Периодът на изплащане е най-важният показател за инвеститора

В контекста на натрупване на достатъчно капитал (един може дори да се каже, появата на излишък на капитал, които не могат да участват в собствения си бизнес), физически и финансови институции, които мислят за това как да се направи достъпна за временно свободни пари, за да работят, тъй като тя е самостоятелно разширяване на капитала е неговата основна функция , За да се разбере колко бързо предприемачът ще започне да печели от инвестираните пари, се изчислява периодът на изплащане на инвестициите. За какво означава този индикатор и как може да се изчисли, ще разгледаме тази статия.

Период на изплащане Инвестициите показват в какъв момент доходът от инвестицията ще надхвърли размера на инвестицията и проектът ще започне да носи нетна печалба. Изчисляването на този показател е важно за инвеститора, тъй като му дава възможност да оцени риска от проекта и времето, през което не може да използва прикрепения ресурс.

Нека да дадем един прост пример. Ако проектът инвестира един милион долара, а годишният доход е сто хиляди долара, тогава периодът на възвращаемост на инвестициите ще бъде десет години. На пръв поглед може да изглежда, че колкото по-бързо изплаща проекта, толкова по-склонно ще бъде инвестиран, но в действителност това не е съвсем така, и по-долу ще обясним защо.

Изчисляването на периода на изплащане на инвестициите е най-важната процедура, която предхожда решението за участие или отказът да участва в конкретен проект. В зависимост от продължителността на проекта могат да се прилагат различни подходи:

1. Ако проектите са краткосрочни (до една година), се изчислява нормалният период на изплащане на инвестициите - частното разделяне на инвестираната сума за месечен доход. Тази процедура ни позволява да изчисляваме кога получаваме парите си в така наречената бъдеща стойност.
2. Ако проектът е проектиран за няколко години, препоръчително е да се брои дисконтирания период на изплащане инвестиция, която ви позволява да оцените кога връщаме инвестираните пари в текущата стойност. Разликата между текущата и бъдещата стойност е, че парите са обект на процес на инфлация, т.е. амортизация. Така, за един милион долара днес можете да купите повече реални стойности, отколкото за същия милион долара за десет години. За да разберем кога ще върнем инвестираната сума в реална стойност към момента на инвестирането, се изчислява дисконтираният период на изплащане. Изчисление на този показател няма смисъл за краткосрочни проекти, тъй като повече или по-малко стабилна икономика, инфлация за годината е от порядъка на 5-7 на сто, а от гледна точка на сроковете промените им в най-добрия случай за няколко седмици, което не е никак термин за голям бизнес, взети под внимание. Периодът на дисконтиране се изчислява по следния начин: простият период се умножава по сумата на единица и средната годишна инфлация се повишава до мощността, равна на броя на годините инвестиции.

Наред с паричния поток, бъдещата и настоящата стойност на парите, периодът на изплащане на инвестициите е един от най-важните показатели, използвани в работата на инвестиционния мениджър. Заслужава да се отбележи, че по-бързото изплащане обикновено се свързва с по-големи рискове - колкото по-висока е възвращаемостта, толкова по-опасни трябва да се направят, за да се постигне това. По този начин, не всеки инвеститор Позар на нормата на възвръщаемост на 300% и откупуване на четири месеца - е твърде висока степен на вероятност, че инвестицията му ще изгори само в резултат на небрежност или непредвидени контрол. Инвестициите с по-малка доходност и по-дълъг възвращаемост, напротив, вдъхват по-голяма увереност.