Анализ на инвестиционните проекти: насоки

Всеки човек, който има определен (доста голям) размер на временно свободни средства, иска да ги не само лежеше от другата страна, бавно девалвира действие безмилостен "дама" от инфлацията, и са били инвестирани в печеливш бизнес, следователно, непрекъснато се увеличава. Въпреки това, за да не се изгори при инвестиране на пари, е необходимо да се анализира инвестиционни проекти. За него и говори в тази статия.

Анализ на инвестиционни проекти - реалност проверка на тяхното изпълнение, както и идентифициране на всички възможни рискове от проекта, както и вероятността за тяхното настъпване, извършени с цел да се вземе съответното решение за инвестиране на капитал или не-вложени в дадена компания. Подробен анализ ще допринесе за запазване наличен капитал от нерентабилни проекти, както и да го увеличи, доколкото е възможно, да се инвестира в предприятие, което ще доведе до максимална печалба с минимален риск. Разработване и анализ на инвестиционни проекти са тясно свързани, тъй като лицето, което се развива по един или друг проект, разбира, че инвеститорът ще се интересуват от това как да изберете най-изгодната оферта за себе си. Тук се крие уловката - някои нечестни бизнесмени конкретно "коригират" данните за техния бизнес проект за тези, които искат да видят един инвеститор, въпреки че те се различават от реалното. Ето защо вложителят, който иска да спечели, е необходимо да може самостоятелно да анализира ефективността на инвестициите за да не станеш жертва на измамници.

Ето една методология, която се използва при анализа на повечето бизнес планове. За повечето инвеститори определящият фактор, който влияе върху решението за инвестиране, е така наречената бъдеща стойност на тяхната инвестиция, т.е. по същество размерът на средствата, които те могат да получат в края на инвестиционния проект. Този показател се изчислява, като се взема предвид дисконтови проценти (в действителност, рентабилността на проекта), както и инфлационния фактор, който неизбежно обезценява всички инвестиции. Ако индикаторът за бъдещата стойност отговаря на инвеститора, той инвестира пари в предприятието.

Най-често обаче представяне на бизнес проект бъдещата стойност на инвестицията вече е обявена. След това е необходимо да се изчисли обратната на текущата стойност (понякога се нарича нетно намалена). Значението му е да разберете колко пари трябва да инвестирате днес, за да получите обещаната сума в бъдеще.

през анализ на инвестициите проекти, предприемачите трябва да се ръководят от определена база за сравнение, за да разберат дали този проект е печеливш в дадените пазарни условия или не. Като правило основата на сравнение е банковият лихвен процент по депозитите. Защо? Да, защото инвеститорът винаги може да инвестира пари в банката, като същевременно гарантира минимален риск, тъй като депозитите по правило са застраховани. Затова, за да поеме повече рискове, бизнесменът трябва да осъзнае, че по-опасен проект ще донесе повече пари в бъдеще, отколкото обикновен депозит. Само в този случай, можете да очаквате да получите положителен отговор от инвеститора - в крайна сметка, който не е съгласен с риск - че не можеше да види пътя шампанско спрей в кристалната си чаша!

Накратко описахме как и за какво е необходимо да се извърши анализ на инвестиционните проекти. Разбира се, за да се превърне в инвестиционен док, е необходимо да се чете много специална литература, но вече има някаква обща идея за читателите. Успешни инвестиции и огромни печалби за вас, скъпи бизнесмени!