Признаване на сделките за невалидни: ред и правни последици

Според Гражданския кодекс (168 статии),

Ключово условие

Законодателството определя група договори, чиито условия противоречат на нормативните основи. Признаването на сделките за невалидни е допустимо при наличие на намерение. Тя може да присъства едновременно на всяка партия или на всички участници. Намерението включва разбиране от субекта за незаконността на действията, които се извършват. Неговото присъствие трябва да бъде доказано. Следователно, например, признаването от данъчните органи на сделката като невалидна трябва да бъде документирано. Тази разпоредба по-специално се отнася до контролирани договори.

Правни последици от признаване на недействителност на сделките

Те зависят от няколко фактора. Като общо правило (при определянето на намерението на двамата участници), всички имоти, получени от тях по сключване на договор, се събира в полза на държавата. Ако условията са били изпълнени само от една страна, тогава получената информация се изтегля от другото лице. В този случай имотът също се прехвърля на държавата. Ако само един участник има намерения, всички получени в сделката се връщат на другата страна, която не знае за нарушаването на законовите изисквания.

класификация

Редът и последствията от признаването на сделките като невалидни зависят от естеството им. Така например, законът разпределя такава категория, като въображаеми договори. Тяхното заключение не е насочено към създаване на подходящи правни последици. Въображаемите договори се разглеждат независимо от формата на тяхното сключване, както и действителното изпълнение на установените условия. Има категория предубедени сделки. Те също не са насочени към постигането на съответните резултати. В същото време такива договори се сключват, за да прикрият другата воля на страните. Това е доказателство за този факт, което причинява признаването на сделките като невалидни. В този случай се прилагат правилата, установени за действителните договори. Например, беше подписано споразумение за продажбата и покупката, но всъщност страните направиха дарение. В този случай се прилагат правилата за продажба и покупка.

недействителност

Тази собственост се придобива от всички сделки, сключени от некомпетентен субект. Това означава, че по време на подписването на договора гражданинът не може да разбере смисъла на поведението си и да го управлява. Несъстоятелността се установява от съдилищата. Признаването на сделките като невалидни в такива случаи предполага липсата на резултатите, които те са предвидили. Ако са изпълнени условията, правилата се прилагат за двустранно възстановяване на имущество в натура. Ако не е възможно да се върнат материални ценности, тяхната парична компенсация се реализира. Законодателството също така установява допълнителни правила. По-специално, признаването на сделките като невалидни предполага обезщетение за вредите на увреденото лице. Тази разпоредба обхваща и случаите, когато компетентно лице е знаело или би могло да знае за неработоспособността на друг участник. Заедно с това е посочено изключение. Транзакцията, в която участникът не може да участва, може да бъде признат за валиден, ако е сключен с ползата за него.

Специален случай

В някои случаи на недействителност на сделката се извършва в случаите, когато те са били направени способни лица, които са били в момента на задържането им в състояние, в което те не могат да бъдат наясно с действията си и да се запази контрол над тях. В този случай няма да има правно значение поради причините, довели до тази неспособност. Тя може да бъде обусловено както външните обстоятелства (заболяване, физическо нараняване, траурни, и така нататък), и зависи от самата (например, интоксикация) предмет. В такива ситуации фактът, че дадена сделка е регистрирана при обстоятелства, в които дадено лице не може да разбере действията си и да ги контролира, трябва да бъде доказано. Свидетелските показания не са достатъчни за това. Законодателството предвижда експертен опит в случаи на обезсилване на сделка, извършена от недееспособни лица. За да проверите състоянието на субекта, процедурата се извършва от квалифицирани медици.

Недействителност на сделките с непълнолетни

Гражданите на възраст под 18 години все още не се считат за напълно способни. Следователно сделките, извършени от лица на възраст от 6 до 14 години, са невалидни. Изключения са случаите, предвидени в чл. 28 Граждански кодекс (точки 2 и 3). Исканията за признаване на сделки като невалидни в такива ситуации се изпращат от родители, осиновители / настойници или друг участник. В такива ситуации се прилагат и правилата за двустранна реституция и се налагат обезщетения в полза на непълнолетния. Заедно с това перфектното действие може да бъде от полза за непълнолетен. В такива случаи, по молба на настойници, родители, осиновители, транзакциите могат да бъдат признати за валидни.

допълнително

Исканията за признаване на сделките като невалидни могат да бъдат изпратени от законни представители на лица на възраст между 14 и 18 години. Тези граждани също се считат за непълнолетни и съответно имат ограничено способност. В това отношение транзакциите, които сключват, могат да се считат за невалидни. Това е позволено, ако са извършени без съгласието на законните представители, когато това е необходимо. Това правило не важи за непълнолетни, които са станали активни (например, женени). Както и в предишния случай, последиците от инвалидността ще бъдат двустранна реституция и обезщетение за вреди на непълнолетния.

илюзия

В някои случаи субектът може да има изкривен изглед на транзакцията. Грешката трябва да е налице към момента на сключването на договора и да е съществена. Изкривеният изглед може да се отнася до естеството на сделката или характеристиките на елемента, което значително намалява неговата употреба. Няма съществена погрешна представа за мотивацията за сключване на договор. Ако сделката е обявена за невалидна, защото е била извършена в заблуда, важат правилата за взаимно реституиране. В допълнение, пострадалото лице има право да поиска обезщетение за причинените вреди. В същото време, пострадалото лице трябва да докаже, че грешката е причинена от вината на ответника. Ако това не стане, тогава субектът, чието искане е обезсилен, ще възстанови на ответника реални щети. Това правило се прилага и в случай, че възникна грешка поради обстоятелства извън контрола на ищеца.

Обвързано споразумение

Транзакцията може да бъде извършена при различни обстоятелства. Те не винаги са благоприятни. Например, сключването на сделка може да се осъществи под влияние на заплаха, насилие, измама, поради трудни житейски обстоятелства. В такива случаи те говорят за споразумения за робство. Респондентът в такива ситуации използва позицията на ищеца и може да се каже, че го принуждава да сключи сделка при неблагоприятни условия. Измамата е съзнателното въвеждане на друг участник в заблуда, предоставяне на невярна, невярна информация, мълчание за важни обстоятелства. Насилието може да бъде изразено в причиняването на увреденото лице или на неговите роднини морално или физическо страдание. Заплахата е психическият натиск върху тази тема. То се изразява в изявление за причиняване на пострадалия след това, ако той не е съгласен с транзакцията.

Тежки обстоятелства

Сам по себе си, тя не действа като основа за обезсилване. В този случай трябва да се спазват допълнителни условия. По-специално, сключването на сделката следва да се осъществи в присъствието на трудни обстоятелства при условия, които са изключително нерентабилни за жертвата. Също така е важно респондентът в такава ситуация да се възползва от сложната ситуация в тази област. Тоест, той трябва да знае за тежкото положение на ищеца и той го използва за печалба.

Резултати от обвързани договори

При признаване на недействителност поради някоя от гореизложените причини, ответникът връща всички получени на жертвата в натура. Ако това не е възможно, на засегнатата страна се възстановява стойността на имота в пари. Приетите материални ценности, както и обезщетението, дължимо на жертвата, се събират в полза на държавата. В случай на невъзможност за прехвърляне на имущество в натура, стойността му се възстановява с пари и се прехвърля в бюджета. Жертвата може също да иска обезщетение за действителни вреди.

Устав на ограниченията

Декларация за иска може да бъде подадена в рамките на 3 години от момента на започване на изпълнението на невалидна сделка. Този период се прилага за договори, срокът за подаване на заявления, които не са изтекли преди 26 юли, 2005 (преди влизането в сила на Федералния закон №109, направена промяната в чл. 181 ч. 1 от Гражданския процесуален кодекс). За спорни сделки се определя период от 1 година. Изчисляване на срока започва с датата, на която те са били преустановени или заплаха от насилие, под влиянието на която е подписан договора или когато кандидатът е трябвало да знае или да сте чули за обстоятелствата, които служат за основа за предявяване на претенции.

заключение

Дефектът на един или няколко компонента на сделката - несъответствие с техните норми - води до инвалидност. Съдебните процедури са предназначени да премахнат резултатите, които възникват при сключването на такива договори. При липса на намерение и от двете страни, те трябва да върнат всички получени по сделката или да платят подходящата сума пари. Трябва да се каже, че подобна процедура се предвижда в законодателството на различните страни. Например има член 215 "Невалидност на сделка" в Комисията за държавна собственост. Той определя основанията, по които може да бъде отменен договорът между лица.