Изплащане на проекта: няколко прости примера

Краят на работата по всеки проект завършва с изчисляването на периода или периода на изплащането му. Съществуват известни срокове, при които всяко предприятие трябва да генерира приходи. В противен случай проектът се счита за нерентабилен. В този случай, за да запазите извършената работа (ако резултатът е разпознат непромокаеми, да започнат да променят икономическите показатели: да намалят разходите за материали, технологии и технологии. За да изчислите възвръщаемостта на проекта, минимумът, който трябва да знаете, е очакваната печалба и капиталови инвестиции, еднократни и периодични. В първия случай изчислението е по-скоро примитивно. Възвръщаемостта на проекта се изчислява чрез разделяне на еднократна капиталова инвестиция за годишна печалба.

Например: при изграждането на инструментален магазин са инвестирани ресурси за закупуване на поземлен имот, строителни материали, заплащане на труда, закупуване на оборудване. Приблизително казано, през първите години от съществуването си поддръжката на сградата не изисква ремонт. Ето защо, възвръщаемостта на проекта ще бъде 3 милиона рубли (парцел) + 15 милиона рубли. (строителни материали) + 10 милиона рубли. (изплащане на труда) + 200 милиона рубли. (покупка и монтаж на оборудване) / 50 милиона рубли = 4,56 години.

Вероятно дори и за лаятата е ясно, че такова изчисление е по-скоро примитивно: при всички случаи инвестициите не завършват на етапа на пускане на сградата в експлоатация. Заплатите на работниците, плащането на енергийни носители, ремонт на оборудване и много други са включени в оперативните разходи, които оказват значително влияние върху периода на изплащане на проекта. Същата формула не винаги може да се прилага при различни условия, сфери на производство или услуги.

Периодът на изплащане на инвестиционния проект ще бъде изчислен правилно само ако се вземат под внимание текущите разходи за поддръжка (и ако проектът предвижда реконструкция или иновации в съществуващото предприятие, а след това и спестяване на оперативни разходи).

Например: в железопътната гара е построен и пуснат в експлоатация допълнителен начин за получаване на товарни влакове. След това възвръщаемостта на проекта ще бъде ограничена до период, който е равен на реципрочния дисконтов процент. Подобно отношение, на свой ред, е сравнимо с съотношението капиталови разходи към резултата от разликата в спестяванията на оперативни разходи и допълнителни разходи и разликата в единица и дял на всички данъчни плащания. Съгласен съм, доста объркващо определение. Всичко изглежда много по-лесно под формата на формула: T = 1 / E = K / (E-Ed) * (1-y).

В нашия пример текущите разходи ще бъдат разходите за ремонт, осветление и амортизация на пътя. Икономичността на оперативните разходи трябва да се изчислява въз основа на изчислената ставка за един час / час на празен ход и спестените часове на автомобила.

Ако е известно възстановяването на проекта или по-скоро неговия период, тогава в бъдеще е възможно лесно да се изчисли икономическата ефективност на цялото предприятие като цяло. Тя се определя от вътрешната норма доходност, индекс на рентабилност, нетна настояща стойност. Понякога се опростява нетен доход. Периодът на изплащане на проекта, чието изчисление последно ни подадохме, отговаря на този случай.