Данъчно приспадане при закупуване на апартамент

При закупуване на апартамент, възнамерявате да използвате данъчното приспадане? Разбира се, защото сте чували толкова много за това, но само докато знаете точно как да действате правилно. Добре е, че всички живеем в държава, която се е грижила за своите данъкоплатци по такъв начин, че им е предоставена покупка на жилища, значителни данъчни облекчения.

За да я приложите към Вас данъчно приспадане когато купувате апартамент, трябва да спазвате законовите правила. На първо място, трябва да знаете, че ако средствата за закупуване на апартамент ви стоят работодател, местната администрация или на друго лице, а вие сте в състояние да използва капитала майчинство, приспадането, което не би трябвало да. Можете да приложите приспадането на данъци, когато купувате апартамент или частна къща само веднъж. Това важи за всички, които вече са получили приспадане на имущество по-късно през 2001 г. Тези, които се възползват от правото на приспадане до 2001 г., когато купуват апартамент или строят къща, могат да го получат отново.

Изчисляването на данъчния приспадане се основава на разходите за жилища или разходите за неговото строителство, но не може да надвишава 2 милиона рубли. съгласно новото законодателство (ако правото за получаване на приспадане е възникнало от 2008 г. насам). Ако приспадането започна да се получава преди 2008 тогава максималната сума не може да бъде повече от 1 милион рубли. Таксата е 13%. Това означава, че ако купите апартамент за 5 милиона рубли, тогава ще се върнете 13% от само 2 милиона, а това ще бъде 260 000 рубли.

Интересното е, че данъчен приспадане при закупуване на апартамент се разчита на всички? За съжаление, това не е така. Пенсионери (неработещи) са физически лица - нерезиденти на Руската федерация, индивидуални предприемачи, които използват опростена данъчна система или данък върху причислен доход, не мога да направя това. Ако спечели от лотарията, да купите от семейството или са получили една прилична сума на дивидента, както и той реши да си купи апартамент, в съответствие с правото на данъчни облекчения при покупка на апартамент не разчитат прекалено.

Интересното е, кога най-накрая ще можете да получите това данъчно приспадане? От момента, в който получите документ, показващ правото ви на апартамент или къща. Ако един апартамент е закупен в новопостроена къща - веднага след като получите акт на прехвърляне на жилища.

Как да получите такова приспадане на собствеността?

Ще трябва да съберете списък на необходимите документи и да подадете молба до данъчната администрация на мястото на пребиваване. И тук, в действителност, и списък на всички необходими документи:

- данъчната декларация е строго във формата на 3NDFL;

- удостоверение за вашите доходи форми 2NDFL (ако работите в няколко работни места, след това с всеки);

- прилагане на данъчно задължено лице;

- договор за покупка на жилище (копие);

- удостоверение за собственост върху жилище или акт на прехвърляне (копие);

- копия на разписки, банкови извлечения за прехвърлянето на пари, разписки и т.н., като цяло, всички документи, потвърждаващи вашите плащания.

В списъка приложете приложението за приспадане и вашето номер на профила в банката, на която ще бъде кредитиран надплатеният данък.

Можете да подадете молба до данъчните власти по всяко време, веднага щом изтече срокът.

Като опция можете да получите дългоочакваното данъчно приспадане, когато купувате апартамент от работодателя си. Но отидете на данъчната администрация с набор от всички необходими документи все още ще са необходими. Не по-късно от 30 календарни дни от датата на подаване на вашето писмено заявление и пакет от събрани документи на данъчната администрация, вашето право да използвате данъчния приспадане трябва да бъде потвърдено. Това право ще бъде потвърдено чрез издаване на специално известие на мястото на вашата работа. Освен това тя ще бъде прехвърлена на счетоводната служба на организацията-работодател и на тази база данъкът ще престане да бъде удържан.