Как да изберем подходящата ипотека

Всеки гражданин иска да има собствен дом и това е естествено желание. В момента ипотечен пазар расте с невероятно темпо. Във всеки голям град има голям брой различни кредитополучатели, които се опитват да осигурят на клиентите най-благоприятните условия. Този пазар обаче не е толкова просто, колкото изглежда. Тук има много клопки, както при традиционното кредитиране. Затова е правилно да ипотека не общуват, но ако ситуацията е такава, че тя е задължителна, има някои съвети, които могат да направят тази процедура не е толкова тежко. Това е основният въпрос - как да изберем правилната ипотека?

Естествено, всеки разбира, че не трябва да давате съгласието си за първото предложение от кредитни институции. Ипотечният пазар е отворен, така че можете да разберете за условията, които конкретен кредитополучател излага, без дори да се изправя от стола. Проблемът може да е, че разработчикът ще ограничи до минимум избора на банката. По принцип тази практика е много непопулярна, но понякога трябва да се справите с нея. И тогава въпросът за това как да изберем правилната ипотека става все по-належащ.

Не се замесвайте в ситуацията, ако строителният проект все още е на етап активни операции. Това се дължи на факта, че строителството може да спре по всяко време, и все още трябва да плащат пари. Най-добре е да вземете ипотека за апартамент, който е тестван от специализирана комисия, т.е. напълно готов за разполагане. Струва си да се разглеждат и оценяват лихвените проценти във всяка банка. Може да се окаже, че различните институции, които не са такива съществени разлики, но в случай на придобиване на жилища дожите стотни от процента ще се превърне в доста значителна сума пари. Струва си да припомним, че в допълнение към парите, които ще трябва да плащат ипотека, сумата ще бъде необходимо, за да сключва необходимите договори и осигуряване.

Как да изберем правилната ипотека?

Преди да финализира банката, в която имате намерение да се вземе ипотечен кредит, е необходимо да се получи надеждна информация за институцията и условията на заема в нея. Преди всичко трябва да обърнете внимание на лихвения процент. Важно е да се разбере това лихвен процент Има два вида: плаващи и фиксирани. Плаващи промени с течение на времето. Такава сделка може да бъде много рискована, тъй като клиентът счита, че е по-нисък лимит на лихвата, а кредитната институция - най-горната. Друг важен момент при вземането на решение как да изберете правилната ипотека е сумата на първоначалната вноска. Понякога банките привличат по-ниска сума на авансовото плащане, но в същото време лихвеният им процент превишава процента на конкурентите.

Важен момент е моментът на отпускане на заеми. Към днешна дата няма толкова много банки, които желаят да отпускат заеми на своите клиенти в продължение на двадесет години, така че не са толкова популярни дългосрочни заеми. Това отношение се дължи на факта, че в нашата страна имаше различни времена, поради което банките не са готови да рискуват капитала си много, за да позволят на такива клиенти дългосрочни заеми.

Във всеки случай, ако се интересувате от ипотека и ипотека, е да говоря за това с приятели, особено тези, които са по този въпрос вече е работил заедно с една от банките. Ако обобщим, можем да кажем, че в началото трябва да обсъдим предложенията на редица банки. Не съединителя на първата банка, която се е появила, дори ако условията са невероятно печеливши. По-добре е да избирате дълго и внимателно, отколкото да съжалявате за последен път заради бързото решение.