Къде да се оплачете за управляващото дружество в спорни ситуации

Интересите на наемателите на жилищни сгради са представени от управляващите дружества или асоциация на собствениците на жилища. Практиката показва, че не винаги техните задължения са напълно изпълнени. Собствениците на апартаменти трябва ясно да осъзнаят, че това е част от отговорностите на структурите, които са заменили обичайните ZhEKi и къде да се оплакват за управляващото дружество в този или този случай.

Какво е отговорно за управляващото дружество

Тя е преди всичко отговорен за правилното поддържане на дома, или по-скоро, всичко, което е извън апартамента: входно антре, стени, покриви, от територията на къщата, мазета. Управлението на Наказателния кодекс включва състоянието на всички комуникации - водоснабдяване, газоснабдяване и електроснабдяване. С това, което е вътре в апартаментите, ситуацията е по-сложна: общи комуникации - канализация, централизирано снабдяване с вода и топлоенергия - трябва да бъдат включени в услугите, други вътрешно-апартаментни окабеляване - проблемът на жителите. Често е трудно да се разбере тънкостите на това, което е от значение, и какви безскрупулни доставчици на услуги използват. В допълнение към общинските въпроси, управляващото дружество или Хоа реши и юридически лица: незаконна връзка и потреблението на енергия, злоупотреба с територията на двора и на входовете, реклама по стените на къщата без разрешение, и така нататък. Ако наемателите не усещат участието на отговорните служители в защитата на техните права, те имат всички основания да повдигат въпрос на общото събрание за това кой трябва да се оплаче от управляващото дружество.Надзор върху дейността на Наказателния кодекс

Основен надзорен орган са държавните инспекторати по жилищното настаняване органи на местното самоуправление и под министерствата жилищните и комуналните услуги. Така че, ако имате въпрос относно къде да се оплачете от управляващото дружество, това е първият адрес. Жалбата трябва да бъде съставена на общото събрание и подписана от наемателите на къщата. Въпреки това, едно лице може да подаде заявление за инспекция с жалба относно неправомерните действия на обслужващата компания, във всеки случай фактът за нарушение трябва да бъде проверен от комисията. При потвърждаване на нарушения на Наказателния кодекс или на СОП могат да бъдат наложени санкции, включително лишаване от правомощия. Например, ако наемателите не чакат за помощ и са решили сами по себе си проблем - подмяна на тръби, ремонтиран покрив, на входната врата, и така нататък - те могат да разчитат на пълната преизчисляване при заплащане на наема и комунални услуги. Предвижда се всички проверки и фактури да се съхраняват за извършената работа.

Къде да се оплачем за жилищни и комунални услуги, надвишаващи плащането за комунални услуги

Много често можете да чуете, че цифрите в сметките от комуналните услуги се променят загадъчно, включително редица неуточнени услуги. Много просто въздишат и плащат разписки, без да говорят. Други се опитват да разберат какво точно плащат и започват да търсят къде да се оплакват от управляващото дружество за незаконни тарифни увеличения. В този случай прокуратурата ще се занимава с действията на служители от жилищните и комуналните служби. Вече има въпрос за неспазване на закона. В зависимост от категорията на нарушенията - той принадлежи към сферата на правата на потребителите, нарушаване на пожарна безопасност, на вода и енергия, и така нататък - има редица структури, където да се оплаче на управляващото дружество. Това може да са полицията, Министерството на извънредните ситуации, Rospotrebnadzor, Gorvodokanal, Teploenergo и т.н. И първият адрес, както вече беше споменато, е жилищната инспекция.