Инвестиционните проекти са какво? Цел и ефективност на инвестиционните проекти

Днес самият термин "инвестиция" е много популярен сред широките маси на населението. Ако по-рано бяха ангажирани само големите капиталисти и големите капиталисти, сега всичко се промени драматично. Инвестиционните проекти са какво? Как да ги прилагаме, за да постигнем стабилен и стабилен доход?

Изпълнение на бизнес плана

В международната практика инвестиционните проекти - това са планове, които са свързани с инвестиция за последваща печалба. В общи линии, всяка нова бизнес идея по един или друг начин е свързана с привличането на нов капитал. Ето защо в най-широкия смисъл на инвестиционните проекти - е на дейностите, свързани с изпълнението на бизнес плана на компанията за постигане на желания резултат. Самият процес на изпълнение в развитите икономики - е поредица от координирани и взаимно свързани дейности: Закупуване на оборудване и машини, консултантски услуги за изготвяне на бюджет и проектна документация, наддаване, надзор на работата, обучението на персонала, закупуване на лицензи, строителство и монтажни работи и други подобни.

Цикъл на живот на проекта

Изпълнението на инвестиционен проект винаги е дълъг (с редки изключения). В икономиката те работят с такава представа като "цикъл на проекта". Какво означава това? Това е времевият интервал между началото на проекта и неговата ликвидация. Това е първоначалната концепция за решаване на цялата финансова работа и вземане на правилните решения. Държавите, през които преминават инвестиционните проекти, са така наречените фази или етапи. Етапът на жизнения цикъл е период от време, през който динамиката на основните финансови потоци е монотонен, тяхната структура практически не се променя и мерките за реализиране на идеята са практически постоянни. Дължината на цикъла означава, че бъдещата стойност на приходите и разходите се различава от гледна точка на настоящия момент.

Рождението на идеята

Инвестиционните проекти са на първо място идея. Инициативата за вливане на средства може да идва от юридическо или физическо лице, което желае да участва в инвестиционния процес. Той може да бъде клиент, който търси конкретен продукт или производител на продукт, който се нуждае от нови финансови инжекции. Инициаторът може да бъде инвеститор, който иска да инвестира пари и не знае каква е вероятността за успех и каква възвръщаемост може да бъде получена в крайна сметка.

Значението на бизнес план

Финансирането на инвестиционни проекти е процес, който винаги започва с предварителното разработване на бизнес планове и необходимите изчисления. Какво е това? Бизнес планът на инвестиционния проект е процесът на развитие на предприятието. Това е стандартен документ, който описва в толкова подробности концепцията за реален инвестиционен проект, чиито характеристики са дадени. Подходът към представянето и незабавното развитие на плана зависи от естеството на инвестиционния проект. Бизнес планът съдържа ясна и определена логическа структура, обединена в развитите икономики. Особено внимание се обръща на конкурентоспособността на продуктите върху качествените характеристики и ценовото равнище. Представена е прогноза за периода жизнения цикъл целия проект и продукти (или услуги) по-специално.

Финансов план

Това е най-важната част фаза на развитие проект. Това всъщност е основният критерий за приемане (или неприемане) на инвестиционния проект, тъй като той отговаря на въпроса за каква форма и колко време ще бъде осигурено връщането на инвестирания капитал. Във финансовия план се извършва изчисляването на разумни приходи и разходи, като се отразяват основните показатели за изпълнение. Също се изчислява период на изплащане всички инвестиции в този проект.

Първият етап. понятие

На първия етап инвестиционните проекти все още са концепции. Извършва се оценка на жизнеспособността на проекта, технически планове изисквания, се избират скици, се изчислява необходимата сума на финансовите ресурси. За тази цел се избират всички подобни предмети, за които се извършва изчислението. Тази фаза се характеризира с увеличаване на разходите (доста бързо) и пълна липса на приходи и паричен поток. Алтернативни инвестиционни проекти също се разработват. Това са проекти, при които се предоставят различни отклонения от първоначалните цели и планове с оглед на множеството причини (катастрофа, проблеми с изпълнението или финансирането и т.н.).

Вторият етап. Необходими придобивания

Придобива се оборотен капитал и дълготрайни активи, така че парите се увеличават още повече. Създават се нови фондове, придобиват се необходимите патенти и лицензи. Ефективността на инвестиционния проект е параметър, който се основава на рентабилно и адекватно прилагане на дълготрайните активи. Разходите също така включват обучение на персонала, рекламна кампания, юридическа регистрация на дейностите, работен проект, организация на доставките и покупките - т.е. всичко, което е необходимо за изпълнението на проекта. Паричните постъпления, както и в първия етап, отсъстват.

Третият етап. Въвеждане в експлоатация

На този етап инвестиционните проекти вече са напълно готови за пълноценна работа. На третия етап те са въведени поетапно. Остри съкращения на разходите и увеличени приходи са свързани с приходите от началото на продажбата. В края на третия етап финансовите приходи достигат своя максимум. Този етап включва застрахователни премии, изплащане на заплати на служителите, покупка на материали и суровини, получаване на приходи от продажби, плащане на данъци, промени в изискваните активи.

Четвъртият етап. стабилизация

До този момент проектът вече функционира и се характеризира с планирано производство на стоки или услуги. Маржът на печалбата се стабилизира. Като цяло, четвъртият етап трябва да се основава на бизнес плана на инвестиционния проект. Това се характеризира с такива параметри като товароподемността на производството, гладкият процес сам по себе си до пълна автоматизация, постигането на минимално ниво на цената на стоките или услугите.

Петият етап. Резултати и перспективи

По това време инвестиционните проекти вече са работили. Износването на средства се наблюдава, разходите за подпомагане на увеличаването на производството и намаляването на паричните постъпления. Като цяло, в девет от десетте случая проектът чака ликвидация. Възможно е обаче друг сценарий. Кой?

Нов живот

Целта на инвестиционния проект е преди всичко да реализира печалба. Но какво би станало, ако самата идея не се е преживяла, а започва да понесе загуба? Реинвестирането е решението. Но какво е това? Това е прехвърлянето на финансови потоци от един актив към по-ефективен. Това действие обвързва свободните капиталови инвестиции, като ги пренасочва към производство или придобиване на нови средства за поддържане на дълготрайни активи. Има няколко варианта за това развитие:

• инвестиции за замяна, в резултат на които съществуващите съоръжения се променят на нови;
• рационализация, модернизация на технологичните процеси;
• промяна в програмите за освобождаване;
• диверсификация, насочена към създаване на нови продукти и организиране на нови пазари за нейната продажба.

При реинвестиране вложителите печелят от продажбата на активи, данъчните облекчения, притока от продажба на части от оборотен капитал. Размерът на разходите в този случай е значително намален.

Мониторинг и мониторинг

Контрол - възможността ръководителят на инвестиционния проект да определя и ревизира плановете и оценките, за да коригира изпълнението на задачите. Контролът предвижда:

• непрекъснат мониторинг (мониторинг на процеса на изпълнение на проекта);
• търсенето на отклонения от целта чрез редица ограничения и критерии, които са определени в бюджети, календарни планове и т.н.;
• прогнозиране на ситуацията.

Субектите на контрола са факти, събития, проверка на конкретни действия и решения. Общият мониторинг се извършва от самия клиент или от дирекцията на предприятието от негово име. Също така, в съответствие с договора, предприемачът или изпълнителят има право да извършва инспекции.