GC `Granel`: мнения за строителя. "Granel Development" (GranelleDevelopment): обратна информация за работата на служителите

Днес, въпреки трудната икономическа ситуация, пазарът на недвижими имоти е в състояние на сериозно възстановяване. В тази ниша най-малкото има стотици големи строителни компании, които ежедневно изграждат хиляди квадратни метра нови жилища. Като цяло, това - един отличен показател на пазара, това означава, че този имот е в търсенето и бързо се продават от населението.

Ще говорим за една от компаниите, които се занимават с жилищно строителство в тази статия (нарича се GC Granel). Отзиви на клиентите на предприемача, информацията за купувачите на недвижими имоти в дружеството и друга информация, която може да бъде полезна за вас (особено ако имате намерение да купите нещо за себе си), ще бъдат представени по-долу. Ще се опитаме да ги направим възможно най-информативни и прости за възприемане.

За нас

Така че, за да започнете, разбира се, с представянето на предприемача и публикуването на тези данни, които са на разположение на своя официален уебсайт и също са на разположение в други отворени източници на информация в мрежата. След това ще бъде описано в прегледи на предприемача ", Granell", а тези комплекси, които са били построени и пуснати в експлоатация от компанията.

На първо място, заслужава да се отбележи, че компанията започна работа през 1992 г. Първоначалният регион, в който компанията планира да работи, е Москва. Освен това, в процеса на разрастване на клиентската база и с постепенното разширяване на бизнеса за развитие, компанията започна и изграждането на съоръжения в района на Москва.

Структурата на строителя е доста сложна: целият бизнес е разделен на няколко компании, а компанията-майка на всички от тях е GC Granel. Рецензиите също така отбелязват, че в допълнение към нея има и Granelle Development, която е свързана като дъщерно дружество и в същото време организира оформлението на цели жилищни квартали, в които работи групата.

Що се отнася до дейностите, компанията може да бъде наречена широкообхватна компания, тъй като нейната специализация включва не само изграждането на жилищни недвижими имоти, но и инфраструктурата за нея, както и изграждането на търговски съоръжения за бизнес. Освен това, широкият профил на работата се доказва от факта, че специалистите на компанията контролират целия цикъл на строителство, от създаването на планове и завършва с управлението на стартиралите съоръжения за удобно живеене и работа на хора.

Като цяло, като се вземат предвид всички предадени обекти, компанията успя да построи над 3 милиона квадратни метра недвижими имоти, което се равнява на повече от 75 000 апартамента. Съгласен съм, тази статистика вече създава сериозно впечатление!

Услугите

Както показват прегледите на разработчика "Granel", компанията предлага редица други възможности за своите клиенти. По-специално, в допълнение към изграждането и доставянето на жилищни имоти с по-нататъшното им въвеждане в експлоатация, компанията предоставя и ремонтни услуги. Те са включени в декорацията на помещенията и пълната трансформация на интериора на апартамента според вкуса на собственика. Това, разбира се, е услуга по избор, но дори в този смисъл фирмата може да се нарече многофункционална.

В допълнение към доставката на съоръжения, те също така предлагат съдействие при подготовката на всички необходими документи, които ще са необходими за признаване на правото на собственост. Това е посочено в раздел "Услуги" на уебсайта на компанията и съответно е достъпно за тези, които вече са закупили обекта си в комплексите, изградени от компанията. Тя трябва да обърне внимание на факта, че тук, на сайта, публикува и списък на документите, необходими за регистрация на собствеността. Това е много полезно за клиенти, които посещават тук за първи път и не знаят кои стъпки да предприемат.

Също така, както отбелязват прегледите, описващи Granel, компанията предоставя отлична подкрепа на своите клиенти (а не само). Тук, разбира се, има свои представители за обслужване готови да ви посъветва за всеки voprosu- и има няколко възможности за това как да се свържете и да се консултират с експерти по темата, която Ви интересува.

Жилищни комплекси

За всеки разработчик основната визитка е списъкът с предмети, които е завършил и предал на клиентите си. Само на него можете да кажете колко сериозна е фирмата и дали да се свържете с нея, да купувате жилища и да инвестирате в строителството.

Благодарение на богатия си опит в областта на развитието, компанията Granel (клиентските отзиви потвърждават това) успя да спечели доста впечатляващо портфолио, състоящо се от няколко големи жилищни комплекса. Някои апартаменти в тях вече са продадени, а другата част е само на етап строеж.

Трябва да се отбележи, че политиката на компанията по отношение на представянето на резултатите от своята работа, това е абсолютно ясно: то показва, че ние бяхме в състояние да изгради и предаде скоро. Освен това тук можете да видите ценовата решетка за този или този обект и по този начин да вземете жилище от собствения си джоб.

И, разбира се, важна роля в очите на купувача играе фактът, че някои от комплексите бяха успешно въведени в експлоатация. Това е най-важният момент, тъй като показва, че компанията работи не само на хартия, но и е готова да представи резултатите от дейността си. Съответно, това създава допълнително кредит на доверие и по този начин има възможност да закупи недвижими имоти тук. Както показват ревютата на разработчика "Granel", повечето от клиентите са ориентирани към списъка на вече построените обекти. Както разбираме, това се дължи на въпроса за репутацията и надеждността на компанията, които човек вярва в парите си.

След това ще извършим малък анализ на всеки от комплексите, така че ако искате да купите апартамент тук, можете да научите нещо полезно за себе си.

LCD "Театрален парк"

Първият в нашия списък е жилищен комплекс, който съчетава предимствата на селската къща, съчетана с ритъма на мегачността. Проектът постигна такъв баланс, като построи малки (3-4 етажни) къщи в европейски стил, като ги постави в малък град на кралицата. Въпреки разстоянието до столицата (няколко километра до московския околовръстен път), комплексът има отличен трафик. С кола, жителите ще могат да стигнат там, веднага щом имат нужда, без никакви затруднения.

Като цяло комплексът се състои от 42 малки къщи. Те са разположени на общо 26 хектара. Тъй като всеки от обектите има същата цветова схема и идентичен дизайн, изглежда, че фирмата изгражда цял град. Като цяло, както описват отзивите на разработчика "Granel Development", изглежда много приятно и модерно.

В допълнение към естетичната страна комплексът "Театрален парк" има и други предимства. Например, тя разполага с гъвкава ценова политика поради разнообразието от апартаменти, които се продават тук. По-специално, това е черти на лицето: студиото (до 26.7 m2), 1-стайни (до 48,4 метра), 2-стаен (до 64 м) и 3-стаен (до 76.8 метра). Съответно цените на жилищата варират между 1,6 милиона и 5,4 милиона рубли. Както можете да видите, купувачът има много да избира.

Що се отнася до отговорите, които успяхме да намерим в интернет за този комплекс, ситуацията, както се оказа, е доста двусмислена. От една страна, описва на компанията "Granell" прегледи на разработчик доказателства, че мястото за перфектния дом, качеството на къщи и облицовки зарадва, в близост - влак, което дава възможност да се стигне до Москва, дори и без кола. От друга страна, има много коментари за неприятелското местно население, което, живеещо в частни къщи, внезапно намери огромен жилищен комплекс в квартала на 42 къщи. Съгласен съм, тяхното недоволство може да се разбере и поради това отношение много хора просто са изоставили идеята за закупуване на апартамент тук. След това купувачите пишат, че изобщо не ги съжаляват и всички са щастливи.

LCD "Госдарев Дом"

Следващият комплекс, който бих искал да характеризирам, има голям жилищна площ и съответно се намира на още по-голям поземлен имот (80 хектара). Този път говорим не за малки къщи, а за високи високи сгради с височина 7-9 етажа. Комплексът обаче отново се намира извън града, което го прави привлекателен за онези, които са уморени от суматохата на града и обичат природата и чистия въздух. И двете ще бъде тук в изобилие, защото около жилищния комплекс има гори, които ще се харесат на очите на купувачите на жилища тук.

И, разбира се, не забравяйте за ценовата мрежа. Тук предлагаме студия, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти на цена от 1,4 милиона до 5,5 милиона рубли. Както показват ревютата на групите "Гранъл", "Государев Дом" има минимална площ от обекти само от 18,71 квадратни метра и максимум от 72,42 квадратчета.

Ако се интересувате от инфраструктурата на този комплекс, обектите, които ще бъдат разположени наблизо, предприемачът поема функциите на изграждане на две училища и четири детски градини. Освен това комплексът възнамерява да изгради собствен търговски център, бизнес център, както и спортен комплекс с плувен басейн. Ще бъде пусната и местна поликлиника, както и мрежа от велосипедни пътеки с дължина над 5 километра. Всичко това е построено от компанията Гранъл.

"Госдарев Дом" (ревютата, които търсехме в процеса на писане на този материал) има много положителни препоръки от страна на купувачите. Много хора в интернет споделят своите истории, че също са си купили апартамент в този LCD дисплей и са щастливи, че успяха да го направят по-рано, отколкото цените на жилищата се повишиха. Освен това някои казват, че са могли да закупят апартамент директно от компанията за разработчици, като избягват измамните посредници.

От негативните коментари успяхме да намерим информация, че комплексът има неудобен транспортен обмен (необходимо е да се извършат трансплантации, за да се стигне до Москва). Ако обаче имате частна кола, няма да има проблеми с това, което също е посочено на уебсайта Ви от компанията Granel. Прегледите на строителя "Госдарев Дом" като цяло характеризират положителната страна, затова препоръчваме да закупите апартамент в този комплекс, ако мислите за такова решение.

LCD "Imperial Mytischi"

Интересно решение предлага строител в другия комплекс, който се нарича "Imperial Mytischi". Тук са построени малки селски къщи, в които (за някои апартаменти) има изход към терасата. По този начин купувачът получава не само жилище на красиво и уютно място, което е в сърцето на природата, но също така има възможност да получи допълнителен комфорт за себе си и за близките си.

Комплексът се намира, както е описано от прегледите "Гранъл Груп", в село Погорелки (в близост до и Резервоар Пироговское, както и горски парк). Следователно, природата ще бъде буквално "на ръст" за жителите на апартаментите на този комплекс.

Къщите тук са подобни на тези, които са построени в друг LCD: 4-6 етажни сгради, декорирани в един стил. Отвън те изглеждат като мини-град, което създава приятно впечатление.

Отново, характеризирайки прегледите "Granel Development" показват, че компанията планира - не само изграждането на къщи за жилищно строителство и продажбата на апартаменти в тях. Ще бъдат изградени и социални обекти (училища, детски градини и клиника), за да предоставят на местните жители всичко, от което се нуждаят в бъдеще.

Що се отнася до трафика, от Москва можете да стигнете до селото с автобуси № 314 и 314К.

Отзивите, оставени в комплекса, са положителни: както в случая с други LCD, хората са щастливи да споделят впечатленията си от закупуването на апартамент и да кажат колко щастливи са те. Радва се на "затворения" комплекс, мерките за сигурност под формата на точки за частни камери за сигурност и наблюдение, проектирането на сградите и загрижеността на предприемача относно инфраструктурата.

От отрицанието е възможно да се установи, че по време на пиковия час хората, които влизат в столицата, могат да имат проблеми с задръстванията.

LCD "Valentinovka Park"

Комплексът с такова говорещо име, който също е издигнат от гранула, се намира на около 12 километра от Московския околовръстен път. Това отново е екологично чист район, разположен в уютен квартал на Московска област. Площта на територията, на която се намира комплекса, е около 18 хектара. Тук (според плана) ще бъдат построени 23 къщи, които разработчикът ще пробие на две линии. Първото, съответно, вече е било въведено в експлоатация.

Къщите, включени в комплекса, ще имат височина 3-4 етажа и ще бъдат изпълнени в същия архитектурен стил. Апартаменти, които могат да бъдат закупени тук, се предлагат в 1-стаен и 2-стаен вариант, вариращи от 34,7 до 58,6 метра. Някои от къщите предлагат и тристаен апартамент (до 84 квадратни метра). Тяхната цена варира между 2.7-4.8 милиона рубли (и около 6 - за тристаен).

По отношение на обратна връзка с клиентите, те също могат да бъдат разделени в две категории, разделяйки положителни и отрицателни. Ако първите хора пишат за това, как удовлетворен перфектната pokupkoy- второ уплашен от това колко зле се развиват нещата в разработваната и с някои финансови затруднения той пред които са изправени. Ако се съди по броя на продадените апартаменти в други комплекси, да вярваме, че последният е наистина трудно. Поради това е възможно, подобно да се разпространява отрицателна информация, специално да разубеди хората, които го четат, за закупуване на жилище тук.

Към тези трикове трябва да се добавят коментари за подземните води, липсата на свободно пространство и нискокачествени строителни материали, които също са написани, вероятно да изплашат клиентите "Гринел". "Park Valentinovka" (рецензиите, които анализирахме) всъщност са в голямо търсене сред инвеститорите, което е най-добрият индикатор.

LCD "Alekseevskaya Grove"

Подобно на комплексите, описани по-горе, този LCD дисплей е изграден далеч от градския шум и прах, на разстояние 7 километра от Московския околовръстен път. Състои се от 15 къщи, всяка от които с по 19-25 етажа. Поради факта, че в този случай става дума за истински високи нива, компанията очевидно се е отклонила от обичайния си профил, който е представен от малки уютни четириетажни къщи. Площта на "Alekseevskaya Roshcha", като се има предвид височината на къщите, също е по-голям порядък (и възлиза на около 497 хиляди квадратни метра).

Първите 6 сгради, съгласно официалната информация от сайта на строителя, са пуснати в експлоатация през 2014 г. Сега е в ход изграждането на други къщи, които ще бъдат населени в близко бъдеще.

Тревожи се, че такъв голям комплекс, разположен на такова малко парче земя, че не е необходимо. Характерни "Granell Група" преглед на доказателствата за програмисти, че в комплекса предвидени обширна инфраструктура, състояща се от места за паркиране на 1064 автомобила, както и всички видове магазини, аптеки, салони за красота и други места, необходими за създаването на живот на жителите.

Що се отнася до коментарите и коментарите, те високо оценяват този LCD дисплей, отбелязвайки много положителни точки. Те включват достъпни цени, близостта до столицата, наличието на всичко необходимо за комфортен живот в апартаментите, построени тук. В допълнение, собствениците на жилища от добрата страна описват строителния период и скоростта, с която са били предадени корпусите.

LCD "Горски град"

И накрая, последният в нашия списък е комплексът, построен от компанията, на която ние посвещавахме тази статия - "Lesnaya Gorodok". Намира се в Балашхика и вероятно е най-голямото от всичко, което беше представено по-горе. Външно, къщите изглеждат много масивни поради големия брой етажи и гъсто населени. Според официалната информация на строителя, комплексът ще включва 2287 апартамента, разположени в 5 големи къщи (до 25 етажа високи). Не е изненадващо, че за толкова голям брой жители, както показват прегледите на служителите, които характеризират Granel, компанията е изградила паркинг на 9 нива и планира да построи много социални съоръжения. За да стигнете до Москва от този "малък град" ще бъде възможно с помощта на автобуси и микробуси (до 15 минути на пътя).

Обратна връзка от купувачите относно комплекса, който намерихме изключително положителен. Хората възхваляват фирмения строител, ценят темпото на строителството, позитивно характеризират местоположението, както и качеството на самите обекти. Не открихме отрицателни коментари за комплекса.

Накрая, за да очертаем логическа линия в описанието на разработването на Granel, в тази секция ще бъде дадена обратна връзка на наетите от нас открити източници. Така че ние говорим за тези характеристики, че компанията е оставила различните си служители с различни професии и длъжности. В процеса на подготовка на материалите успяхме да намерим едновременно множество положителни и отрицателни препоръки. Първите прегледи на служителите, наричани "Granel Development", се отнасят до компанията като отлично място за работа, където можете да получите полезен опит, да научите много и в същото време да печелите добри пари. Всички празнуват добро отношение, внимание от ръководството, честни и прозрачни условия на заетост.

От друга страна, има негативни коментари за работата в гранула. Преглед на служителите на този вид доказателства, че групата често прекарва твърде много на рекламни кампании и създаването на образа, а не изпълнение на обеща увеличение zarplaty-, че има твърде много ресурси за служители и определени строги правила. Като цяло не успяхме да намерим скандали за работа в компанията.

заключение

Така че можем да кажем, че Грандел е най-голямата руска група за развитие, която предлага на своите клиенти отлични условия за живот на достъпна цена, главно извън града. Компанията има положителна дългогодишна репутация, поради която привлича нови клиенти. И вероятно всички негативи, които успяхме да намерим в интернет за тази структура, идват от конкурентни предприятия. Той е нормална реакция към успеха, който "Гранъл" постигна на този етап. Очевидно компанията не възнамерява да спре и в същото време продължава изграждането на своите съоръжения, като ги довежда до региона на Москва.