Какво трябва да знаете за жилищните кредити за жилищно строителство

Традиционно банката идва регистрация на ипотека кредитиране за закупуване на апартамент, този феномен е добре известен и много популярен. Цената на жилищата не пада, напротив, тя постоянно се издига до височина на небето високи. Кредити за изграждане на къщата не се издават толкова често, тъй като услугата не е толкова масивна, колкото заеми за закупуване на апартамент. Данни за заема за изграждане на къща се различават от жилищния заем, ще ги разгледаме по-подробно.

обикновено жилищни кредити за жилищно строителство които вече притежават свой собствен апартамент или друг вид течен недвижим имот. Банките са много склонни да се срещнат с вас, ако имате такъв залог. В този случай се отпуска заем за построяване на жилищна сграда в размер до 70% от стойността на вашия имот, който Вие предоставяте като обезпечение. Лихвените проценти ще бъдат намалени за строителство, то е по-изгодно от закупуването на завършена къща.

Условията във всички банки са приблизително еднакви. Кредитите за построяването на къщата се издават до 30 години. За да получите кредит, ще трябва да съберете следния пакет от документи, който е подходящ за всяка банка:

• Документи за самоличност;
• потвърждаване на платежоспособността на клиента (копие от книгата за трудовия стаж и / или сертификат под формата на 2-NDFL);
• разрешение за строителни работи;
• сертификат за собственост или отдаване под наем на земя;
• проекта на бъдещата къща (включително приблизителната оценка).

Ако е необходимо, ще бъдете помолени да предоставите по-пълна информация за определени точки, например застрахователна полица, PTA, сертификат за държавна регистрация на недвижими имоти и т.н. Във всяка банка има определени условия за всички клиенти.

В коя банка са по-благоприятни условия за заем за изграждане на къща? Sberbank предоставя лоялна програма за заем за клиенти, които имат заплата или пенсионна сметка в нея. Лихвените проценти ще бъдат значително намалени, което прави много хора щастливи да поемат кредити там. В крайна сметка, Sberbank - може би най-известната организация по рода си в нашата страна, отдавна се отличава със своята надеждност и добри условия за всички клиенти.

В други банки също така получават заеми за изграждане на къща по-лесно за тези, които имат сметка или заем, който може да бъде изплатен незабавно. Всеки има различни запаси, кредитни условия варират в зависимост от празниците, сезоните и други критерии. За да получите заем при най-благоприятни условия, не се мързелувайте и проучете предложенията на всички големи и надеждни банки в страната. Вашите шансове ще бъдат много по-високи, когато покажете обезпечението и първоначалната вноска от поне 30%.

Обърнете внимание, че банките обикновено издават заеми за строителство на къщи в райони от 150 до 400 метра². Разбира се, можете да преговаряте за условията и може би да стигнете до компромис, за да построите къща на по-малка или по-голяма площ.

Ако решите да погасите заема преди време, трябва да разберете дали банката има възможност да я предостави без допълнителни комисионни. Някои организации могат да вземат комисиона за предсрочно погасяване през първите шест месеца, една или две години.

Проучете внимателно договора и изберете най-удобните условия за себе си.