Най-важният показател за ефективност е нетният сконтиран доход.

Преди да започнете инвестиционен проект, е необходимо да направите всички необходими изчисления. Може би най-важното от тях са изчисленията на показателите, които определят икономическа ефективност инвестиции. Въз основа на тези показатели инвеститорът може да прецени колко е целесъобразно изпълнението на проекта като цяло, и относно перспективите за участие в него.

Един от най-важните показатели, който може да изчисли, вероятно някой, който има нещо общо с инвестициите, може да нарече чист сконтиран доход. В различна тематична литература можете да намерите такова име нетна настояща стойност, който всъщност е индекс от английски. Най-често се използва английското съкращение - NPV. Принципът на изчисляване на показателя е да се сравни дисконтираната сума на инвестициите в проекта и размерът на сконтираната печалба. Сравнението се състои в намаляване на печалбата от размера на инвестицията, т.е. доходите се "клирират".

Може да попитате: "Защо да намалите стойността на показателите?" Отговорът е, че днешните пари без съмнение са по-ценни от утрешния. Това явление се определя от наличието на три фактора: инфлация, риск от неполучаване на пари в бъдеще и загуба на печалба от използването на пари по алтернативни начини. По този начин дисконтирането на дохода ни позволява да вземем под внимание влиянието на фактора време в изчисленията.

Разбира се, нетният сконтиран доход има определен критерий за ефективност. Стойността на ННС трябва да е неотрицателна. Положителната стойност показва, че проектът може да се счита за ефективен и нулевата стойност може да съответства на ефективен проект, ако очаква да получи някакви положителни ефекти, различни от икономически.

Най-важният проблем при определянето на нетната настояща стойност е изборът на един или друг дисконтов фактор. Факт е, че в зависимост от експертно мнение, със същите парични потоци, можете да получите положителен и отрицателен нетен скобен доход. От това става съвсем очевидно, че този показател е субективен.

Обективният индикатор е нивото на вътрешната норма на възвръщаемост, тъй като не зависи от мнението на лицето, което извършва изчисленията. Значението на този показател е, че представлява характеристика на проекта размера на дисконтовия процент, при който ННС се превръща в нула. Това е максималният доход, който по принцип може да генерира този проект. Важно е да се сравнят равнището на този показател с цената на привлечения капитал. Очевидно тази цена трябва да е по-малка от вътрешната норми за рентабилност.

Чрез използването на чист доход с намалена стойност можете да изчислите друг показател за ефективност - индексът на рентабилност. Той определя колко единици печалба всяка парична единица носи, независимо дали става дума за рублата, долара или нещо друго, инвестирано в инвестицията. Изхождайки от това определение, индекс на доходност може да се определи от съотношението на дисконтираните печалби към размера на дисконтираните инвестиции. Можете да направите елементарни преобразувания, които ще ви позволят да изчислите този показател, както следва: ще трябва да разделите намерената стойност на ННС в дисконтирани инвестиции и да увеличите резултата с една. Трябва да се има предвид, че този показател характеризира рентабилността за целия период на изпълнение, така че с него не е напълно правилно да се сравняват проекти с различна продължителност.

Изчисляването на горните показатели е необходимо, ако искате да прецените ефективността на анализирания инвестиционен проект, но те няма да бъдат достатъчни. Във всеки случай е важно да се разбере, че за да се вземе решение е необходимо да се изчисли системата от показатели за изпълнение, тъй като само в този случай ще бъде възможно да се направят правилните изводи.