Защо се нуждая от кадастрален паспорт?

Първо, струва си да проучим какво представлява този документ и в какви случаи е необходимо.

Всеки строителен обект трябва да има кадастрален паспорт, чрез който регистрационният процес се осъществява в държавния регистър. Без неговото присъствие е невъзможно да се извърши покупко-продажба, дарение или регистрация на наследството.

Кадастралният паспорт е пълен списък на основните характеристики от държавния регистър на обекта за капитално строителство. За да го получи, се изисква да бъде на държавния кадастрален регистър и да има собствен кадастрален номер.

Обикновено кадастралният паспорт се състои от три части.

Разяснения. разгъната обяснителна бележка към архитектурния проект, плана на този обект. Освен това кадастралното число, информация за собственика, категорията земя и предназначението му, кадастрална стойност, адрес и други данни.

план. Схематично местоположение на обекта в плана на обекта. Ако тази стая е, планът на етажа включва откриването на отвори за прозорци и врати, прегради, стени, джъмпери.

Извличане от технически паспорт. Данни за установените ограничения на този сайт, помещения. С други думи, зона за защита на водите или павирани различни комуникации.

За регистрация този пакет документи се изисква:

• паспорт на кандидата;
• прилагане;
• технически документи за парцела, апартамент;
• сертификат за собственост;
• съгласие от съседите.

Как да получите кадастрален паспорт за апартамент?

Първичният процес на получаване на такъв документ е доста дълъг. За да направите това, трябва да се обадите на техник на обекта. Специалистът ще проучи, ще направи технически план и ще определи датата на получаване. Ако имаше някакво непоследователно преструктуриране в стаята, ще трябва да платите глоба и едва тогава ще започне процесът на подготовка на документацията.

Как да получите кадастрален паспорт на поземлен имот?

На първо място специалистът извършва измерването на обекта, определянето на границите и геодезията. Направена е топографска карта на терена.

Ако границите не са дефинирани по-рано, ще е необходимо съседите да се споразумеят за тяхното одобрение. Квитанцията е написана с личен подпис на всеки съсед.

Въз основа на данните от издадената земя техническа документация на сайта. В случай на несъответствие на данните за размера на участъка, ще трябва да напишете обяснителна бележка за произхода на излишното пространство.

С този пакет от технически документи трябва да се свържете с регистрационния център на земята, кадастъра и картографията. Парцелът е поставен върху един държавен регистър и му е определен кадастрален номер, след което е издаден паспорт. Ще трябва да го регистрирате, за да получите сертификат за собственост на сушата.

В случай на продажба на тази земя, ако тя вече е изградила различни съоръжения, ще е необходимо да се формализират и техническа документация и кадастрален паспорт.