Граждански кодекс: прехвърляне на правото на иск. Образецът на договора за прехвърляне на правото на иск (Граждански кодекс на Руската федерация)

В Гражданския кодекс на Руската федерация възлагане на право

Обща характеристика на задължението

Това е дадено в чл. 307 Граждански кодекс на Руската федерация. Възлагането на правото на вземане от кредитора на друго лице е възможно при наличие на взаимоотношения за отговорност. Те са такова взаимодействие на субектите, в които един участник извършва определени дейности в полза на втория. Такива действия включват например производството на произведения, прехвърлянето на богатство, изплащането на пари и т.н. В същото време задължението може да предполага и въздържането от извършване на каквито и да е операции. Активен участник във взаимоотношенията - кредиторът - има право да иска изпълнение на договорените условия.

цесия

Така че в правната литература се нарича възлагане на право на иск. Гражданският кодекс на Руската федерация не съдържа определение за конкретния вид споразумение, което следва да бъде сключено в такава ситуация. Съдебната практика се основава на факта, че тя може да стане акт на покупка и продажба. Съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация прехвърлянето на право на иск предполага не само предоставянето на пълни правни възможности от първоначалния активен участник до нов. Законодателството установява задължението да прехвърли на синдика всички документи, които са от значение за упражняването на неговите правомощия.

нюанси

Има две форми, в които може да бъде сключен договор за прехвърляне на правото на искане. Гражданският кодекс на Руската федерация предвижда платено и неплатено споразумение. Относително различна в правната литература има няколко различни мнения. По-специално, редица експерти отбелязват, че законодателството въвежда забрана за доставяне на собственост на една търговска структура на друго дружество. В същото време? на такива организации се допуска прошка, прехвърляне и прехвърляне на правото да поискат дълг. По този начин Гражданският кодекс на Руската федерация дава възможност за заобикаляне на забраната, определена в член 575. Някои експерти обикновено не признават независимостта на цесията.

Договор за прехвърляне на права на търсене: проба

Гражданският кодекс на Руската федерация определя общите изисквания за споразумения, сключени между субекти. Що се отнася до задачата, в документа трябва да се предпише:

1. Правен статут на участниците.
2. Обхватът на предоставените възможности на синдика.
3. С ДДС.
4. Изчисляване и плащане съгласно първоначалното споразумение.
5. Отговорност на участниците в сделката.

Тези елементи трябва да отговарят на условията на първоначалното споразумение.

Спецификация за ДДС

Операциите за този данък се вземат предвид при сключването на споразумение. По правило възложителят сключва сделка при неблагоприятни условия. Това означава, че сумата, която получава, е по-малка от печалбата, отразена в счетоводството. Загубата, която възниква при отстъпване, намалява базата. Правилата за точното му определение обаче се прилагат в съответствие с времето на подписване на споразумението - преди или след датата на плащането. Данъчният кодекс урежда правилата за определяне на основите за цесия за предприятия, които продават услуги и продукти. Разпоредбите на Кодекса не се прилагат за други дружества.

Процедурата за определяне на данъка

Тя е предвидена в член 155 от Данъчния кодекс. ДДС може да бъде установен:

1. В общия ред. Използва се при възлагане на правото на рекламация по договора за продажба.
2. Чрез определяне на разликата между получената печалба от задълженото лице и разходите за придобиване на задължения.

Това правило регламентира данъчното облагане на отстъпване с участието на трети лица. ДДС се определя по същия начин, както в последния случай по-горе.

Счетоводни транзакции

Възлагането на правото на иск, предвидено в Гражданския кодекс на Руската федерация (член 382), се отразява в счетоводното отчитане, както следва:

• Db cc. 76, под. Присъединили се Cd. 91.1.
• Db cc. 91.2 Cd. Cq. 62.

При приключване на отчитането информацията за транзакциите, свързани с възложената задача, се отразява в е. № 2 на линии 100 и 090.

документи

Регулирани от Гражданския кодекс на Руската федерация, прехвърлянето на правото на вземане е формализирано в съответствие с установената процедура, която предвижда регистрацията на сделката. За неговото прилагане е необходимо да се осигурят:

1. Изявление.
2. Оригинален паспорт.
3. Документ, удостоверяващ правомощията на страните по сделката.
4. Получаване за плащане на мито.
5. Договор за церемония. То се представя в поне 2 екземпляра.
6. Други документи, свързани с първоначалната транзакция.

Допълнителни условия

Споразумението трябва да уточни процедурата за разрешаване на спорове. В случай на конфликтни ситуации този документ ще бъде доказателство за страните по сделката. Според Гражданския кодекс прехвърлянето на правото на вземане може да бъде нотариално заверено. Това условие не е задължително, но изпълнението на тази процедура ще потвърди съгласуваността на условията, точността на документа. Също така, законът не задължава да се определи срокът за приемане на правомощията от синдика. Тя може да бъде определена от страните самостоятелно. При липса на указания за срока, правото на иск ще се счита за прехвърлено от датата на подписване на договора.

Важен момент

Както е посочено по-горе, първоначалният кредитор трябва да прехвърли на цесионера всички материали, свързани с транзакцията. Наред с това всъщност правомощията отиват към новия участник в отношенията. В същото време, съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация, прехвърлянето на права на търсене предполага прехвърляне на законови възможности в същата степен, доколкото те са предвидени в първоначалното споразумение. Правомощията на новия участник се зависят от характеристиките на предмета на сделката. По-конкретно, ние говорим за неговата делимост. Струва си да се отбележи, че по този въпрос се изразяват различни гледни точки. Според редица автори правото може да бъде прехвърлено изцяло или частично в зависимост от темата. Съдебната практика върви по друг начин. Когато се разглеждат случаи, по правило се приемат само тези споразумения, в които се променя състава на предмета. Съгласно Гражданския кодекс на Руската федерация прехвърлянето на правото на искане предполага безусловна замяна на лицето в сделката. Това означава, че неговите правни възможности се прехвърлят изцяло на пълномощника.

Предаване в строителството

Понастоящем пазарът на недвижими имоти използва специален модел на взаимоотношения. В съответствие със схемата разработчикът сключва споразумение за дялово участие със свързаното с него дружество. Интересът в такива случаи е организация, която официално няма връзка с компанията. Заедно с това предприемачът управлява юридическото лице чрез институцията на номиналните директори. Тази организация обикновено се нарича инвеститор. Предмет на споразумението са или всички жилищни помещения в къщата, или повечето от тях. На практика има и няколко споразумения за всички апартаменти. След регистрирането на договора компанията започва да продава помещенията. В същото време се прилага възлагането на споразумението за дялово участие. Тази схема е съвсем законна. Тук обаче трябва да знаете няколко важни нюанса. Една от тях, по-специално, се отнася пряко до съдържанието на споразумението между предприемача и инвеститора. Някои фирми предвиждат забрана за прехвърляне. В допълнение, споразумението често предвижда процедури за получаване на предварителното съгласие на предприемача за смяната на лица.

известие

Според Гражданския кодекс прехвърлянето на правото на искане се извършва без получаване на съгласието на задълженото лице. В този случай законът предвижда да уведоми участниците за промяната на лицата. Известието се изпраща на субекта писмено. Уведомлението е необходимо, за да се гарантира правилното изпълнение на задълженията длъжника. Ако не бъде изпратено, съответно субектът няма да знае за извършената транзакция и че активният участник в отношенията се е променил. В това отношение той може да продължи да изпълнява задължения в полза на бившия кредитор. По този начин се счита, че се изпълнява правилно. След като получи уведомлението, длъжникът има право да поиска от новия кредитор оправдателните документи. В същото време, правоприемникът трябва да ги предостави. След прехвърлянето на правата на търсенето, възложителят губи всичките си правни възможности при първоначалната транзакция. Това означава, че той не може да претендира, че изпълнява задължението в негова полза. Всички действия, насочени към извличане на ползи от длъжника, ще се считат за незаконни.

препоръки

За да избегнете проблеми и конфликти, експертите Ви съветват да поискате копие от споразумението с инвеститора, когато сключвате сделка с недвижим имот. Необходимо е внимателно да се проучи съдържанието и правилата, по които се извършва задачата. На базата на факта, че нюансите на сделката ще се занимава със служител на камарата за регистрация, това е безсмислено. Ако отстъпването е формализирано от упълномощения орган, ако има пряка забрана за него в споразумението, без да получи предварително съгласие от страна на разработчика (което е дадено писмено), тогава то ще се счита за невалидно. От гледна точка на счетоводството, извършването на сделки, свързани с концесия, често е съпътствано от някои трудности. Специалистът ще се нуждае от специално внимание при отразяването на заданието в счетоводството. Експертите препоръчват на счетоводителите незабавно да разберат всички възможни нюанси на транзакцията. Ако фирмата има експерт с необходимите знания и опит, препоръчително е да се свържете с трета компания, която предоставя съответните услуги.

заключение

На практика прехвърлянето на права се използва често. Както беше казано по-горе, днес е широко разпространено в сделките с недвижими имоти. Някои разработчици, които се опасяват от възможни трудности в бъдеще, поставят забрана за цесията. Задаването на права се използва в различни случаи. Най-често срещаните са ситуациите, при които лицето, което взема взетите от заем средства, избягва връщането им. В такива случаи кредиторът прехвърля правата си на агенцията за събиране на вземания. В същото време той получава част от неплатените средства, минус лихвите и другите плащания, предвидени в договора с фирмата. Заданието се използва и когато кредиторът спешно се нуждае от пари и падежа на задължението все още не е изтекъл. При сключване на споразумение за цесия е необходимо да се обръща особено внимание на формулирането на условията и спазването на установената в закона процедура.