Основа и условия на недействителност на сделките

В законодателството има такъв термин като "недействителност на сделката. "Концепцията, типовете, условията, последствията

условия за недействителност на сделките (накратко).

Основни изисквания

като се има предвид инвалидност на сделка, концепция, видове, условия, последици заключенията си, е необходимо да се отбележат редица обстоятелства, които се подчертават от съдебната практика. В случай на неспазване на законовите изисквания, договорът може да бъде признат за незаконосъобразен. Те включват:

1. Компетентност на участниците.
2. Регистрация на договора в установената форма.
3. Доброволно изразяване на воля.
4. Съответствие с разпоредбите на закона.

Нека ги разгледаме отделно.

капацитет

За гражданите идва на 18-годишна възраст, а в някои случаи и по-рано. Като първата условия за недействителност е фактът на задържане от нейните некомпетентни лица. Законодателството предвижда друга резерва. Така, според Член 177 GK, транзакцията, извършена от компетентния субект, която към момента на подписване на договора не е дала сметка за действията и не е упражнявала надзор върху тях, ще бъде нищожна. Що се отнася до юридическите лица, тяхното участие в споразуменията се определя от съдържанието и характера на специалната и основна правоспособност. Като а условия за недействителност в този случай фактът, че те са извършени в противоречие с целите, установени в Хартата на организацията, е в полза. Това е посочено в член 173 от Кодекса.

Неспазване на формата на споразумението

Това обстоятелство е включено в условията на валидност и недействителността на сделките с някои резерви. Конкретна форма на споразумението може да бъде установена от закона или от самите страни. Нормативното регулиране се извършва в съответствие с членове 165, 162 от Кодекса. Ако законодателството не посочва изрично недействителност на сделките поради неспазване от страна на участниците на съответните формуляри, те ще бъдат лишени от правото да се обърнат към свидетелските показания в случай на спорове. Те обаче могат да предоставят писмени и други доказателства.

Изразът на волята

Тя трябва да се образува при нормални условия. Влизането в определени отношения се разглежда като волево действие. В него е необходимо да се разпределят два компонента. Първата е волята (субективната страна), втората е волята (обективният аспект). И двата елемента са задължителни. Само с тяхната съвкупност можем да говорим за свобода на договора. Ако някой компонент липсва, те говорят за порок на волята. Това обстоятелство се счита за условия за недействителност.

данни

По-горе са основните условия на недействителност на сделките. Обща разпоредба случаите са такива, че с приемането на поне едно нарушение договорът губи своята валидност. Съответно резултатите, очаквани от участниците в отношенията, не са постигнати. като се има предвид инвалидност на сделка, концепция, видове, условия, трябва да се каже, че законът забранява изпълнението на договори, които са загубили своята сила. В същото време се предвиждат определени мерки за нормите. Целта им е да предотвратят съществуването на отношения, които не съответстват на закона, въздействието върху участниците, премахването на последиците от невалидните сделки.

Връщане на получените

Срокове на валидност и недействителност на сделките са от голямо практическо значение. Договор, признат за неадекватен, губи своята валидност, като правило, от момента на сключването му. Това означава, че всичко, което е било получено от него от всеки участник, подлежи на връщане, съгласно чл. 1102 и 1103 от Кодекса. Тук е необходимо да се вземе предвид особеното естество на всеки от тях условия на недействителност на сделките. основание за връщането на собствеността - това не е оправдание. Това са точно нарушенията, извършени при сключването на договора. Искания за признаване недействителността на споразуменията е със специален характер, защото само чрез тях има възстановяване на права или освобождаване от задължения или и двете. Разбира се, в заявлението това няма да е единственото изискване. Искът може да съдържа и искания за връщане на всички извършени, възстановяване на морални щети, компенсация за загуби. Независимо от допълнителните изисквания условията за невалидност на транзакциите ще бъдат ключови. Разпоредбите на законодателството, регулиращо този въпрос, не отчитат момента на добросъвестност.

нюанси

Ако има такива условия за недействителност, Лицето, което е спасило или придобило имущество, трябва да го върне в другата страна на връзката. Съответната разпоредба установява 1103 члена от Кодекса. Междувременно не се прилага за всички случаи на инвалидност. В редица ситуации всичко, получено от участниците, ще бъде събрана в полза на държавата. Струва си да се отбележи, че в литературата са изразени различни мнения по този въпрос. Повечето експерти смятат, че този вид наказание следва да се счита за конфискация. Други автори смятат, че той действа като нов правен феномен. Други смятат, че изземването на материални ценности може да се приравни с глоба. Междувременно регулирането на правилата концепция, условия на недействителност на сделка, не съдържат индикация за възможността за използване на конфискацията като средство за влияние върху участниците. Има някои прилики с възстановяването в полза на държавата. Конфискацията обаче се използва в напълно различни случаи и не се прилага за недействителност на сделките. Тази мярка може да се приложи към всяко имущество. Изпълнението в полза на държавата се прилага само за тези стойности, които са били предмет на споразумението, и само ако поне един от тях изпълни задълженията, установени в него.

В момента на прекратяване

като се има предвид условията на недействителност на сделките и техните видове, е необходимо да се обръща отделно внимание на особеностите на резултатите от загубата на силата на договора. Както беше посочено по-горе, отношенията се считат за прекратени към момента на сключването на съответното споразумение. Това правило обаче не винаги работи, дори и да има условия на недействителност на сделките. Пренебрежими и спорни транзакции в редица случаи те се признават за невалидни за в бъдеще. Пример може да бъде наемането на имот. Струва си да кажем това условията на недействителност на сделките в областта на гражданското право може да бъде разширен не само до целия договор като цяло, но и до отделна част от него, ако се предполага, че той ще бъде подписан без включването на съответна клауза. Това се доказва от 180 члена от Кодекса. Например, съдът може да признае завещание като валидно, с изключение на условието, при което гражданинът е включен в броя на наследниците, които не отговарят на изискванията на закона, установен за наследниците. Това може да бъде, да речем, убиецът на собственика.

Последици от собствеността

Ако договорът, сключен в нарушение на законовите изисквания, не е бил изпълнен, то просто е отменен. Ако задълженията по невалидната сделка са частично или изцяло изплатени, възниква проблемът с имуществените последици. Решението му зависи от обстоятелствата, при които споразумението е загубило своята сила, както и от отсъствието / намерението на участниците. Законодателството предвижда три имуществени последици:

1. Двустранна реституция. Това включва връщането на участниците в сделката в първоначалното им състояние.
2. Избягване на реституцията. В такава ситуация всички екзекутирани лица се изтеглят от двете страни в полза на държавата.
3. Едностранна реституция. В този случай един участник е върнат всичко, което е било извършено, а другата страна е оттеглена в полза на държавата.

Двустранна реституция

В този случай се извършва взаимно връщане на всички извършени по сделката в натура. В някои случаи това предписание е невъзможно. В такива ситуации стойността на имота се връща. Както се казва в член 167 от Кодекса в параграф 2, двустранната реституция е приложима във всички случаи, когато има такива условия на недействителност на сделките. В гражданското право тя се предвижда за договори, сключени:

1. В нарушение на формуляра.
2. При неспазване на процедурата за държавна регистрация.
3. Като надхвърля обхвата на правоспособността или ограниченията на властта.
4. Неефективни или ограничено способни лица.
5. Непълнолетни, под 14 литра.
6. Лица, които не са в състояние да реализират действията си или да водят собственото си поведение.
7. Под влияние на заблуда.

Участниците се завръщат в първоначалната си позиция, тъй като изпълнението е получено незаконно. Двустранната реституция се извършва, когато прилагането на глоби на участниците е невъзможно, защото и двамата са действали небрежно или невинно. В тези случаи при наличие на условие за недействителност на сделките Гражданският кодекс на Руската федерация предвижда, че лицата, които са изпълнили задълженията си, могат да очакват да върнат собствеността си или да компенсират стойността си.

Едностранна реституция

В този случай само един собственик - добросъвестен - участник ще получи своето имущество. Другата страна не може да разчита на връщането на екзекуцията. Ако не е погасила задълженията си, тогава това, което трябва да се направи, се събира в доходите на държавата. Едностранната реституция се прилага за сключените договори:

1. Под влиянието на насилието.
2. Под влияние на измама.
3. Под заплаха.
4. Под влиянието на злонамерено споразумение, сключено от представител на една страна с друга.
5. При трудни обстоятелства.
6. С цел, която не съответства на основите на морала и реда и реда, ако само един участник е виновен.

Ако задължението бъде възстановено от двете страни, безскрупулният контрагент трябва да върне на другия всичко, което е било получено. Освен това всичко е взето от него в полза на държавата. Ако безскрупулният контрагент частично изпълни задълженията си и невинният субект е напълно, цялата получена, както и неплатената част, подлежат на възстановяване от първата. Ако и двете страни са изпълнили частично условията на сделката, изтеглянето в държавния доход се извършва в размер, равен на този, получен от втория участник.

Избягване на реституцията

Такава мярка е предвидена за случаи признаване на недействителността на договора, сключена с цел, която противоречи на основните морални и редни принципи. След като установи съответното правило в член 169 от Кодекса, законодателят се ръководи от факта, че намерението на страните се разпростира не само върху подписването на споразумението, но и върху неговото изпълнение. Следователно, ако и двамата участници са действали с намерение и са изпълнили задълженията си, всичко, което са получили, е било прехвърлено към приходите на държавата. Има ситуации, при които едната страна напълно е изплатила задълженията си, а втората - отчасти. В този случай всичко, получено от втория участник, се оттегля в полза на държавата и това, което той все още не е изпълнил. Ако имотът е бил използван и не може да бъде върнат в натура, стойността му се компенсира.

Трудност на практика

Сред многото проблеми основният проблем е последиците от невалидните договори. Често се случва нещо, прехвърлено по силата на такова споразумение, вече да е било продадено на трети страни. Съответно оправданието в тази ситуация е невъзможно. Законодателството в този случай ограничава възстановяването на парично обезщетение. Ако страната, получила елемента, е неплатежоспособна, тогава субектът на транзакцията ще бъде загубен. Плитък външен ефект на реституцията, съгласно член 167 от Кодекса, е, че той не се отнася до субективни правни възможности. Работата е възвращаемо не защото човекът е имал преди това право, но защото е бил прехвърлен. Резултатът от тези особености е не само високата ефективност и ефективността на реституцията. Той се проявява и притежава имуществото си на предварителна защита. Например ситуацията е вероятно, когато наемателят продаде това нещо на външен субект. Поради факта, че той не е имал право да направи това, според реституционните правила, тази собственост се връща на него. След това наемодателят може да поиска връщане на вещта, както и обезщетение за причинени щети. От това можем да заключим, че съдебната практика третира реституцията по разширен начин. Но този подход не може да бъде наречен безспорен. Това се дължи на редица обстоятелства. Този подход предполага отговорност за добросъвестния купувач, а не за лицето, което е нарушило интересите на собственика. Това не съответства на буквалния смисъл на член 167 от Кодекса, който се отнася само до участниците в невалидна сделка, а не до някой друг.

Жилищни спорове

Те също така често имат реституционни проблеми. Жилищни спорове продължават, по правило, при един сценарий. Живото пространство се отчуждава, продава, обменя, прехвърля на други хора по компенсационен начин. Ако се установи, че от самото начало сделката е незаконна, тогава всички следващи ще станат незаконни. Тази ситуация е обичайна практика. От една страна, незначителността на себе си не означава, че първоначалният собственик трябва да се възстанови автоматично, независимо от връщането на помещенията. Въпреки това, добросъвестен купувач е защитена от събиране на дългове поради ограниченията, предвидени в член 302. Пред съдът изглежда, изглежда, неразрешим въпрос. Отказвайки да се срещне реабилитиране иск, те трябва да се признае незаконно, но добросъвестен собственик на правото да заемат жилища. В най-добрия случай ситуацията е решен чрез компромис - първоначалният собственик на помещенията от собственика признати, тъй като юридически лица, които са се заселили, могат да получат възможност да ползват юридическо лице или да станат работодатели.

Икономически спорове

Често предметът на исканията не е признаване на недействителността на споразумението, но в хода на производството се разкрива незначителността. Такива спорове с участието на данъчни органи са доста разпространени. ФТС, признавайки недействителността на договорите за съвместна работа на търговски предприятия, сключени за избягване на данъците, налагат финансови санкции на страните. В процеса на обжалване на съответните актове от ищците се иска да прилагат двустранни реституции. В резултат на това контрагентите се връщат в първоначалната си позиция. Това води до изчезването на обекта на облагане - оборота на продуктите, услугите или строителните работи. Ето защо се премахват основанията за налагане на данъчни санкции.

допълнително

Напоследък практиката е широко разпространена, когато споразуменията се подписват от заместник-директорите на изпълнителните структури на търговски предприятия или други длъжностни лица, въпреки че нямат правомощия да го направят. Често печатът на фирмата се подпечатва върху документи, а преписът на подписа съдържа името на управителя. Изпълнителите рядко повдигат въпроса за тяхната инвалидност. По правило този аргумент се оставя в случай на спорове. Като признава такъв договор за недействителен, съдът трябва да обърне внимание на правния статут на субектите, които са го подписали. Ако те са включени в учредителните документи като юридически лица, тогава действията им са квалифицирани съгласно член 174 от Кодекса. Това означава, че те се разглеждат като надхвърлящи обхвата на авторитета. Ако не са посочени лица в изпълнителните структури на фирмата, те трябва да действат в съответствие с пълномощното. Ако тя отсъства, недействителността на сделката се признава въз основа на неговото сключване от неразрешено лице. Често отговорността на виновната страна е незначителна в сравнение с ползите, които би могъл да получи при сключването на споразумение. Някои експерти предлагат да се допълнят законодателните норми, като се посочи допустимостта на налагането на глоба на такъв контрагент в размера на стойността на сделката, извършена от другата страна.