Служителността е правото да използваш нещо друго

Гражданското право съдържа такова понятие като "робство". Това е правото да се използва нещо друго, което е осигурено, за да се осигури възможност за реализиране на конкретни цели. Той може да се използва за опазване на околната среда, паметници на културата и историята, подобряване на прехраната на хората, държавна сигурност и други общи цели.

Думата и понятието "сервитут" възникват в древния Рим. Буквално това е преведено като "робство на нещо". Службата е собствено право. Той действа, докато самото нещо съществува. Собственикът е задължен и предоставя ограничено право на ползване на упълномощеното лице.

Правото подлежи на задължителна държавна регистрация в Единния държавен регистър на предприемачеството чрез подаване на заявление. Ако е инсталиран сервитута на земята, трябва също да се прикрепи сертифициран план, в който се отбелязва обхватът на робството (само ако не обхваща цялата територия).

Видове сервитути:

• Private. Създаден е в резултат на споразумение между лице, което иска да учреди сервитут, и собственик на обект, разположен в квартала. Регистрацията се извършва чрез изготвяне на подходящ договор.
• Публично установяване в резултат на издаването на закон (друг нормативен акт), който да гарантира интересите на населението, местното управление или държавата, когато е в изземване на земя няма нужда.

Обществената сервитура може да бъде настроена за различни цели. За разлика от частния, той възниква за задоволяване на обществения интерес, а не на конкретен човек, и не е пряко свързан с нуждите на поземлен имот, разположен в квартала. В Гражданския кодекс са посочени следните основания. Тя може да бъде инсталирана за:

1. Упътвания (преминаване) през земята.
2. Поливане и приемане на вода.
3. Създаване на геодезически знаци и знаци.
4. Пасища или бягство на говеда или сено.
5. Да се ​​лови рибар, разположен на сушата.
6. Осигурете възможност за преминаване към крайбрежната ивица.
7. Дренажни работи.
8. Ремонт на инженеринг, електрически мрежи, съоръжения транспортна инфраструктура.
9. Извършване на проучвателна и изследователска работа.

Служителността е право, което не може да бъде обект на дарение, покупка и продажба, бартер и т.н. Тя не може да бъде прехвърляна на лица, които не са собственици на недвижими имоти, за да се гарантира използването на която е инсталирана. Служителността се запазва при прехвърляне на права върху заградения поземлен имот на друго лице.

В какви случаи може да бъде прекратено ведомството? Това е възможно, ако основанията, на които е инсталиран, са изчезнали. Например, имаше възможност за преминаване към имота по различен начин. Освен това в съда собственикът на поземлен имот може да поиска прекратяване на дейността си, ако поради натоварване няма възможност да го използва за предназначението си или да поиска откуп с обезщетение за вреди. При съществени трудности при използването му, той има право да получи съответна такса от органа, учредил сервитута.