Жилищна политика на град Москва

През юни 2011 г. бе актуализиран законът на град Москва, в който жилищната политика на столицата получи нови цели и задачи, а властите промениха основните дейности, за да гарантират правата на гражданите на достоен дом. Държавната подкрепа за гражданите, живеещи в Москва, се осъществява, тази помощ също намери нови форми. Особено внимание се обръща на използването на всички жилищни помещения по проект. В допълнение, програмата за обновяване на жилищата на стария фонд набира скорост, жилищната политика на столицата е насочена към подобряване на нейното качество. Тъй като тази тема е много важна, можем да кажем - изгаряне, ще се обърне специално внимание в тази статия. С него и започнете.

ремонт

Целта на обновяването е грижата за жителите От Москва, у дома които постепенно, но достатъчно бързо стават неподходящи за живот. Жилищната политика на властите в столицата е насочена към разрушаването на разрушените и разрушени пететажни жилища и преместването на московците в нови, красиви и съвременни жилища. В рамките на тази програма всички, които се движат от пететажните сгради, предназначени за разрушаване, ще получат добре назначени еквивалентни апартаменти в същата област, в която са живели.

Има, разбира се, жители, които не са твърде щастливи от началото на обновяването, смятат, че отделът по жилищната политика е подготвил ход за някакъв трик, може би не един. Въпреки това властите са отговорни за всичко, дори за най-трудните. И всеки московчанин може да изкаже тема, която го безпокои, без да се съмнява, че отговорът ще бъде даден незабавно. Трябва само да посетите уебсайта на Департамента по жилищната политика. Във всеки район на Москва се създават всички условия, за да се получи абсолютно всякаква информация.

история

В периода на промишлено жилищно строителство пешеходните сгради в Москва се издигат в огромен брой и това се случва в продължение на двадесет години, започвайки през 1957 г. Но много в столицата и много по-стари сгради, дори сталинския период - от началото на тридесетте години. Те имат различни етажи - от две до четири. Те са изградени много качествено, както за стени, покриви, основи. Но дори и ако промените комуникациите във всички апартаменти, това няма да помогне, защото централизираните тръбопроводи са износени и не могат да се справят: канализация, водоснабдяване, газопровод, отоплителен комплекс.

Именно поради тази причина живеенето в такива домове включва постоянно преодоляване на трудностите, което Московската жилищна политика съобщава на населението. Повечето от тези сгради не са предназначени за експлоатация повече от двадесет до петдесет години. Условията изтичат и някъде отдавна са изтекли. Малко по малко ремонтът продължава в столицата от дълго време - от 1988 г. старите къщи на разрушената серия се почистват, хората се презаселват. Повече от сто шестдесет хиляди семейства са получили нови жилища в рамките на тази програма.

Непоносими серии

В Москва има огромен брой пететажни сгради, построени през 50-те години, но не са включени в списъка на разрушените сгради. Това са по-силни къщи, но с тяхното подробно техническо проучване стана ясно, че те вече са много близо до поставянето им в списъка на аварийните жилища. Още днес московците посочват незадоволителното състояние на такива къщи, тъй като жителите, живеещи в тях, не се чувстват не само с модерен комфорт, а често и със сигурност.

Програмата за обновяване - презаселването на такива пететажни жилищни сгради - бе създадена за обновяване на жилищния фонд на руската столица. Всъщност е по-добре да не чакаме пет етажни сгради да започнат да се разпадат. Този град е лицето на нашата страна, затова не само удобство и сигурност за гражданите са важни (но това е жилищната политика на град Москва поставя преди всичко), красотата също е важна. Вероятно в нито един град в страната няма толкова много туристи от цял ​​свят. Старата и сива петстепенна сграда "Хрушчов" не може да украси нашата столица по никакъв начин.

Подготвителна работа

Министерство на жилищната политика и жилищното строителство на Москва обещава програмата за обновяване на всички живеещи в старите пететажни сгради модерни и прекрасно озеленени апартаменти. Сега има подготвителна работа. На първо място се разкрива мнението на наемателите по договори (социални наематели) и собствениците на апартаменти относно желанието да ги въведат в проекта за обновяване. Провежда се гласуване.

Изберете свободни площи за изграждане на нови начални къщи. Бюджетът на града разпределя средствата, така че програмата да работи без неуспех. Департаментът по жилищната политика и жилищния фонд определя механизмите за привличане на инвестиции, тъй като бюджетът няма да бъде достатъчен за пълното изпълнение на тази програма. Още през февруари 2017 г. правителството на столицата е ангажирано с разрешаването на тези трудни задачи. За да му помогне - приемането на федерален закон, одобряващ програмата за обновяване.

Нови апартаменти

Жилищната политика на града винаги се е радвала на определен "московски" стандарт за предоставяне на апартаменти, движещи се от разрушени жилища. Основните условия са следните. Апартаментът в новата къща задължително ще бъде еквивалентен. Това означава, че броят на стаите ще бъде същият, жилището не е по-малко, но общи части много по-просторна - кухня от десет квадратни метра, а не пет и половина, както в къщите "Хрушчов", както и входно антре и коридор, баня и тоалетна - всичко това ще отговаря на съвременните удобства.

Новият апартамент ще бъде осигурен на територията на същия квартал, където се намира разрушената къща, както и на Централен административен район, TianNAO и Zelenograd. В апартамента се предлагат апартаменти - напълно безплатно. Онези, които искат да останат работодатели на социални жилища обаче, могат да получат нов апартамент по такова споразумение. Ако има чакащи списъци сред тези, които се движат от разрушени жилища, които чакат да подобрят условията си на живот, те непременно ще получат нов апартамент, като се вземат предвид жилищните стандарти. Това означава - вече с подобрението, това е да чакате и да се движите втори път няма да ви се наложи. Остава да се добави, че в новите апартаменти ще бъде завършването на класа "комфорт", а не "икономика", а във всички квартали програмата за обновяване предвижда подобряване на качеството и наличието на глоба инфраструктура.

Това, което притеснява жителите, е отговорът на въпросите

Департаментът по жилищната политика на Москва се тревожи, преди всичко, че цялата информация относно програмата за обновяване достига до московчани своевременно и точно. На уебсайта на правителството на столицата незабавно отговарят на всички въпроси от жителите. Най-често московчани искат да знаят подробностите за предстоящите промени.

Въпреки факта, че общата площ на апартамента, в резултат на връщане на износване на жилищата да бъде значително по-голяма от предишната (главно поради пространството извън жилищното пространство - кухня, коридор и други подобни), да платят допълнително за увеличаване на броя на квадратни метра няма да имаме притесняваше много хора, особено хората на възраст, за да се разчита само на пенсията му.

Вижте подробностите

Ще се построят нови къщи от най-добрите материали - монолитни или панелни, но панелите не са стари, те са нови технологии. В допълнение, модерните проекти включват асансьори на товари и пътници, просторни входове с красиви и евтини довършителни работи. Таваните в апартаментите ще бъдат високи, звукоизолация е много по-добре, отколкото в "Хрушчов".

Навсякъде, включително и на входа, са длъжни да бъдат модерни прозорци. Реконструкция на всички апартаменти може да бъде всеки. Всичко е трябвало да се направи удобен за жителите, дори и на входа на стълбище и асансьор зала са създадени на едно ниво, така че лесно можете да се движите и да се катерят по етажите на инвалидни колички за хора с увреждания или хора с бебета.

Външен вид и вътрешно съдържание

Жилищната политика на Москва се отнася не само до апартаментите. Всяка построена къща ще има нестандартна и светла фасада, която, разбира се, ще се отрази на външния вид на града и следователно ще създаде добро настроение за жителите и гостите. Но не само в едно красиво нещо. Вместо да разрушат пететажните сгради, ще бъдат издигнати сгради, които могат да служат повече от сто години, а ако бъдат ремонтирани навреме и тяхната поддръжка е подходяща, тези сгради ще бъдат повече от сто години.

Не е ли жилищният фонд, особено неговата разрушена част, да се занимава с жилищната политика на града? Разбира се, вече съществува установена инфраструктура, хората са свикнали с нея. Няма обаче нищо, което да възпрепятства сложното развитие на всеки блок, като едновременно с това изгражда допълнителни социални съоръжения в съответствие с нормите на правните актове на Руската федерация и Москва. Инфраструктурата на всяка отделна територия се предвижда в много по-голям обем, отколкото е представен в старата пететажна сграда.

Какво точно?

Стандартите за подобрение във всички квартали на обновяването ще бъдат приложени най-модерните - това са велосипедни пътеки, запазването и създаването на малки местни паркове, обществен спорт, детски площадки, различни развлекателни съоръжения. Зелените насаждения няма да намалеят изобщо, а напротив - ще се увеличат.

Проекти от нови квартали ще бъдат заети от най-добрите местни и световни архитекти, експерти в областта на градоустройството, експерти в областта на градската инфраструктура. Специално място в плановете е транспорта. Жителите няма да променят района и следователно няма да настъпят специални промени по отношение на достъпността. Дали тези маршрути ще се увеличат и може би ще бъдат по-разклонени.

Апартаменти с еднаква стойност и еквивалент

Тези две звукоподобни думи не означават едно и също нещо. Нов апартамент, чиято пазарна стойност е идентична със старата, е еквивалентна. Може да не съвпада с други параметри: нито броят квадратни метри, нито площта, нито пода. Но еквивалентността се определя от напълно различни характеристики, тук най-важното - неговата потребителска стойност: броят на стаите, площта, площта. Поне това е същото като старото, но по-често е по-добре. Разбира се, поради факта, че е ново. Цената на новия апартамент ще бъде с двадесет до тридесет процента по-висока от цената на Хрушчов.

Какъв вид жилища очакват московчаните в рамките на програмата за обновяване - еквивалент или еквивалент? Разбира се - най-печелившите. Получаването на еквивалентен апартамент винаги е за предпочитане. Поне поне защото квадратният метър в новите сгради се различава значително от цената на квадратен метър в пететажната сграда, новите къщи са много по-скъпи. Малко разстроен от онези, които, въпреки началото на обновяването, направиха скъпи ремонти в "Хрушчов". Няма да получат компенсации. Но на ново място, наемателите чакат апартаменти с завършен клас "комфорт" и висококачествени (а не евтини) водопроводни инсталации.

закони

Гражданите, които имат постоянна регистрация в капитала, трябва да имат право на жилище. Ето защо целият жилищен фонд изцяло зависи от жилищната политика на град Москва. Правото на гражданите се осигурява от осигуряването на жилищни помещения в градската собственост по реда, установен от правните актове и законите на Москва. Също така жилищата се осигуряват чрез съдействие и съдействие на гражданите при изграждането или придобиването на помещения по свой или друг начин и по начини, предвидени в законите на Русия и по-специално в Москва.

Основната цел и основна задача на жилищната политика на Москва е достъпът до придобиването на граждани в собствеността на помещенията. За това се създават условия и се предоставя помощ. Подобряването на условията на живот също е важно. Пазарът на недвижими имоти функционира непрекъснато и ефективно, като се развиват услугите на ремонт, поддръжка и управление на жилищния фонд. Разработено ипотечно кредитиране за закупуване на апартаменти в имота, използва бюджета на града за подобряване на условията на московчани, субсидии са предвидени за изграждане или закупуване на помещения.

Жилищна политика на града в допълнение към обновяването

Гражданите получават жилище и социални жилища, договорна заетост и безплатно ползване. Всички договори се изготвят по реда и при условията, установени от законодателството на Руската федерация, законите на град Москва и други правни актове. Стимулирано строителство, създаване на условия за развитие на Фонд жилищна политика на Москва. Самостоятелното управление в жилищните сгради се подобрява и все повече и повече собственици на помещения се включват в това.

Защитата на правата на гражданите по отношение на консумацията на услуги - общински и поддръжката на жилищния фонд на Москва е гарантирана. Контролът се осъществява от Департамента по жилищната политика относно спазването на законодателството в града. Също така се осигурява държавен контрол върху безопасността и използването на фонда, а помещенията отговарят на техническите и санитарни норми и правила, установени със закон. Министерството на жилищната политика гарантира, че помещенията отговарят на всички изисквания на законите на Москва.