Структура на строителната организация: мениджмънт, инженери, работници. Изграждане на доверие

Поради разликата в природата и особеностите на многобройни видове строително-монтажни работи, в производствената система на тази сфера могат да съществуват различни видове тръстове или асоциации. Строежното доверие принадлежи на основните самостоятелни компоненти на системата за управление. Той има икономическа независимост и разполага с известни трудови и материални ресурси.

Нейната функционална

Основните задачи, изпълнявани от доверието, включват:

1. Функциониране на изграждането и пускането в експлоатация на строителни обекти и съоръжения, производство на целия комплекс от монтажни и строителни работи при спазване на показатели за качество и навременност.

2. Увеличаване и оптимално използване на всички налични мощности, повишаване на ефективността на производството на строителната индустрия чрез интензификация.

3. Решаване на проблема със системно увеличаване на производителността на труда и компетентно разпределение на трудовите ресурси чрез въвеждане и развитие на функциите на договор за отбор.

4. Намаляване на разходите за текуща работа по изграждането на съоръжението и подобряване на цялата организация на производството и управлението в тази област.

5. Изготвяне и прилагане на необходимите мерки, свързани с опазването на околната среда.

Как работят

Методите на възможно изграждане са свиващи и самоподдържащи се. В първия случай всички необходими работи се извършват от конкретни проектантски и строителни организации, които включват собствен персонал и материални и технически ресурси въз основа на сключени договорни споразумения. Тяхната задача е да издигнат и своевременно доставят строителния обект на клиента в рамките на срока, определен с такъв договор.

Обикновено, организацията работи с помощта на изпълнител дава възможност за оперативното управление на двете материални и човешки ресурси, така че да позволяват на планираните пускане датите на условията на дълготрайни активи и изпълнение на планираните задачи, свързани с растежа на производителността на труда и намаляване на време.

Какъв вид доверие може да има?

Освен това теслите могат да се различават в видовете извършени дейности. Някои от тях са ангажирани с общи строителни операции, включващи широк спектър от основни работи в тази област - от пръст до довършителни работи. Други имат тясна специализация за определен тип или цял комплекс от хомогенни операции (например геодезия или инсталация).

Що се отнася до обхвата на сферата на дейност, строителният тръст може да бъде едновременно платформа на ниво град и да съществува в мащаба на една териториална и дори на всички съюзна организация.

От кого се състои доверието

Устройството за управление е разделено на линеен и функционален персонал. Първите включват служителите на самото доверие и неговите звена, изпълняващи определени специални функции, за да подготвят продукцията и да ръководят нейното управление. Чрез функционални персонал включват всички останали - ръководители и висши ръководители, майстори, инспектори, механиката, диспечерите и т.н. По-ниското му звено - .. Строителен работник.

Администрацията на доверието е апарат, подчинен на неговия управител, чиято функция е ръководството на SMU. Мениджърът има право да организира самостоятелно работата на цялото предприятие, без да издава допълнителни пълномощни. От името на доверието представлява вашата организация в контакти с трети страни юридически и физически лица, да се разпорежда на своите средства и имущество, има право да подписва договори, пълномощно и откриване на банкови сметки на името на предприятието.

Организационна структура на строителната компания

За да изпълни задачите на нормалното функциониране, доверието, както и която и да е от организациите, е задължено да има няколко подразделения в собствения си състав. Те се отнасят до основната продукция, а именно изпълнението на строително-монтажни работи, както и спомагателните работи, свързани с производството на полуготови изделия и факта, че те обслужват основните работни потребности. В този случай става въпрос за транспорт, доставка и т.н.

Връзката между структурните връзки на организацията (доверие) е основната част от нейните органи - системата за управление. Функциите на всяко от звената могат да бъдат показани схематично чрез изграждане на определена структура на строителната организация. Нека да разгледаме кратко какво включваме в основните отделения.

Основната връзката - СМУ (управление на строителството) и ОПП (ръководител на отдел работи) - зает процедура незабавно прилагане на всички на инвестиционния проект или част от него. Тук има активно използване на необходимите ресурси и материали в процеса на строителство.

Какво е PPR?

Няма съществени различия в структурата на строителната организация. Тяхната задача е да осигурят успешното функциониране на такъв сложен процес като изграждането. За тази цел се разработват и въвеждат т.нар SPR (работи проекти за производство), включително множество компоненти - от карти и документи, свързани с качеството на строителство на процеса, за да графици с подробен списък на организацията на строителния процес.

Организационната структура на тези устройства може да се различава в зависимост от размера или производствения капацитет на устройството. Съответно позициите, отговорни за основните единици, може да варират до известна степен, например "инженер" капитално строителство " или подобни.

Какво правят на всеки сайт?

Задължения на главния инженер

Ръководителят, с помощта на двама или трима заместници, ръководи цялото предприятие.

Позицията на главен инженер предполага решаване на въпроси от технически и промишлени дейности, както и отговорност за безопасност и правилна организация. Може да се нарече главен технолог за строителство. Отделения, които са подчинени на него - производствено и техническо (ПОО), както и организацията на труда и заплатите (ОТИ).

Ръководител на главния инженер, освен това, сервизът на главния механик и отговарящ за безопасността. Постът на последния, по правило, е старши инженер.

Какво правят в ПОО?

Задачата на ПОО е да получава от ръководството на доверието или от директен клиент пакет от проектни оценки за обекта, който е планиран за строителство. Следващият етап е проучването му с идентифициране на всички възможни несъответствия и забележки, формулирането, ако е необходимо, на претенции. След това, ако няма проект за произвеждане на произведения, задачата на ПОО е да организира неговото развитие.

Този отдел играе водеща роля при определянето на материалните нужди - запасите от материали, структури и продукти, както и всички необходими механизми и технически средства. В ПОО те планират и оптималната организация на производствения процес както на самия обект, така и във всички подотрасли. Служители на този отдел разпределя квотите за производство по изпълнител, наблюдавани по време на работа съвпада с тяхното изпълнение на дизайн-сметна документация, както и на многобройните изисквания на парченце (това е съкращение строителни норми).

Други функции на ПОО

Структурата на строителната организация, като правило, се отнася до задачите на този отдел, също така и контрола върху действителното потребление на необходимите материали и отчета за разходите за трудови ресурси. Наред с други неща специалистите трябва да следят за спазването на стандартите за безопасност и хигиена на строителната площадка.

Също така организира и контролира изпълнението на цялата изпълнителна документация. ПОО осъществява мерки за техническо обучение на инженери, техници и работници.

Други позиции и отделения

Какво прави главен механик? Неговата задача е да идентифицира необходимостта от подходящо количество и видове строителни машини и машини, необходими за работата. Плановете за автоматизация и механизация на работа също са разработени от него. Задължение на главния механик е да предостави на съоръжението точното количество електроенергия, кислород, сгъстен въздух и ацетилен за всички основни производствени процеси.

ОТИ (отдел "Трудова заетост") помага на основните производители да разработват и подготвят планирани работни задачи за всеки отбор, да формират нормативната база за труд, да поддържат всички отчети за разходите за работно време и човешки ресурси.

Под надзора на инженер по безопасност, въпросите за обучение на служителите по подходящ начин за извършване на строителни операции, провеждане на обучение, наблюдение на спазването на стандартите за безопасност.

Икономически въпроси

Отговорността на главния икономист е планирана работа във връзка с анализа на дейностите и решаването на всички търговски проблеми на работата на МСП. Той има няколко подразделения - от планираното до очакваното договорно, включително, разбира се, счетоводната служба на строителната организация. Ролята на последната е една от най-важните. Всеки знае, че без тази услуга нито едно предприятие не може да функционира.

В отдел "Планиране", с прякото участие на мениджърите на площадката, се изпълняват както годишни, така и оперативни производствени планове за цялата SMU и нейните специфични единици. На същото място се обобщават резултатите от всеки период на планиране, изтекъл. Заедно със счетоводната служба се взима предвид изпълнението на всички задачи, а направените разходи се обобщават, съставя се статистически отчет и цялата дейност на тръста се анализира в производствения и икономически план.

Счетоводство и оценки отдел и договори

Задачата на счетоводния отдел на строителна организация е да записва всички разходи, свързани с производството, да анализира етапите на дейностите на организацията и всички отдели. След това - да се направи баланс за всеки от календарните периоди, да се организира система за самофинансиране в производството.

Други важни цели са да се контролира точността на разходите за материали и всички свързани разходи, изчисляването с организации на трети страни за изпълнението на конкретни работни места, изчисляването и издаването на заплати на служителите.

Функция Прогноза и отдел на договора в структурата на строителната фирма - помисли информацията, получена от проектно-сметна документация на клиента, упражнява контрол, да се формулира, ако е необходимо, необходимите наблюдения и претенции, предназначени да дадат като необходими документи изпълнителният да участва в организирането на развитието на BPD. В допълнение, отдел се занимава с договарянето и ценообразуване.

Какво правят доставчиците и служителите на персонала?

Функциите на заместник-ръководителя на МС, който отговаря за доставките, е да осигури строителна продукция с всякакви материални ресурси. Те извършват маркетингова дейност и сключват договори за доставка на всичко необходимо чрез отдела за доставки. Ролята на последната е да идентифицира и изчисли необходимата необходимост от количество строителни материали, продукти, конструкции, оборудване, гащеризони, инструменти и т.н. заедно с ПТ.

Получените данни се прехвърлят в отдела за доставка. Заместник министър-председателят на МС може да сключи споразумение за доставка на ресурс независимо. Друго име Отдел за доставки - СБЦ (материална и техническа служба), която е свързана със задачата да се организира и да се осигурят условия за живот на всички служители на организацията.

В големия UPR има отделение за персонала, в по-малки единици има поста за инженер по човешки ресурси. Целта на тази услуга или специалист каза - да осъществява набирането на труда чрез реклами или чрез борсите на труда, управление на изпълнението на цялата документация, свързана с приема на работници, тяхното уволнение, обучение, професионално развитие, и т.н. ...

Ръководството на строителната компания: кой отговаря за какво?

По правило прякото управление на мениджъра е управлението на отделите по договор и планиране, както и на персонала и счетоводните услуги. Другите звена обикновено се ръководят от депутати. Една от тях (най-често тази роля принадлежи на главния инженер) действа като първи заместник-управител на доверието.

Други - заместник-продуцент и икономик (или главен икономист). Области на тяхната отговорност - координацията на подизпълнителите и отдела за експедиция и съответно всичко, свързано с въпросите на планираната икономическа дейност на тръста. Често съпругът на икономиката е натоварен да следи дейността на прогнозния и договорния и ОТИ.

Наред с други неща, задълженията му включват тясно взаимодействие със службата на главния счетоводител. Същото, според закона, има право да бъде директно подчинено само на управителя.

Заместник-ръководителят на поръчките управлява и дейността на юрисконсулт и секретар. Административният и икономически отдел (AXO) и машинно написан офис по правило са пряко подчинени на заместник-началника на персонала и персонала.