Как да решите коя банка е по-изгодна да вземете ипотека

Нека веднага разделим зърното от плявата. Ако изберете коя банка е по-изгодна да вземете ипотека, тогава трябва да имате предвид, че обичайните критерии, които използваме, когато откриване на депозитна сметка, карта или текуща сметка, не са приложими тук. По-специално, съчувствието към марката и други фактори на емоционалния план трябва незабавно да бъдат отхвърлени.

Днес апартаменти за ипотеки се предлагат от повече от шестстотин (!) Банкови институции в цяла Русия. И задачата на всеки гражданин, който реши да придобие жилище, е да направи компетентен избор. Както разбирате, периодът на заема в този случай е от 10 до 30 години. Това означава, че грешката, направена на етапа на избора на приемливи условия, може да бъде твърде скъпа.

Определяйки коя банка е по-изгодна да вземе ипотека, някои кредитополучатели се ръководят изключително от размера на кредитната лихва. Подобно, колкото по-ниско е, толкова по-добре. Това е вярно. Но само отчасти. Би било по-правилно да се обърне внимание на основните условия на тези програми. Това например, валутата на заема, максималният период за предоставяне на средства, вида на обезпечението. Това ще зависи от тях и лихвен процент, и размера на размера на издадените средства и много повече.

Какво трябва да бъде кредитополучателят?

Човек, който мисли за това как да получи ипотека, трябва да разбере, че едно желание и високи доходи не са достатъчни. Кредитните и финансовите институции представят на потенциалните си кредитополучатели редица изисквания. Сред тях:

• възраст-
• Наличие на ликвидност,
• възможността за привличане на транзакционния кредитополучател или дори няколко.

В допълнение, доходът, който вече беше споменат, трябва да бъде не само висок, но и официален. А и тук има своя собствена финес. Размерът му трябва да позволява обслужването на заемния кредит без никакви затруднения. И не става въпрос само за месечните плащания тук. Освен това те ще трябва да платят комисиона за преразглеждане на заявлението (ако има такова), нотариус и оценител, застраховка. В това отношение, като разберем коя банка е по-изгодно да вземе ипотека, е необходимо да се изясни такъв момент, ефективен лихвен процент. Просто казано, това е общата сума на разходите на заемополучателя, която той ще понесе по време на целия срок на заема.

Какво трябва да бъде кредиторът?

И сега, всъщност, по-подробно за банката. По-скоро за това как трябва да бъде.

Какви въпроси възникват първи, когато размишляваме върху коя банка е по-изгодно да вземем ипотека? На първо място, ние се интересуваме от неговия размер, слава, териториална принадлежност (руска или "дъщеря" на чуждестранна финансова организация). И тук няма недвусмислен отговор на поставените въпроси.

Но, както показва анализът на действителните предложения на пазара, една по-голяма институция рядко се характеризира с прекалено меки изисквания към кредитополучателите и нисък лихвен процент. В тази връзка новите участници в областта на жилищното кредитиране са по-интересни.

Една от най-важните точки е яснотата на информацията. За условията и всичко останало. Неясния разказ за заема, който трябва да се изплати няколко десетилетия, трябва да бъде предупреден. В края на краищата става въпрос за сериозни пари и време. Следователно във всички трябва да бъдат недвусмислени преценки.

И накрая, по време на консултацията трябва да се отнасяте с уважение. Не като кандидат, а като равноправен партньор. Ако клиентът не се разглежда особено на този етап, струва си да мислим твърдо, но другите предимства на подобно сътрудничество наистина са страхотни?