Кредитът за жилищно настаняване е тежко бреме или чудесна възможност

Дебатът дали да заемеш банка, за да купиш къща или апартамент, продължава дълго време и вероятно няма да свърши.

Противниците на ипотеката твърдят, че това вид кредитиране в Русия, по своята същност - робство, което включва кредитополучатели. Причината за това са прекомерно високите лихвени проценти и вследствие на това размерът на месечното плащане, като се има предвид общият доход на цялото семейство на платеца. Всъщност в Европа и САЩ те са няколко пъти по-ниски.

Е, тези, които мислят да вземат жилищен кредит, са наясно с всички рискове и трудности, с които ще се сблъскат, но смятат, че това е единственият начин за решаване на жилищния проблем. Всъщност, да си купи имот в собствените си средства не могат да си позволят един, за останалата част от въпроса на населението е по-различно: през целия си живот, за да се скупчват или плати "чичо" за жилища под наем, с надеждата, че ситуацията по някакъв начин ще се разреши, или пари назаем банка и живейте във вашия дом. Погледнато от тази гледна точка, идеята е да се получи на жилищен кредит, вече не изглежда толкова ужасно. Трите, но вярно: всичко е известно за сравнение.

Един от първите, които започнаха да практикуват такива заеми, стана Сбербанк. Жилищен заем там можете да получите в доста добри условия. Освен стандартните програми, има и специални, например - рефинансиращи заеми, получени по-рано. Последното е в търсенето сред онези, които са получили ипотечен жилищен кредит преди няколко години с темп, надхвърлящ марката от 20% годишно. Днес подобни цифри изглеждат невероятни, но в условията на това време не бяха предложени други варианти.

При какви условия мога да получа жилищен кредит

Сбербанк, подобно на други финансови институции, заема пари като залог на съществуващи недвижими имоти, както и този, който се купува. Също така под формата на обезпечение може да се вземе предвид и друг имот, притежаван от кредитополучателя.

Минималните лихвени проценти традиционно действат в чуждестранна валута. В рубли най-атрактивните условия се предлагат на младите семейства, които планират да сключат жилищен кредит. Така че, в рубли е необходимо да плащате от 10% годишно, а максималният срок, по който е възможно да се заема, означава 30 години. Тази оферта е валидна за семейства, в които възрастта на поне един от съпрузите не надвишава 35 години. Що се отнася до авансовото плащане, неговият минимален размер е само 10% от стойността на закупения имот.

Ако говорим за кредитополучатели, чиято възраст превиши повече от тридесет и пет години, тогава лихвен процент в рубли започва от нивото от 12%, в зависимост от вида на заема, а именно, на коя собственост се издава. Размерът на първата вноска варира от 10 до 15%. В същото време, като правило, тя е по-малка в апартаментите, и се строят повече частни къщи.

Традиционно заемите за проекти за недвижими имоти в процес на изграждане на кредитополучатели са по-скъпи, отколкото за готови жилища. Но в момента има специални условия в Сбербанк, на които е възможно да се получи заем за закупуване на обект, който все още не е предаден при същите условия като за обект, приет от държавната комисия.

За да получиш или да не получиш заем, случаят със сигурност е индивидуален. Въпреки това, поради постоянния ръст на цените на жилищата, можете да спасите целия си живот за закупуване на къща или апартамент и никога да не постигнете целта си.