Чл. 452 Граждански кодекс на Руската федерация с коментари

Основанията и правилата за прекратяване на сделките и промените в техните условия се уреждат от чл. 450, 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация. В повечето случаи прекратяването на правните отношения или коригирането на условията на сделката се извършват със съгласието на участниците.

Промяна и прекратяване на договорите: Чл. 452 Граждански кодекс на Руската федерация

Споразумението за прекратяване на правоотношения или за коригиране на условията на сделката следва да бъде сключено в същата форма като договора. Съответната позиция е фиксирана на стр. 1 на чл. 452 Граждански кодекс на Руската федерация. Това е правилото се прилага, освен ако не е предвидено друго от законодателни или други нормативни актове, митници или договори.

Съгласно параграф 2 от чл. 452 от Гражданския кодекс, искането на съда да прекрати правните отношения или да коригира условията на сделката може да се иска само след като другата страна отправи отказ да го предложи. Лице може да подаде заявление и в случай, че друг участник не отговори на предложението в определения в него срок, договора или закона и при липса на подходяща инструкция - в рамките на 30 дни.

Чл. 452 Граждански кодекс на Руската федерация с коментари

Правилото за формата на сключване на споразумението за прекратяване на сделката е диспозитивно. Това означава, че условията на сделката могат да предвиждат различна процедура. Например, страните могат да установят, че всички промени в договора трябва да бъдат нотариално заверени. Участниците също имат право да посочат някои корекции устно.

Споразумението, съгласно чл. 452 от Гражданския процесуален кодекс, може да се извърши по начин, определен от законите и обичаите на оборот. Така например, потребителят има право да изразява отхвърлянето на изпълнението на условията на продажбата, когато продавачът отказва да го прехвърли на закупената стока, не е представил никакви документи или предмети, свързани с този въпрос, даде по-малък брой продукти, отколкото е предвидено сделка или не отговаря на изискването на купувача на финализиране персонала или предадена продукт с лошо качество.

Заключителни действия

Под тях е необходимо да се разбират действията, които пряко изразяват намеренията на човека. В някои случаи те могат да се разглеждат като форма на сключване на споразумение за коригиране на условията на сделката или нейното прекратяване. Това се потвърждава и от Президиума на Върховния арбитражен съд в информационното писмо № 14 от 1997 г. Съдът обяснява, че убедителни действия при определени обстоятелства могат да се разглеждат като съгласие за промяна на условията на договора, сключени в писмена форма. Например неизпълнението от страна на купувача на своевременно плащане на стоките ще се счита за отказ, ако сделката включва авансово плащане.

Заключителни действия могат да се извършват и в рамките на правни отношения, свързани с управлението на многофамилни жилищни сгради. Член 162 от КТ гласи, че споразумението за управление на МКД е изготвено в писмена форма. В същото време, той трябва да бъде сключен с всеки собственик отделно при условията, определени от общото събрание. Същевременно управляващото дружество трябва да започне да изпълнява условията на споразумението, независимо дали е сключено с всички или само с определени собственици. От страна на организацията ще има категорични действия. Организацията в интерес на собствениците на помещения в MKD започна да предоставя услуги.

Противоречиви моменти

Връзките, в които се извършват заключителни действия, могат да бъдат квалифицирани като договорни, независимо от сключването на договора. Това означава, че в случай на спор кандидатът не може да се позове на липсата на писмено споразумение.

Например в практиката на съдилищата има случаи, при които вземанията на енергийните предприятия за възстановяване на дългове от абонати за доставената енергия се признават за легитимни по силата на непотвърдено споразумение. Позоваването на липсата на съгласие от съдилищата се отхвърля. Случаите обясняват решенията си с факта, че действителната консумация на енергия, съгласно разпоредбите на точка 3 от параграф 438 от Гражданския кодекс, се счита за приемане на оферта (приемане на офертата). Ако жилищните сгради са свързани с основните и вътрешните мрежи на кандидата, те са оборудвани с оборудване за получаване на енергия, между страните се развиват договорни отношения.

Предварителна пробна поръчка

В ал. 2 на чл. 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация предвиждат случаи, в които дадена страна може да изпрати искане до съда да прекрати правните отношения или да промени условията на сделката. Такова действие се допуска, ако страните не успеят да уредят конфликта в процедура по искове.

При прилагане на разпоредбите на чл. 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация, жалбоподателят трябва да предостави на съда документи, потвърждаващи предприетите от него мерки. Това може да бъде писмен отказ на страната по сделката, уведомление за получаване на оферта и др.

условия

Изхождайки от разпоредбите на чл. 452 от Гражданския кодекс на Руската федерация, времето за получаване на отговор на предложение за прекратяване или промяна на договор може да бъде установено директно в самата жалба или в закон. Ако такова указание не е включено в предложението или в нормите, се приема, че срокът е 30 дни. В края на този период се счита, че страната е взела всички необходими мерки за досъдебно решаване.

Важен момент

Следва да се подчертае, че съдилищата да изискват доказателства на страна всички необходими действия, за да досъдебното селище, а не само да потвърди факта на надлежно уведомен страна. Тази позиция се потвърждава и от обясненията на пленум на Слънцето Номерът на резолюция 6 от 1996 г., Съдът е посочил, че дебатът за прекратяване или изменение на договорите може да се разглежда по същество, само ако ищецът представя доказателства, доказващи извършване на действия, насочени към решаването на спора и предвидени в параграф 2 от член 452.

Така например, в един от случаите на наемодателя бяха отказани исканията за предсрочно прекратяване на договора. Съдът посочи, че жалбоподателят не е извършил никакви действия в рамките на досъдебното споразумение. Съгласно разпоредбите на т. 2 от т. 452 на члена и на част 3 619 от Гражданския кодекс наемодателят, преди да се обърне към съда, трябва да изпрати пред наемателя предупреждение за необходимостта от изпълнение на задължението разумни условия и предложение за прекратяване на сделката. Това известие обаче трябва да бъде в писмен вид. Ищецът трябва да го изпрати по такъв начин, че да има надеждни доказателства за ответника, който получава предупреждението.

Ако се установи, че заявителят е изпратил на другата страна само предложението за прекратяване на правоотношението, без да посочва необходимостта от изпълнение на задълженията, изискването за прекратяване на договора в съда може да не бъде изпълнено. За да вземе решение в полза на ищеца, той трябва да представи доказателства за изпращане на предупреждение до ответника. Само в този случай предварителен ред ще бъде признат като наблюдаван.

заключение

Много често в рамките на гражданския оборот има ситуации, при които е необходимо да се промени или прекрати договора. В повечето от тези случаи законът предвижда предварителен ред за уреждане на конфликти. Неговото спазване е задължително за страните, дори ако съответните разпоредби не са определени от договора.

Производството в съда се допуска само ако ищецът представи доказателства за извършването на досъдебно споразумение. Те включват не само предложението за прекратяване или промяна на споразумението, но и предупреждение относно необходимостта от изпълнение на другата страна на поетите задължения.