Споразумение за намерения: каква е същността на документа?

Много хора чуха израза "съгласие за намерение". Но какво означава на практика, как да се състави и какво трябва да се има предвид при подписването на такъв документ?

Съглашението на намерението е присъщо близко до него предварително споразумение. Въпреки това, той се различава от него в редица функции. На първо място, споразумението за намерения не се оправя твърдо, а само изразява волята на страните да подпишат определен договор в бъдеще, да си сътрудничат, да се ангажират съвместно с някаква дейност. Най-често не посочва твърда времева рамка. Можем да кажем, че едно споразумение за намерение е по-скоро психологически ефект от правна, само защото на размиване формулировка. На второ място, този документ, за разлика от предварителния договор, не налага задължения на страните. Той само се посочва, че за в бъдеще (обикновено неопределен или опъната в продължение на няколко години), участниците ще разгледат различни аспекти на сътрудничество: от ценовите условия, спецификации на определени стоки и услуги, за времето за санкции и юрисдикция. Въпреки това, тези много подробности за споразумение за намерение да сключи договор (например, покупко-продажба, отдаване под наем, прехвърляне на права и други) не се описват.

Най-често такъв документ се изготвя, за да обобщи, да издава доклади за различни срещи и преговори. В нея, в повече или по-малко формална форма, се забелязва доброто желание на страните да продължат и развият отношенията си в бъдеще. Често такива документи се подписват от различни организации и институции - от правителствени и дипломатически до благотворителни и творчески. Въпреки това, задълженията, както и санкциите за тяхното нарушение, непреодолима сила или конкретни срокове не са предвидени. Независимо от това, споразумението за намерения се превръща в крайъгълен камък в отношенията на страните. Тя може да служи като вид препоръка, потвърждаваща надеждността и престижа на преговарящите. Условията за прекратяване на такъв документ обикновено не са подразбиращи се, т.е. страните са свободни по всяко време да се откажат от своите намерения и планове. Влиянието върху контрагента и бизнес общността тук е по-скоро психологическо. Поддръжниците, които желаят да бъдат считани за сериозни партньори, не могат да пренебрегнат репутацията си и да изоставят неоснователно плановете си.

Споразумението за намерения за покупка и продажба има което означава да бъде в случая особено големи транзакции. Често след преговори с потенциални партньори, след обсъждане на общите условия и преди да бъдат конкретизирани, страните имат възможност да анализират и задълбочено проучват надеждността на потенциалния контрагент и да прогнозират резултатите от сделката. Същевременно споразумението за намерения в този случай дава по-голяма тежест и стабилност на плановете. Разбира се, тя се различава от обещанията и от предварителния договор, тъй като не гарантира нищо и не налага задължения. Въпреки това в бизнес средите подписването на такъв документ се счита за добра форма.