Каква е платформата за офериране за фалит? условия

Последният етап от процедурата за ликвидация на длъжника е продажбата на имот, който се съхранява на търг за банкрут. Благодарение на продажбата на имота е възможно да се задоволят напълно всички искания на кредиторите.

Функцията за оценка на собствеността, която ще бъде продадена, се възлага на комисаря по несъстоятелността. Той провежда и всички организационни събития.

Чия собственост може да бъде реализирана?

Доскоро само собственост на юридическо лице може да бъде обявена за търг. Въпреки това през 2015 г. бяха направени изменения в действащото законодателство и вече е възможно да се продадат имоти, които са собственост на физически лица.

Характеристики на продажбата на имуществото на длъжника

Продажбата на имота може да бъде извършена от:

• открити търгове или търгове, в които може да участва всяко лице;
• провеждане на състезания. Това се случва в случаите, когато продажбата е обект на имущество, принадлежащо към историческото наследство, или има друга стойност за цялата нация.

В последния случай е възможно придобиването на собственост само след като е доказано, че оферентът може да му осигури сигурност и сигурност.

Електронните платформи за обявяване в несъстоятелност са на разположение на всички без изключение - юридически и физически лица.

Условия за участие в търга

Лицата, които желаят да участват в търга, трябва да отговарят на определени условия, неизпълнението на които води до недопускане до търговия.

депозит

На първо място, е необходимо да подадете заявление за избрания пазар за банкрут. След това потенциалният участник и организаторите на сделките сключват сделка за депозита. По правило неговият размер не надвишава 5% от продадените имоти. Това плащане е гаранция за сериозността на намеренията на жалбоподателя. След заплащане участникът в търга подава платежно нареждане с банкнота. Платежният документ трябва да бъде изпратен не по-късно от 1 ден преди наддаването.

Първоначална цена

Първоначалната стойност на партидите, които ще бъдат пуснати в търговска платформа за фалит, се формира въз основа на оценката, която е била проведена от арбитражния ръководител. Цената се определя от заседание на кредиторите. Като правило тя е под средното. Продажната цена вече се формира от резултатите от търга.

Електронен електронен подпис

Участието в електронни търгове на търговските платформи за банкрут изисква наличието на електронен електронен подпис. Това е съвременен начин да се потвърди информацията за собственика му. Липсата на ЕДС е пречка за участието в търговията.

Основната цел на подписа:

• Осигуряване на сигурен подпис върху всички документи;
• доказателство за самоличността на лицето, подписало подписа;
• способността за предаване на информация по сигурни канали;
• възможността за подаване на предложения в областта на електронната търговия;
• сключване на сделката при приключване на търговията.

Преди да получите подпис, е необходимо да се запознаете с списъка с възможни сайтове, на които може да бъде предоставен достъп. На ниска цена може да бъде скрит ограничен списък от сайтове, на които е подходящ електронен подпис. Ключовият период обикновено е 1 година, като се удължава и продължението за следващия период.

Ако EDS не се изисква в ежедневния и бизнес живот, по-добре е да се избере предварително сайтът, партидата и само тогава да се закупят. В същото време, ако човек, който желае да участва в търга, се регистрира за първи път, ще ви отнеме известно време, за да се запознаете със сайта и да конфигурирате софтуера.

Само след закупуването на EDS можете да получите акредитирана на платформата за търговия на фалит. Може да се наложи да изтеглите допълнителни документи, които са необходими за участие в търга. Акредитацията обикновено отнема от 3 до 5 дни.

Етапи на наддаване

Всички етапи на провеждане на електронна търговия с банкрут на етажите за търговия имат ясна регулация, отклонението от което може да доведе до отмяната им.

Първично офериране. Участниците имат право да повишат ставките със сумата на стъпката, която е договорена предварително. Следващото увеличение е възможно само след 30 минути. Обикновено размерът на стъпката варира от 0.5% до 5% от началната цена на продадения имот.

Повторно офериране. Ако основното офериране е обявено за невалидно, независимо от причината, то се назначават повторни. Същевременно стойността на партидите се увеличава с 10%.

Обществени търгове. Ако не беше възможно да се продаде имотът на предишни търгове, тогава държавните се държат. Основната цел - продажбата на имота чрез намаляване на разходите за определени правила. "Отстъпката" може да е 99%, но основното е, че заинтересованият участник може да сключи сделка навреме.

Не по-малко значение е стойността на оценката на имота. Най-често цената вече е привлекателна.

Какво мога да купя на търга?

Малко хора предполагат, че на търговските платформи за фалит можете да си купите доста интересни активи. Най-популярните са:

• производствени мощности;
• домакински уреди;
• търговски марки;
• оборудване;
• всички видове права;
• ценни книжа;
• транспортни средства;
• парцели.

Ако откриете търг за фалит с аукциони, където участват малко хора, тогава има голяма възможност да купите имот практически за нищо.

Най-популярните сайтове

Започнете търсенето на платформа за търговия за аукциони за фалит от официалния сайт на информацията за фалита. На този ресурс се събират всички данни за откритите процедури по несъстоятелност. Информацията в сайта ви позволява да оцените собствеността, която ще бъде пусната за продажба.

Популярни сайтове:

• "Sberbank AST", която съдържа информация за предстоящи и текущи търгове. Сайтът показва кредитополучатели, които не могат да платят заема.
• "Fabrikant.ru" може би има най-много парчета.
• "Центърът за внедряване" се занимава предимно с изграждането на промишлени комплекси.
• "Електро-търг" - "млада" платформа, но бързо набира скорост.

Също така в мрежата има агрегатори на търг, т.е. сайтове за събиране на информация за всички съответни търгове.

По този начин човек, който притежава ситуацията и е ясно ръководен в етапите и правилата за наддаване, има огромен шанс да придобие имот с голяма отстъпка.