Списък с дефекти в строителството: проба

За да се поправят или реконструират, е необходима основа, в ролята на която е изготвен документ от технически специалисти, в който се посочват произведенията и обемите. Такъв документ е дефектно изявление. В строителството това е акт, при който фактът на инспекцията на обект е документиран и е описана работата за отстраняване на недостатъците му. Благодарение на одобрената таблица за ремонт, разходите се изчисляват от оценителя на разходите за възстановяване на обекта. В бъдеще документът е икономическа обосновка за оправдаването на разходите.

Базата за изчисляване на разходите за строителство

Всеки ден човек среща проблеми при определянето на разходите, независимо дали става дума за ново строителство, ремонт или реконструкция. Например химически завод трябва да ремонтира покрива. В завода няма специалисти, от които се изисква да привличат организация на изпълнител. За да се установи цената на работата за замяна на стария ролков материал с нов, е необходимо клиентът (химичното предприятие) да изготви акт на техническа проверка, на който ще се образува дефектен лист. При изграждането на такъв документ е основа за изчисляване на стойността на обекта.

Воден от дефекта, одобрен от клиента, изпълнителят оценява размера на ремонта. При сключването на договора листът на дефектите и прогнозите са неразделна част от него.

Кой прави?

Тъй като дефектният лист (DV) е първоначалният документ за ремонт или конструкция на предмети, правилният му състав има важно влияние върху резултата от тези работи. По-добре е да завършите документа на квалифицирани служители. Това могат да бъдат експертни организации или служители от държавата на предприятието (майстори, техници). Всичко зависи от сложността на работата.

Например, ако има чипове и пукнатини по стените или подмяна на врати, прозорци, няма нужда да плащат специализирани организации. Комисията за инспекция на съоръжението, създадена със заповед на ръководителя, трябва да се състои от компетентни служители: представител на счетоводната служба, служител на звеното, в който е необходимо да се извършат ремонтни работи, и изпълнител на работата.

Дефектен лист, образец, чиято конструкция не е регулирана, се прави в произволна форма, но като се вземат предвид необходимите данни.

Заповед за попълване

Ако е необходимо да се извършват ремонтни работи в различни съоръжения за всеки, се образува дефектен списък. Обемите на работа в Далечния изток се отчитат в тези измервателни единици, които са предвидени от бюджетни норми и котировки. Трябва да се посочи пълното наименование на обекта, който трябва да се провери, и условията за производството му, например: ремонт на работещите сгради (или не) от мебелите, ремонт на покрива. Тези данни ще бъдат необходими от оценителя, за да прилагат коефициентите на нарастване на нормите на разходите за труд, които се разработват, без да се вземат предвид такива условия.

Формата на дефектното изявление в строителството трябва да включва данни за името на произведението. Важно е те да са подробни. Това означава, че не е лесно да се посочи "ремонт на подове", но е боядисана:

• демонтиране на первази;
• отстраняване на старото покритие (плочки, линолеум или нещо друго);
• устройството на съединителя, дебелината на такива и такива;
• устройството на покритие от линолеум (на лепило или нокти).

Марката материали, тяхната принадлежност - всичко е отбелязано в бележка за всеки вид работа. В резултат на това, от двете страни се подписва дефектна декларация в строителството - изпълнителят и клиентът, след което се одобрява от упълномощено лице от страна на клиента.

Какво се счита според DV?

Изглежда, че все още е необходимо да се извършват ремонти, когато се съставя подробен дефект в строителството (това име се среща и в ежедневния живот на строителите).

Трансформиране на количествено отношение на разходите, може да разчита на ценовата калкулация: балатум, теракот, тухла област, определена повърхностно конкретни продукти и люка на плочи дълбочина и гнезда с диаметър. В края на краищата, в Далечния изток, например, се посочва: полагане на нов линолеум - 100 м², инженерът на бюджетния отдел знае, че в тази област трябва да се поставят 102 метра² материал, тъй като ремонтите без отпадъци не се случват.

Причини за съставянето на DV

Списъкът с дефекти в конструкцията е необходим поради няколко причини:

1. Икономическа обосновка. Документът, изготвен от техническия персонал и одобрен от ръководителя, е в основата на бюджетиране и отписване на средства за дефекти в работата, предвидени в работния лист.
2. дефиниция разходи. За данъчното счетоводство е важно да се разграничат видовете работа: ремонт, модернизация или ново строителство.
3. Анализатор. За да се идентифицират дефектите, се вземат предвид и причините за появата им, които в бъдеще се вземат предвид, за да се предотврати разрушаването и унищожаването.

Инструкции за проектиране

Дефектното изявление в строителството, формуляр за изготвяне, който може да бъде представен на корпоративния лист на предприятието-клиент, преминава през няколко етапа.

1. Техническа проверка на съоръжението.

2. Въз основа на данните от изследването се изготвя списък на дефекти, по които се изготвя ДВ с подробно описание на работата според технологичната последователност.

Информация, подлежаща на задължително вписване в дефектна деятелност:

• пълно име на одобряващата организация и експерт, действащ от името на това предприятие;
• името на обекта с адреса на местоположението;
• изглед работи (основни ремонти или реконструкция);
• принадлежност на материали, машини / механизми;
• марка материали;
• условията на труд;
• информация за създателя.

3. Изчисляване на обхвата на ремонтните работи.

5. Последният етап: дефектният списък, образецът, чието изграждане е представено по-долу, трябва да се разглежда от две страни: клиентът и изпълнителят.

Списък с дефекти в строителството: пример

За основен ремонт на жилищна сграда, намираща се в: Шасти, ул. Гагарин, къщата 1.

Условия на работа: на покрива и фасадата на къщата, която се експлоатира.

Обхват на работата

Сега знаете грубо как е изготвен този документ.