4 Съвет, как да наемете апартамент евтино, без посредник и без да рискувате

Всеки обаче е наясно, че наемането на къщи без посредници е най-сигурният начин да се спестят първоначалните разходи. Често агентите изискват почти половината от месечните разходи за недвижими имоти само за намиране на обект.

За да се справим с такава задача, ще успеем и независимо, няма особени трудности в това. Веднага можете да минете през сайта без посредници под наем апартамент за всеки период - от един ден до един дълъг период. Въпреки това, за да се избегне навлизането в измама, струва си да се знае и да се вземат предвид някои характеристики на лизинговия договор. Така че, 4 съвета как безопасно да наемете къща без посредник.

Четем между линиите

Това е първият и важен съвет при избора на жилище. Рекламите обикновено съдържат типична информация, като "след ремонт" или "добро състояние", "възможността за договаряне". За да разберете какво точно е, трябва да изберете публикации с снимки.

Що се отнася до проблема с парите, тук има трик. Ако се споменава за договаряне, този аспект трябва да бъде уточнен наведнъж, буквално в телефонен разговор. След като открихте информацията, можете да спестите време. Ако цената не е подходяща, тогава дори не отивайте да гледате обекта.

При преследването на обезщетения си струва да се подхожда предпазливо към евтините жилища. Ако цената е много атипична за рекламите от обема, тогава рискът да се сдобиете с куката на измама е страхотно. На пазара на разглобяеми жилища има инциденти при наемане на недвижими имоти в продължение на няколко дни, "бизнесменът" бързо го преоценява за дълго време на още 2-3 кандидати, като депозита за месец или две. И за бързо намиране на наивни фенове на freebies, значително подценява цената в рекламата.

Начини на икономичност

Това е важен аспект за всички. Относително подозрително евтини обекти, разбрахме в предишния параграф. Обаче не отхвърляйте всички опции, когато цената е по-ниска от средната. Разликата може да бъде, но малка. Обикновено се нулират цените на апартаментите в високите сгради без асансьори, отдалечени от транспортните спирки и центъра на града. Необзаведен апартамент или стар ремонт също ще бъде по-евтино.

В този случай, обаче, основното нещо е да не ставате прекалено умни. Необходимо е да се изчислят дневните разходи за транспорт до мястото на работа.

Колкото по-далечни са апартаментите, толкова повече време и пари се харчат по пътя. Възможно е транспортните разходи да не оправдават по-ниската цена на наемане на апартамент в покрайнините. Освен това, при вземане на решение за отстраняване на апартаменти без мебели и нямат свои собствени, е необходимо да се изчисли предварително разходите за закупуване на най-необходимите интериорни елементи.

Безопасност първо

Това е вторият важен съвет. Най-важното е, че когато погледнете жилището, не трябва да ходите сами или с голяма сума пари в джоба си. Ако няма друг вариант, можете да отидете до трик - обадете се на приятел. И по време на инспекцията запазете телефона включен. Освен това човек може дори да обсъди с другаря основните характеристики на апартаментите, като по този начин позволи на собственика да знае, че във всеки непредвиден момент полицията ще бъде наречена.

Също така, когато решите да наемете жилище, трябва да поискате документи, потвърждаващи самоличността на собственика и собствеността върху обекта. По този начин можете да избегнете измами, когато имотът се предаде от трета страна без знанието на собственика.

Да сключи договор за наем

Третият съвет за тези, които все още са решили да наемат. Необходимо е да се сключи официално споразумение с подписите на страните. Тя трябва да уточни основните условия на пребиваване:

• срок;
• цена;
• възможността за отглеждане на домашни любимци;
• разходи за поддръжка на жилища - замяна на крушки, ключалки, контакти и т.н. Заслужава си да се определи кой ще плати за това. Ако наемателят, тогава обикновено цената на ремонтните работи е включена в лизинговия договор или е платена на половина със собственика;
• ангажименти;
• допълнителни разходи - плащане на сметки, интернет, телефон и др.

Необходимо е в договора да се обсъдят и посочат условията за пребиваване на собственика. Необходимо е да се погледне в района, социалната инфраструктура, да се вземат предвид транспортния обмен и дори съседите. Тези фактори значително се отразяват не само на цената на апартамента (и да се отворят възможности за договаряне), но и удобството на живот в апартамента. Ето защо, преди да се уредите, трябва внимателно да прецените плюсовете и минусите.

Като цяло, е възможно да се наеме апартамент без участието на посредник. Съществуват дори специални ресурси, като Сдаре, където се представят публикации за доставката на недвижими имоти от непосредствени собственици. Трябва обаче да внимавате при избора на обект и да вземете предвид основните прости съвети, дадени в тази статия.