвеният процент се намалява до 9-10%. При регистрацията в евро ситуацията е еднаква, както и със USD.

Важно е също да се отбележи, че условията за рефинансиране на ипотеки в Rosbank може да се различават в зависимост от конкретния регион. Тъй като е по-добре да се изясни информацията.

Плюсове и минуси на рефинансиране в Rosbank

Тази програма, предлагана на хората, има много предимства. Например, много кредитополучатели отбелязват, че няма скрити такси или допълнителни комисионни в тази банка. В същото време, за удобство на клиентите, можете да изберете времето, за което ще бъде изплатен дългът.

Също така, можете да привлечете съучастници, които да кандидатстват. В този случай ще се вземат предвид само общите семейни доходи. Това значително увеличава шансовете за получаване на одобрение за заем. В случай на предсрочно погасяване на заема, банката не начислява допълнителни комисионни.

Ако говорим за недостатъците на тази програма, тогава в този случай можете да изберете само доста подробен списък с документи, които трябва да бъдат предоставени на банката.

Как да погасявам?

Всички условия за погасяване на ипотечния заем за рефинансиране в Rosbank са описани подробно в договора. Съответно, след подписването си, потребителят, който е подал молба за помощ към банката, автоматично поема определени задължения и трябва своевременно да изпълни предписаните условия. Ако месечното плащане не пристигне своевременно, банката има право да подаде иск с кредитополучателя.

За да погасите заема, можете да използвате всяка платежна система, която е удобна за клиента. За да направите това, можете да посетите клона на банката, както и наличните терминали за кредитополучатели, електронни платежни системи и много други.

В заключение

Всъщност тази банка има много благоприятни условия за клиентите. Лихвените проценти са много по-ниски в сравнение с другите кредитни институции, което се потвърждава от многобройните положителни отговори от страна на кредитополучателите. Ако навременно погасите дълга и осигурите всички необходими документи, окончателното надплащане за ипотечен кредит или потребителски кредит ще бъде значително намалено.

Преди да се свържете с банката обаче, трябва внимателно да проучите условията на договора и да изясните с банковия мениджър всички въпроси и тънкостите на получаване на пари в брой. Важно е също така да се изясни дали е възможно да се намали лихвеният процент при условие, че застраховката е формализирана. Може би е много по-изгодно да платиш за него, отколкото да плащаш повече пари за ползване на парите на банкова организация.