Разрушаване на пет-етажни сгради в Москва: план, график. Разрушаване на пететажни сгради през 2015 г.

Преди няколко десетилетия пететажните сгради бяха считани за удобни жилища с всички удобства, които само те могат да си позволят Съветско време.

За първи път за възможността за разрушаване на разрушени (най-вече пет етажни) жилища започна да говори в края на 90-те години. След това бе решено те да бъдат заменени с модерни жилищни комплекси до 2010 г. Изпълнение на програмата разрушаване на пет-етажни сгради в Москва е поверено на Министерството на политиката за градско развитие. На сайта на тази организация има карта на Москва, на която се говори за темата разрушаване на пететажната сграда. Картата се обновява систематично, което дава възможност да се види кои сгради вече са били разрушени и кои не.

Защо идеята за разрушаване на стари къщи стана спешна?

Първо, хората са станали по-големи, отколкото тогава. И сега малки кухни и коридори, малките комбинирани бани могат да създадат неудобства, да причинят дискомфорт и чувство на недоволство. На второ място, идеите на хората за пълноправното жилищно настаняване се промениха. Трето, на фона на съвременните сгради бившите пететажни сгради изглеждат морално остарели. И най-важното е, че животът на повечето от тези сгради отдавна е изтекъл. Тя е проектирана само за 25 години и реалната възраст на много от тях вече надхвърля 60. Затова въпросът за тяхното заместване отдавна е под въпрос.

Какви са причините за разрушаването?

• Влошени мрежи, тяхната ниска ефективност. Мрежите не отговарят на съвременните изисквания за енергийна ефективност и също са сериозно остарели. Това се отнася не само за електрически, водопроводни и канализационни системи, но и за поддържащи конструкции и опорни елементи. Тяхното износване създава висок риск от злополуки.
• Големи разходи за основен ремонт. По отношение на материалните разходи, това е съизмеримо с изграждането на нова къща с много удобства. Ако се сметне за подходящо, експлоатационният срок на разрушените сгради може да се увеличи до 150 години.
• Малък размер на апартаментите и липса на удобства, включително висока звукоизолация. Удобството може да не е толкова важно за по-възрастните жители, но е от голямо значение за младите семейства. В новите сгради апартаментите са по-удобни за живеене.
• Непривлекателен външен вид. Старите пететажни сгради отдавна са излезли от модата и изглеждат доста скучни и тъжни, особено на фона на съвременните сгради.
• Старите къщи имат тесни балкони и прозорци, тънки стени и други общи дефекти, които модерните сгради не притежават.
• Разрушаването на Хрушчов ще позволи модернизиране на транспортната мрежа, което ще я направи по-удобно.

Защо не всеки приветства разрушаването на пететажни сгради?

Макар че мнозинството подкрепя идеята за презаселване в нови микрокомпютри, има и такива, които искат да останат в бившия апартамент. Смяната на пребиваването за мнозина може да означава увеличаване на транспортните разходи, необходимостта от промяна на старите навици и може би дори на работа. С движението има много отрицателни и особено чувствителни към тези възрастни хора. В допълнение, еколозите се опасяват, че заедно с разрушаването на къщи ще бъдат отсечени и дървета, които растат там, което ще влоши екологичната ситуация в града.

Програмата разрушаване на пететажна сграда в Москва: плюсове и минуси

Програмата е разработена от правителството град Москва. Това включва разрушаването на повече от сто от най-разрушения Хрушчов. На мястото на разрушените сгради, модерни жилищни комплекси, институции за деца, спортни съоръжения, зелени площи. Независимо от това, жителите на града изразяват недоволство от тази програма поради недостатъчните предприети мерки. Действителният брой на морално и физически остарели сгради е значително по-голям от това, което е посочено като съоръжения за разрушаване.

Програмата за разрушаване на пететажни сгради 2015-2020.

По-актуализирана версия на програмата, изчислена до 2020 г., включва замяната на всички стари високи сгради в нефункциониращо техническо състояние. Тя се нарича "Разрушаване на къщи в Москва 2015-2020." В съответствие с плана за разрушаване на пететажните сгради всички остарели високи сгради са разделени на две основни категории:

• Многоетажни сгради да бъдат разрушени.
• Многоетажни сгради, които ще бъдат запазени.

Жителите от първата категория сгради се очаква да бъдат преместени в нови сгради в процес на изграждане, чието жилищно пространство отговаря на стандартите на Москва. Размерът на новия апартамент в квадратни метри отговаря на размера на стария. Същото важи и за броя на стаите. В същото време, цената на един нов апартамент често надвишава цената на предишния. Това се постига чрез привличане на средства от градски фондове.

Програмата за разрушаване на пететажни сгради включва замяна на една четвърт от жилищния фонд на град Москва.

Кои къщи не покриват програмата за презаселване?

Най-солидните сгради няма да бъдат разрушени. Това е, на първо място, структури, изработени от стоманобетонни панели, както и тухли и блокове. Те имат по-дълъг експлоатационен живот, силни стени, добра топлоизолация. Повечето от тях са построени през 60-70-те години на ХХ век. След 40 години експлоатация, те са били износени само с 20%.

Разрушаването на пететажни сгради от неизразими серии може да се приложи само за онези от тях, които са в най-лошо техническо състояние. Останалите къщи в тези категории ще бъдат ремонтирани. Някои къщи се предлагат за завършване.

Плюсове на нови сгради

Апартаментите в новите сгради са по-добре планирани и имат повече удобства. Имат големи зали, три асансьора, включително два асансьора. Стаите са добре завършени и квадратни. Първият етаж е пригоден за хора с увреждания. Осмият етаж има просторни апартаменти, пригодени за големи семейства.

На модерно ниво индикаторите за енергийна ефективност: прозорци с двоен стъклопакет, прозорци с добра топлоизолация, LED лампи, възможност за регулиране на температурата на батериите.

Защитата на къщите се осигурява от алармената система. На входа на къщата е специално нает служител.

Какво ще получат новите заселници в замяна на предишното жилище?

Жителите на двустайни апартаменти ще бъдат собственици на подобни апартаменти в нова сграда. В този случай, оформлението в новите апартаменти ще бъде по-удобно за жителите. Размерът на семейството няма никакво значение: само оригиналното жилище е важно. Въпреки това, ако жилището е поставено на опашка за реконструкция, размерът на новия апартамент ще бъде изчислен въз основа на 18 квадратни метра на човек.

Ако гражданинът живее в общ апартамент, той ще получи отделен апартамент в новата къща. Основното правило е преселването на хора в новопостроените комплекси. Но ако напишете изявление, можете да станете собственик на втори дом.

Законът за разрушаването на разрушени сгради не предвижда никаква финансова манипулация, например допълнително заплащане за най-добро жилище. Това се счита за незаконно.

Курс на работа

Разрушаването на пететажни сгради започна в Москва през 2015 г. Работите се извършват едновременно на 40 сгради. През първото тримесечие 16 сгради бяха разрушени. През годината 2 648 семейства бяха преместени в нови апартаменти. През 2016 г. работата започна да изостава далеч от графика. Беше планирано преместването на 8,019 семейства. До 1 май 2016 г. 671 семейства получават нови жилища. Въпреки това разрушаването на пететажни сгради в CJSC засяга само 9 къщи от 35, предложени за разрушаване. В северозападния район са разрушени осем сгради от планираните 12, а в северната част на страната са извършени 9 от 24 планирани. В южната и източната част на столицата недостигът е най-големият.

Причините за забавянето на разрушаването на къщите

Процесът на разрушаване на порутени къщи не се извършва изцяло, което се свързва с такива причини, като:

• Промяна на властта в капитала.
• Влошаване на икономическата ситуация в страната.
• Протести на пенсионери.
• Голям брой недоволни наематели.
• Сложността на процеса на разрушаване на къщи и високата цена на такава работа в райони с гъсти сгради.
• Някои къщи са подходящи за по-нататъшна работа.

По този начин графикът за разрушаване на пететажните сгради не беше напълно изпълнен.