Оценка на ефективността на инвестиционните проекти - важни точки

Нивото на рентабилност на предприятието се влияе от това колко бързо и правилно предприемачът може да взема решения относно инвестирането на безплатни парични средства. Ето защо е толкова важно да се оцени ефективността на инвестиционните проекти. Тя има за цел да идентифицира възможните рискове за тях, както и да прогнозира потенциалния размер на печалбата, свързана с продажбата.

Ето защо оценката икономическа ефективност Инвестиционният проект включва използването на статистически методи, които отчитат фактора време, който е от решаващо значение за вложителя. За да се сравни бъдещото ниво на доходите за проекта и необходимите днес инвестиции, използвайте математическия метод за дисконтиране. Оценката на ефективността на инвестиционния проект взема предвид факторите, които водят до обезценяване на парите. Анализът изчислява възможния ефект от промените в цените на стоките, увеличаването или намаляването на продажбите и търсенето на пазара за стоки, както и разходи, свързани с продажбата на продукти.

В тази връзка оценката на ефективността на инвестиционните проекти отчита четири основни фактора, чието изчисляване ви позволява да направите положително или отрицателно решение в този или този случай. Тези фактори включват следното: нетна печалба (NPV), рентабилност и ефикасност (PI), вътрешна рентабилност на проекта (IRR) и период на възвращаемост (PP).

По този начин оценката на ефективността на инвестиционните проекти започва с изчисляването на интегралния индикатор за нивото нетните приходи, която е разликата между бъдещите приходи от проекта, дисконтираните за времевия фактор и необходимия първоначален доход. Ако този индикатор е по-малък от нула, тогава по-нататъшното разглеждане на такава инвестиция няма смисъл. Необходима е допълнителна оценка на ефективността на инвестиционните проекти изчисляване на ефективността използването на материални активи и процентът на възвръщаемост, който е част от дисконтираните бъдещи доходи и първоначална инвестиция. Ако този индекс е по-малък от един, тогава проектът никога няма да плати за себе си, така че по-добре да не започнете изпълнението му.

По-пълният анализ изисква изчисляване на степента на възвращаемост и време възстановяването на проекта. Процентът на вътрешната рентабилност не е нищо повече от a дисконтов процент, при който размерът на нетния доход променя знака си от плюс до минус, т.е. Проектът става печеливш за инвеститора.

Ако IRR е по-голяма от съществуващия депозитен лихвен процент или степента на възвръщаемост на алтернативна финансова транзакция, такъв проект трябва задължително да бъде приет, ако срокът му за изплащане е приемлив за инвеститора. Това последно условие е ключът при изчисляването на периода на изплащане на капиталовите инвестиции. По принцип ПИ трябва да бъде по-малко от периода за погасяване на тази сума. Ако инвестирате собствени средства, първо трябва да помислите за какъв период сте готови да ги пуснете в обращение, т.е. когато са необходими отново.