Какъв е срокът за погасяване на дълговете за жилищни и обществени услуги в Русия?

Всеки собственик на апартамент или частна къща е запознат с такава концепция като общи плащания.

Жилищни и комунални услуги

Жилищните и комуналните услуги - е непрекъснато снабдяване на апартаменти и къщи с необходимите ресурси за нормален, комфортен живот на човек. Те включват:

• газ;
• електроенергия;
• топлина;
• топла и студена вода;
• канализация;
• поддържане на местната зона;
• поддръжка и ремонт на жилища;
• събиране на боклука.

За тази цел всички отговорни организации харчат много пари, които след това, според закона, връщат собствениците на апартаменти. Парите се изплащат по договора, сключен между собственика на жилището и управляващото дружество или дружеството, предоставящо услуги. В последния случай сметките идват в различни квинти, а в първия - в един.

Сега Асоциацията на собственици на имоти (TSN или TSZH) като организации стават все по-популярни. В тази ситуация жителите отбелязват значителна полза, когато плащат за услуги.

Каквото и да било, във всеки случай задължението за плащане на комунални услуги по договора се урежда с номер на артикула 153 от Жилищния кодекс на Руската федерация.

Появата на дълг

В семейния бюджет разходите за жилищни услуги са най-малко една четвърт от всички месечни разходи, включени в задължителния списък. Но не всички граждани на Русия съзнателно плащат сметките си. Всяка година общинските компании губят повече от 200 милиарда рубли. Както обясняват руснаците, дългът на жилищните и комуналните услуги възниква от тях поради следните причини:

• загуба на работа;
• временни материални затруднения;
• загуба на разписка;
• елементарно забравяне;
• несъстоятелност;
• съзнателно нежелание да плащат, тъй като те са недоволни от качеството на предоставените услуги или не са съгласни с общата сума.

Всички тези аргументи обаче не освобождават собствениците от заплащане, а напротив, влошават ситуацията. Обществените служби първи учтиво напомнят за дълговете. Ако исканията им се игнорират, комуналните услуги се придвижват към по-радикални мерки:

1. Предстои иск за досъдебно производство.
2. Те съдят длъжника и печелят. В този случай длъжникът плаща сумата, определена от съда самостоятелно или чрез службата на съдебните изпълнители.

Отговорност на собственика на жилище за неплащане на комунални услуги

Възможно е да има няколко случая на наказание на длъжника:

1. Ако жилището не е приватизирано и е общинска собственост, тогава, ако дългът не е платен три месеца, той има право да изключи газта, да затвори топла вода, да спре да доставя електроенергия. Ако дългът не бъде изплатен и след шест месеца жителите на всички основания могат да бъдат изгонени до по-скромно жилище, което отговаря на всички стандарти за пребиваване.
2. Ако апартамента или къщата са собственост, изселването е невъзможно. Помощни програми може да спре доставката на някои ресурси.
3. Ако апартаментът е на лизинг, отговорността за изплащане на комунални услуги се носи от собственика на апартамента, а той от своя страна може да възстанови дълговете от наемателя чрез съда като частно лице.

В повечето случаи управляващите дружества и ютилити дружества са длъжни да обвиняват длъжниците, без да обръщат внимание на факта, че съществуват ограничения за жилищни и комунални задължения.

законодателство

Какъв е законоустановеният срок за погасяване на задължения за жилищни и комунални услуги? Давностният срок е периодът, през който ищецът може да подаде молба до съда за възстановяване и защита на нарушени права и задължения. Този процес се урежда от Гражданския кодекс, а именно статия номер 196. Съгласно тази статия срокът за погасяване на задълженията за жилищни и комунални услуги е три години. Това означава, че след този период ищецът губи гаранцията за защита на техните права и ответник (длъжника) е, напротив, придобива правото да не плащат старите сметки законно.

След кое време длъжникът е внесен в съда

Няма особен закон и ясно определени срокове за подаване на иск с длъжника. Управляващото дружество (CC) или HOA (TSN) работят по свое усмотрение. По принцип те могат да подадат съдебен иск за втория месец след създаването на дълга. Но такива случаи са редки. Някои организации все още имат иск за предявяване на иск в съда, когато статутът на ограниченията върху дълговете на жилищните и комуналните услуги отдавна е изтекъл, надявайки се на юридическа неграмотност на длъжника.

Възможни действия на Наказателния кодекс и Асоциацията на собствениците на жилища (TSN) при образуване на просрочени задължения

Не съществува задължително предварително разрешаване на задълженията. И на практика, Наказателния кодекс и HOA не бързат да се обърнат към съда. Те се опитват да направят всичко възможно да преговарят с длъжника, да установят нови условия на плащане, да дадат вноски и т.н. Такива действия се предприемат, тъй като съдът, като установи всички обстоятелства по случая, вероятно ще попита дали гражданите са получили информация за размера на дълга, условията и начините на плащане.

Време на подаване на съдебен иск срещу длъжника за сметки за комунални услуги

Обществените организации, предупреждаващи собственика на дълга, могат по всяко време да поискат от съда и по свое усмотрение да уточнят периода, за който е събран дългът. Може да бъде десет, петнадесет години и шест месеца. Но ако ответникът е подал молба за изтичане на срока на ограничението на дълга на жилища по силата на закона (член 196 от Гражданския процесуален кодекс), максималната съдът ще задължи длъжника да плати парите, само за последните три години.

В какви случаи са уставът на ограниченията за събиране на дългове за жилища и комунални услуги

Член 196 от Гражданския кодекс на Руската федерация Приложимо във всички случаи, които се отнасят до дългове за обществени услуги:

• държавни и приватизирани жилища;
• периодът на дълга може да бъде всеки, но не по-малко от три години от датата на последното плащане;
• наказание може да бъде изпратен до всички пълнолетни граждани, регистрирани в тази стая: в този случай, заявлението за изтичане на срока на давност за дълговете на жилища и комуналните услуги трябва да се подаде от всички обвиняеми.

Условия за изтичане на срока за уреждане на задълженията за жилищни и комунални услуги

Законът за изтичането на срока на действие на ограниченията несъмнено е валиден. Но има някои нюанси. Ако не бъдат взети под внимание, длъжникът няма да приеме искането за загубени искове. За да не падне за тази стръв, собственикът не се нуждае от:

• да плащат за стари плащания, които вече са три или повече години;
• подписват документите, които представят представителите на управляващото дружество;
• съгласни с искането и съществуващия дълг.

Редът за разглеждане от съда на вземането по общински задължения

Рано или късно, ако просрочените плащания в общинските плащания растат, организацията ще подаде съдебно дело. Съдията има право да го разгледа по два начина:

1. Съдебната заповед. Цялата 11 глави от Гражданския кодекс на Руската федерация е посветена на производството на поръчки. Ако размерът на вземането е по-малък от 500 000 рубли, случаят може да бъде разгледан без участието на страните. Но за това неизпълнените задължения на длъжника трябва да бъдат изрични, доказателствата са задълбочени и подробни изчисления. Такава съдебна заповед може лесно да бъде отменена в рамките на десет дни. Ако не е предприето действие, то влиза в сила на единадесетия ден. Ако ответникът подаде молба за анулиране на съдебно разпореждане, делото се препраща на окръжния или районния съд за разглеждане в съдебното заседание.
2. Решение по време на съдебното заседание. Този процес се осъществява с покана на страните, разглеждането на всички документи, т.е. се провежда изслушване. Делото в този случай се депозира в мястото на пребиваване на длъжника. Тук ответникът може да подаде молба за изтичане на срока, ако случаят е такъв. Решението влиза в сила един месец след отстраняването. Въпреки че не е влязла в сила, е възможно да се обжалва.

Важното е да не пропуснете крайния срок за анулиране на поръчката, подаване на жалби и обжалване.

Как да отпиша дълг за определен период от време

При правилното използване на закона е възможно лесно да се отпишат дълговете на жилищните и комуналните услуги до давностния срок. Пълно отменяне е възможно, ако организацията събира само стари задължения от длъжника чрез съда. Ако един от делата включва и дългове, които не са на три години, тогава техният съд ще бъде задължен да плати изцяло.

Как да напиша и подадете молба за прилагане на статута на ограниченията през 2017 г

Ако срокът за ограничаване на задълженията за жилищни и комунални услуги през 2017 г. е изтекъл, последното плащане на приходите е направено не по-късно от 2014 г. При тези обстоятелства, законът за давностния срок се издига на страната на длъжника. Така че алгоритъмът на действията на ответника трябва да бъде както следва:

1. Ако бъде получено съдебно разпореждане. Съдебното разпореждане се издава от съдия, по-често в света, задочно, без присъствието на страните и трети лица, когато са налице всички факти и доказателства, задлъжнялостта се потвърждава. На първо място, необходимо е да се отмени съдебното разпореждане в рамките на десет дни след предоставянето му. Не е трудно да се направи това. В този случай случаят най-вероятно ще бъде прехвърлен на окръжния съд. След като съдията приеме искането за разглеждане и назначи датата на заседанието, ответникът подаде молба за прилагане на давностния срок. Ако молбата бъде приета, процесът по случая се прекратява.
2. Ако вече е направено съдебно решение за събиране на държавен дълг от ответника, то тук ще бъде много по-трудно. Делото не е лесна за оспорване. За това трябва да има силни аргументи и основания. Когато фактът на дълга се потвърди и ответникът не подаде петицията, цялата сума и санкцията ще бъдат възстановени.

Не би някой да непреодолима сила, както и възможността да се прилага закона за давността не избягат в последния момент, че винаги трябва да изглежда в пощенската кутия за получаване на съдебно нареждане. Такива писма чакат само седем дни, след което те се връщат назад и никой не уведомява както за датата на съдебното заседание, така и за издаването на съдебното разпореждане. Времето ще бъде пропуснато, няма да е възможно частичното или пълно отписване на дълга.

Как да подадете заявление за прилагане на давностния срок

Петицията се подава в същия съд, където се разглежда делото. Той може да бъде обявено устно на заседанието по делото, той ще запише в протокола, и съдът ще вземе предвид и помисли, а след това да се вземе решение дали да се приеме или отхвърли.

Писмената молба също може да се прехвърля на съда в съдебната зала или можете да го вземете в офиса (получаване на плавателните съдове) или помощник-съдии, отговарящ за делото.

Формуляр за кандидатстване

Петицията е написана на тетрад лист или лист А4 в свободна форма, тъй като няма специален одобрен образец на този документ:

1. В заглавието на заявката се посочват името на съда, номерът на делото, съдията, който разглежда молбата, името на лицето, подало молбата, и статута (ответник или ищец).
2. След това направо в средата напишете думата "Изявление" с главна буква и поставете период.
3. Следваща излагат същността на нещата в тази форма: "в случай (брой, уточни ответника, предмет на иска) да поиска да се прилага давностният срок по силата на член 199 от Гражданския процесуален кодекс."
4. По-долу трябва да поставите своя подпис и дата.

Тази статия ще помогне на всички, които са се оказали в трудна житейска ситуация, със закъснения в комуналните плащания и вероятно е вече на етап съдебно производство. Важно е да не пропускате крайния срок за подаване на искания, анулиране на нареждания и обжалвания. Обществените организации се ползват, ако ответникът не е легално разумен или просто ще бъде безразличен към делото.

Трябва да се помни, че в правния процес няма нищо ужасно, не бива да се страхуваме. Това е обикновен спор между двама души, в който трябва да защитите и докажете своята гледна точка, както и да използвате закони, които в конкретен случай ще ви помогнат да спечелите делото.