Искане за анулиране на договора за продажба

Понастоящем гражданското право като един от най-належащите проблеми е проблемът с едностранното прекратяване на договорите. Законодателството установява определена процедура за прекратяване на споразумението. Нека разгледаме това подробно.

Диференциране на термините

Едностранното прекратяване на споразумението следва да се разграничава от отказа за изпълнение на задълженията. Тези понятия имат различно правно основание и се регулират от различни норми. Едностранният отказ на задължение може да се осъществи в областта на предприемачеството. Често споразуменията пряко създават такава възможност, когато възникнат определени обстоятелства. Например, контрагентът има право да откаже от задълженията си, ако втората страна по сделката не е изпълнила предвидените условия. Ако в споразумението няма такова споменаване, това положение се допуска само в случаите, предвидени в закона. По отношение на прекратяване на договора, тя се извършва и само в съответствие с разпоредбите или споразумението. По-специално се предвиждат досъдебни и съдебни процедури. Във втория случай, дори когато решението влиза в сила, страната по правното взаимоотношение може да поиска от втората страна да изпълни задължението.

основание

Има само три от тях. Прекратяването на договора е разрешено, ако:

1. Такава възможност за прекратяване на правните отношения е предвидена в законодателството по отношение на конкретна сделка.
2. Значително промени условията, при които е сключено споразумението. В този случай става дума за ситуации, при които субектите не могат да предвидят каквито и да било промени. А те, от своя страна, са такива, че ако участниците в сделката предварително знаят за тях, те няма да подпишат споразумение.
3. Значително нарушение на договора от една от страните. В този случай законодателят има предвид случаи, в които един от участниците в сделка може да понесе такива загуби, при които може да загуби това, което възнамерява да получи.

Тези основания се считат за общи и се отнасят до всички видове споразумения. Същевременно правилата на Гражданския кодекс могат да предвиждат специални условия за определени видове сделки, в случай на които се допуска едностранно отменяне на договори.

Промяна на обстоятелствата

При сключване на сделка всеки участник се стреми да увеличи печалбите си и, ако е възможно, да сведе до минимум рисковете. Това поведение е съвсем приемливо за предприемачите. Все пак, има ситуации, в които субектите, сключване на споразумение, се намират в такива условия, в които те не само не могат да получават доходи, но също така да претърпят загуби. В такива случаи е необходимо да се предприемат определени стъпки. Ситуацията може да бъде усложнена от факта, че една от страните не изразява желанието си да прекрати правните отношения. В този случай е необходимо да напишете разписка за разпадане договор в съда. Удовлетворението от изискванията ще зависи от много обстоятелства. Да разгледаме един пример. Страните сключиха договор за дългосрочно отдаване под наем. В този случай бе определено фиксирано плащане и нямаше възможност за промяна на неговия размер. Тази ситуация е от полза за потребителя. Той се застрахова срещу евентуално увеличение на цените и инфлацията. Имаше обаче финансова криза, а собственикът посочи, че плащането е незначително и изисква другата страна да сключи споразумение за увеличаване на размера. Поради това потребителят не желае да прави промени в транзакцията. Собственикът се е обърнал към съда. Въпреки това твърдение прекратяване на лизинга органът не отговаря. В решението си съдът мотивирано от факта, че участниците на юридически отношения, които предписват задължително условие за фиксираната получено плащане, така че отговорността за евентуалната промяна на обстоятелствата в бъдеще.

обяснения

От горния пример можем да заключим, че нормата GK, която регламентира прекратяването на договора, не работи на практика. Междувременно е необходимо да се изясни, че разпоредбите на закона са приложими, при условие че 4 условия са изпълнени едновременно. Само в този случай можем да очакваме това известие за прекратяване ще бъдат удовлетворени. Допуска се, ако:

1. По време на сделката участниците бяха уверени, че ситуацията няма да се промени радикално.
2. Обстоятелствата, които станаха основа за прекратяване на правните отношения, възникнаха независимо от волята на партията.
3. От обичаите на оборота и текста на споразумението не следва, че участник може да бъде държан отговорен за променящите се обстоятелства.
4. Последващото изпълнение на условията на транзакцията без тяхното коригиране ще бъде нерентабилно.

известие

Както бе казано по-горе, има две възможности за прекратяване на правните отношения: досъдебно и съдебно. В първия случай е необходимо да се изготви уведомление, което се изпраща на втория участник в транзакцията. Тя трябва да посочва позицията си в свободна и разбираема форма. Съобщението трябва да включва и предложение за сключване на споразумение за прекратяване на основния договор. Когато правите документ, трябва да имате предвид следното изискване. Споразумението е изготвено в същата форма като договора. В уведомлението можете да зададете срок за обработка и изпращане на отговор. Трябва да е разумно. Като правило, периодът е 30 дни.

Примерно заявление за анулиране на договора

Ако в определения срок не бъде получен отговор или втората страна по сделката откаже да сключи споразумение, заинтересованата страна има право да се обърне към съда. Искане за анулиране на договора е направено в съответствие с изискванията Чл. 131 132 GPC. Ако прекратяването на правните отношения възниква между юридически лица и ПР, е необходимо да се използват нормите AIC (член 125 и 126). Федералният закон "За защита на правата на потребителите" съдържа и правилата, при които изявление. Прекратяване на договора за услуги, закупуването на стоки, които не отговарят на изискванията за качество, се извършва в съответствие с този закон. Във всеки случай, обаче, обжалването пред съда трябва да съдържа задължителни реквизити. Например, искане за анулиране на договора за продажба Той включва:

1. Адресът на съда, на който е изпратена жалбата.
2. Информация за ищеца. Ако той е гражданин, се посочват пълното име, адресът и данните за контакт. Ако юридическото лице е юридическо лице, се посочва името му, местонахождението му, телефонният му номер.
3. Име на документа.
4. Съдържание.
5. Отношението на вносителя на петицията.
6. Списък на приложенията.
7. Дата, подпис.

Искането за прекратяване на договора трябва ясно да изрази позицията на съответното лице. Препоръчва се да се започне с кратко описание на обстоятелствата, при които възникна правната връзка. Освен това е необходимо да се посочат причините, според които е необходимо да се състави изявление. Прекратяване на договора от банката, например, може да се извърши поради нарушение от страна на втората страна на предвидените условия. При изготвяне на документ е необходимо да се придържате към официалния бизнес тон, да се позовете на правилата на закона.

допълнително

В искащата част е необходимо да се изясни изискването - да се прекрати договорът. След това се предоставя списък на приложените към жалбата документи. Например, Искане за анулиране на застрахователен договор е придружено от основно споразумение, сетълмент и други ценни книжа, които могат да послужат като доказателство.

Правни последици

Ако молбата за прекратяване на договора е изпълнена, тогава спорното правно отношение ще се счита за завършено след влизането в сила на решението. Ако е използвана досъдебна процедура, сделката се счита за прекратена от датата на подписване на споразумението. В същото време страните трябва да вземат предвид редица правни последици от процеса. На първо място, ако по силата на договора е предвидено прехвърляне на собствеността на обекта, както и в отговор на изпълнение на задължение е определен, а след това на свое нещо разтваряне възстановява. Ако това не бъде направено, действията на партията ще се считат за неразумно обогатяване. Освен това правилата, в съответствие с които се налага санкцията, санкциите и другите плащания ще бъдат ефективни до изпълнението на задължението.

заключение

Не винаги договорните отношения между субектите продължават без усложнения. На практика могат да възникнат различни ситуации и обстоятелства, включително такива, които не зависят от волята на участниците. Законодателството предвижда на страните по сделките различни варианти за решаване на възникналите проблеми. Участниците в правното взаимоотношение могат по взаимно съгласие да прекратят сделката. Въпреки това, в случай че някой от участниците не изрази желание да направи това, нормите позволяват едностранно прекратяване на споразумението. Разгледайте различните нюанси на тази процедура. Характеристиките ще зависят от особеностите на правните взаимоотношения. Общи правила са определени в Гражданския кодекс. За конкретни случаи, например в областта на защитата на правата на потребителите, са предвидени специални правила и условия. Експертите препоръчват да се опитате да разрешите проблема мирно, без да обжалвате пред съда. Ако това не стане, трябва да формулирате правилно изявление относно прекратяването на договора. В някои случаи е препоръчително да потърсите съдействие от квалифициран адвокат. Ако заинтересованото лице няма подходящи средства или има достатъчно сила, можете сами да проведете цялата процедура. В този случай обаче е необходимо да се проучат нормите, регулиращи тези отношения. Особено внимание следва да се обърне на разпоредбите, които определят правните последици от прекратяването на договора.