Методи за оценка на ефективността на инвестиционните проекти и техните характеристики

Методите за оценка на ефективността на инвестиционните проекти са начини, които помагат да се определи целесъобразността на инвестирането на капитали за дългосрочен период в различни активи. С помощта на тези експерти могат да предвидят възстановяването на проекти, както и размера на бъдещите печалби. Ето защо всеки инвестиционен обект трябва внимателно да се анализира, за да се намалят възможните рискове.

Методите за оценка на ефективността на инвестиционните проекти, основани на сравнение на рентабилността, се използват широко. Когато човек избира между няколко предмета, е необходимо предварително да приеме възможни печалби. Същото важи и за избора на банка. Депозитарят предварително научава кои лихвени проценти са по-високи и избира най-печелившия вариант за реализиране на печалба.

техники оценка на ефективността инвестиционни проекти се използват във всички страни по света. Най-често анализът се провежда с помощта на 5 метода, групирани в две групи. Първият включва методи, основани на принципа на дисконтиране:

- методът, по който се определя нетната настояща стойност;

- методология, включително изчисление възвръщаемост на инвестициите, както и вътрешната норма на възвръщаемост.

Втората група съчетава три метода. Те се наричат ​​традиционни или прости, защото не използват концепцията за дисконтиране:

- метод, основан на изчисляването на периода на изплащане;

- метод на годишна (проектна, сетълментна, средна) норма на възвръщаемост;

- Начинът, по който се намира равновесната точка.

Методи за оценка на ефективността на инвестиционните проекти, основани на дисконтиране. Нека разгледаме тези методи по-подробно. Отстъпката е специален начин анализ на инвестициите проекти, в които има израз на паричните потоци през следващия период чрез стойността в текущото време. Така се преценява каква сума инвеститорът ще получи във връзка с реализацията на обекта в резултат на инфлацията. Методи за оценка ефективността на инвестициите, които се основават на принципа на дисконтиране, се използват при инвестиране на пари в големи дългосрочни проекти.

Нека разгледаме втората група методи. Методите, които не включват принципа на дисконтиране, също се наричат ​​статистически. Те разчитат на планирани, проектни и актуални данни за разходите и резултатите. Когато се използват методи за оценка на ефективността на инвестиционните проекти, те прибягват до изчисляване на средните годишни данни за целия инвестиционен период. Този метод се използва от специалистите в случаите, когато разходите и резултатите се разпределят неравномерно през годините.

Ако принципът на дисконтиране не се прилага при оценката на проекта, експертът не взема предвид фактора време. Състои се от факта, че под влияние на инфлацията има девалвация на парите. В същото време става трудно сравнителен анализ актуални данни и данни за проектите по години. Поради това е разумно да се използват статистически методи в случаите, когато изпълнението на инвестиционен проект отнема не повече от пет години. Периодът на изплащане е малък и разходите с резултатите често се разпределят равномерно през периода.

Статистически методи са широко използвани на практика. Това се дължи на факта, че те са доста прости и като цяло достъпни за възприятие. Специалистите на фирмите могат бързо да изчислят ефективността на проектите. Използват се данните, използвани за оценка. Но статистическите методи имат редица недостатъци: пренебрегване на фактора време, покриващ кратък период за инвестиране, неравномерно разпределение на паричния поток през целия жизнен цикъл на проекта.

Специалистите при избора на методите за оценка трябва да вземат предвид вида на промишлеността, спецификата на проекта, включените в него иновации и други важни фактори. Всичко това има положителен или отрицателен ефект върху крайния резултат, получен от инвестицията.