Как да напиша реклама за апартамент: проба

Как да напиша реклама за апартамент? Може би този въпрос интересува много брокери, а също и просто частни лица, които искат да се отърват от недвижимите имоти. Компетентната реклама привлича клиенти и купувачи. И благодарение на тази функция можете бързо да решите проблема с купуването и продажбата на имоти. Особено защото правилно и красиво написаната реклама причинява доверие. Особено когато става въпрос за онлайн публикуване. Тук и без това има разнообразие от измами. И да се движат в "фалшиви" оферти за продажба на апартаменти не толкова, че би било желателно. Трябва непрестанно да мислим дали сме измамни или не. И да обмислим как си струва да се направи оферта за продажба на имот, което ще събуди интереса и доверието на клиентите. Колко хубаво е да напишеш реклама за апартамент? Какво ще помогне в този случай?

описание

Първото нещо, което трябва да направите, е да опишете апартамента. И информацията трябва да отразява реалността колкото е възможно повече. Вашата задача е да мотивирате хората с вашето предложение.

Под описанието е обичайно да се разбират вътрешността, състоянието и околната среда, които ще бъдат в апартамента. Колкото по-подробно и качествено съставяте този елемент, толкова по-добре. Не можеш да лъжеш - иначе лъжата скоро ще се отвори. В резултат на това гражданите ще ви сметнат за измама. И е добре, ако те просто отказват да купуват жилища. Най-често неверното описание води до факта, че сте вписани в "черния списък" на продавачите. И дори най-правилната реклама няма да вдъхне доверие.

адрес

Какво следва? Следващата точка е адресът. Как да напиша реклама за апартамент? Извадка от правилния вариант задължително включва подробно описание на местоположението на жилището.

Това означава, че трябва да напишете квартала, в който се намира апартамента, както и точния адрес: улица, къща, апартамент. Последната точка не може да бъде уточнена, но присъствието й все пак ще принуди купувачите да се доверят. Не забравяйте да напишете и града, където се извършва продажбата.

По принцип нищо трудно в това. Обикновено както продавачът, така и брокерът знаят напълно адреса, с който се продава имотът. Както показва практиката, купувачите наистина не се доверяват на офертите, в които има само описание на недвижимите имоти, без точен адрес. Това е като купуване на котка в чанта. Може би самият район не се вписва, но човекът ще отиде да гледа офертата.

характеристики на

Как да напиша реклама за апартамент? Следващата точка, на която да обърнете внимание, са характеристиките на жилищното настаняване. Или по-скоро къщата, в която се намира този или онзи апартамент.

При закупуване на жилище, много хора обръщат внимание на годината на построяване на къщата, както и на броя на етажите. Освен това, някой предпочита апартаментите по-високи, а някои - по-ниски. Това означава, че всичко това задължително трябва да бъде посочено. В противен случай ще бъдете измъчвани от въпроси. Това е най-доброто. В най-лошия - никой няма да обръща внимание на вашето предложение.

Не забравяйте, че по-пълната информация, която предоставяте, толкова по-добре. В края на краищата този показател ще играе огромна роля за купувачите. Би било желателно от обявяването да се научи колкото е възможно повече пълната информация за обитаване, за да се знае точно, да се доближи до вас или не. Тези видове предложения са достоверни. Особено, ако са поставени на виртуални сайтове.

обкръжение

Какво друго си струва да се обърне внимание? Трябва да напишете красива реклама? Продажбата на апартамента се предхожда от проучване на подробното описание на жилището. И тя трябва да бъде изцяло предоставена от продавача. Колкото по-пълна информация пише, толкова по-добре.

Строго погледнато, за много хора така наречената "среда" играе огромна роля. Това включва както съседи, така и инфраструктура. Опитайте се да опишете всичко това възможно най-подробно. Не пишете, но общите функции не трябва да бъдат твърде мързеливи, за да се публикуват в рекламата Ви. Във всеки случай, този метод ще привлече вниманието.

Ако нещата не са много добри със съседите, двора и инфраструктурата наблизо, препоръчително е да предупредите за това незабавно. В противен случай ще ви бъде обвинен, че криете важна информация. Вземете под внимание този факт. Опитайте се да не лъжете, а не да украсите, а да дадете само истинска информация за жилищното настаняване.

Жилищна тема

Как мога да напиша правилно реклама? Продажбата на апартамента, както казахме, е предшествана от предварителното проучване на предложението. И вашата задача е да се интересувате купувача. Но не го лъжете и не казвайте фалшива информация. Рано или късно рано или късно ще се отвори. Тогава ще трябва да намерим извинение за себе си. Това е допълнителна отрицателна точка, която трябва да се избягва.

Не забравяйте - добра реклама предлага подробно описание на предмета на продажбата. И вие трябва да посочите цялата информация, която имате. По-специално, по отношение на основните характеристики на жилища. Това включва: размера на стаите, общата жилищна / нежилищна площ, наличието / липсата на балкон (лоджия), описание на банята. Наличието на тази информация ще привлече вниманието само. Но отсъствието на това, напротив, ще изплаши купувача. В края на краищата той няма да е сигурен коя е предложението да подпише. Основното нещо - не лъжете за кадъра. Можете по всяко време да поискате план за апартамент. На него цялата информация ще бъде отразена в реални условия.

За собствениците

Как да напишем текста на обявата за продажба на апартаменти? Какви функции трябва да обърна внимание? Факт е, че броят на собствениците се притеснява много. И като цяло, колко е личното владение на въпросния имот.

Това означава, че трябва да публикувате информация за това направо в предложението си. Обикновено тя е написана след подробно описание на жилището. Като правило, е желателно да се изясни и въпроса по отношение на происките - дали в апартамента има малки деца.

Повечето от гражданите се интересуват от предложения без тази функция. И само с един собственик. В този случай е желателно имотът да е бил лично притежание на продавача в продължение на повече от 3 години. Това ще ви спести допълнителни разходи под формата на данъчни плащания. Затова винаги посочвайте:

• колко собственици в апартамента;
• Колко дълго е собствеността на имота;
• присъствието на регистрирани малолетни.

цена от

Искате ли да напишете компетентно реклама? Продажбата на апартаменти обикновено допринася за характеристиките на разходите. Така че, тя също трябва да бъде написана. Някои хора правят без този елемент, но е по-добре да не го пренебрегваме. По-специално, ако става дума за поставяне на оферта за продажба на интернет сайтове.

Вземете под внимание - твърде надутите цени ще отблъснат. По същия начин, както и подценени. Ако работите от името на агенцията, заслужава да посочите разходите за жилища, като вземете предвид надбавката за предоставяне на съответните услуги за поддръжка на транзакции. Основното нещо, не забравяйте за съответствието на всички характеристики и цената за жилищно настаняване.

Между другото, ако не посочите този елемент, най-вероятно обажданията от клиенти ще бъдат значително по-малко. Всичко това е така, защото за мнозина огромна, понякога решаваща роля играе ценовата категория на жилищата. Сделката с недвижими имоти е приличен разход. Винаги искам да знам точно какво да очаквам в този или този случай.

обратна връзка

Как да напиша реклама за красив апартамент? Примерите за най-успешните предложения задължително включват така наречените контакти за обратна връзка с продавача. Без тях просто не можеш да сключиш сделка. Във всеки случай никой няма да може да се свърже с вас, за да назначи среща и да оцени състоянието на жилището "на живо".

Контактите са написани в края на изречението ви. Тук много зависи от това кой е продавачът: собственикът или посредникът (недвижимо имущество). В първия случай е достатъчно само да посочите личния си номер. Също така е за предпочитане да напишете време, в което можете да се обадите без проблеми по въпроси на продажбата и покупката. Е-мейл, Skype и други "пратеници", за да се свържете със собственика са добре дошли.

Ако става въпрос за придружаване на недвижимо имущество, в допълнение към горепосочените елементи, трябва да посочите повече контакти, за да се свържете с съответната фирма. Така че определено няма да пропуснете нито едно обаждане. Освен това, потенциалните купувачи ще знаят точно как ще се случи сделката (със или без съпровод). Това е много важно. Някои предпочитат да се прилагат само за оферти от частни търговци, а някой, напротив, повече се доверява само на агенции за недвижими имоти. Това е личен избор за всеки. Но колкото по-реални контакти за обратна връзка пишете, толкова по-добре.

фотографии

Как да напиша реклама за апартамент? Честно казано, някои думи, по правило, не са достатъчни, за да могат купувачите да се свържат с вас. И още повече, че бързо да извърши сделката за покупка и продажба на недвижими имоти.

Какво друго е необходимо? Както показва практиката, огромна роля за обявяването е наличието на фотографии с обект на продажба. Картините трябва да бъдат качествени и подробни. Желателно е да оправите всичко, което сте описали: всяка стая, нежилищни помещения, баня, кухня, коридор, както и вход, изглед от двора, балкон (ако има такъв), двор. Ако допълнително (това не е необходимо, изключително рядко явление), придайте снимки на района, то ще бъде просто прекрасно.

Основното е да накарате изображенията да бъдат свежи, свежи и да отразяват действителността. Тогава купувачите могат веднага да преценят колко цената съответства на качеството на офертата. Ако всичко съвпада, тогава със сигурност ще бъдете извикани. Особено, когато има подробно описание на жилища.

Между другото, ако е възможно, прикрепете към снимките снимка на апартамента с подробен кадър и местоположение на помещенията. Много интересна техника, която се използва от много хора. Сега е ясно как можете да напишете добра реклама. Продажбата на апартамента всички гореописани техники ще допринесе само.

Добър пример

И сега трябва да обърнете внимание на конкретен пример за успешно обявяване. Всъщност не е толкова трудно да се превърне идеята в реалност. Основното нещо е да разполагате с подробна информация за жилищното настаняване. И да го публикува в правилната форма не е толкова трудно.

Как да напиша реклама за апартамент? Пример за успешна оферта:

"4-стайни апартаменти в град Калининград в :. Телман Street, Сграда 11, Сграда Б, апартамент 3. немски сграда, построена през 1946 г., тухла мазе и гараж на територията, земята на 7 акра (собственост) Обща жилищна площ. апартамент - 50 метра, нежилищни - 20 Стаи: 11, 9, 20, 10 метра Кухня - 10 метра, вградени бар баня - 6 м, в съчетание, в плочка централно отопление, всички гишета са настроени не се нуждаят от ремонт ..... Остъклена лоджия, 6 метра, направена на ключа, подходяща за разширяване на стаята. къща детска градина, 2 училища, паркове, паркинги, търговски център, супермаркети, на 10 минути пеша до центъра на съседите са тихи, адекватно: .... двойка с бебе и едно младо семейство без деца Един собственик Апартаментът е собственост на повече от 3 години, директна продажба. Очаквана цена от 8 000 000 рубли, възможно договаряне. Обадете се ежедневно от 9:00 до 20:00 часа, попитайте Александър: XXXXXXX (където XXXXXXX е номерът на абоната).

Обобщение

Както можете да видите, тази оферта ще привлече купувачи. Ще бъде достатъчно да прикачите снимки на жилища - и можете да поставите имота на публичен дисплей. Оттук нататък е ясно как да напишем съобщение за продажбата на апартамент. Ако следвате горните правила, лесно можете да привлечете вниманието към себе си.

Опитайте се да не използвате кратки фрази на шаблоните без специфичност. Например "развита инфраструктура". Ако пишете това, не забравяйте да посочите точно какво е близо до жилището. Запомнете: точният шаблон за реклами не съществува. Само някои съвети, правила и препоръки. Като ги наблюдавате, ще извършите бързо транзакцията.