Как мога да разбера координатите на сайта си по кадастрален номер?

Как да разберете координатите си земя парцел?

Необходимост от кадастрално число

Земята, подобно на други недвижими имоти, също може да се продава, купува, обменя или дарява. Преди приключването на горепосочените транзакции трябва да се определят границите на площадката и земята да има ясни координати. Всичко това е необходимо, за да се избегнат допълнителни спорове със съседите.

Кадастралният план

Всички необходими данни, за да отговорите на въпроса "Как да намерите координатите на сайта?" отразено в неговата кадастрален план. За мнозина не е ясно защо да се определят кадастралните граници на тяхното разпределение на земите. До известна степен в това наистина не е необходимо. Но веднага щом има спор със съседите относно разделянето на територията или нуждата от отчуждаване на земята, ще е необходима кадастралната информация, т.е. кадастралният план.

Координатите на сайта

При извършване на сделка за покупка много често възниква ситуация, при която купувачът желае да узнае координатите на адреса на сайта. Тези хора, които вече са се сблъскали с придобиване на земя, знаят колко важно е да се знае точното му местоположение (граници). Това до голяма степен определя цената на разпределението. Ако границите на транзакцията не са определени, тогава е необходимо да поканите кадастрален инженер, който да извърши освобождаването и да издаде план за забележителност.

Определяне на границите

Как да разберете координатите си, потърсете в съответната земя. Достатъчно е да се приложи там с граждански и кадастрални паспорти. Служителите на органа ще предоставят цялата информация, която имат. Но това е само ако процедурата за регистрация е била приета по отношение на земята преди.

При по-ранната регистрация става ясно как да се познават координатите на сайта от кадастралния номер. Само не забравяйте, че получаването на тази информация е платена процедура.

Почти всички земи от всяка категория подлежат на задължителна държавна регистрация. Има три вида земя (във военните държави, водния фонд и защитените територии), които не е необходимо да бъдат регистрирани. Законодателството не предвижда това. Това се дължи на невъзможността да се правят сделки с тях за отчуждаване.

Всички останали, принадлежащи на граждани или организации, трябва да са назначили индивидуални номера, т.е. те са включени в кадастъра.

Проучване на терена

Изследването на терена е необходимо за онези, които се интересуват от това, как да разберат координатите си за местоположението. Включва се в това кадастрален инженер. Процедурата е платена и много скъпа. Но за проучване на сайт е необходимо, че впоследствие имаше възможност да се харчат с него всякакви сделки (да се продават, дават). Това също се прави, ако искате да увеличите своето имущество, като се присъедините към съседната земя за откуп. Процедурата е съвсем законна, но тя се извършва и определя от същия кадастрален инженер. Ако се прикрепи неупълномощена неразрешена земя, това действие ще се счита за самозащита. И това предполага наказателни санкции.

Във всеки случай, не си струва да се нарушават законите в споровете за парцелите. За да придобиете статута на законния собственик на сайта не е трудно. Достатъчно е да изпълните определени процедури и да получите съответните документи на ръка, което ще реши проблема с това как да намерите координатите си. Най-добре е да проведете процедурата за определяне на границите на сайта възможно най-скоро. Защото това не се случва след няколко минути. Неговото изпълнение може да отнеме дни, дори месеци.

Още по-лошо, когато сайтът трябва да бъде продаден спешно, а границите му все още не са определени и сделката не може да се осъществи. В крайна сметка, купувачът трябва да е съвсем сигурен, за какво и в какъв размер той плаща собствените си пари.

В древни времена обектите са издадени и измерени "по око" или по стъпки. Само относително наскоро те отидоха точно до координатите си и се регистрираха в държавния орган. Понастоящем много сложности и спорни ситуации възникват, ако един съсед е извършил поземлено проучване, а друг - все още. Кой ще има право? Това може да бъде разрешено само чрез извършване на горната процедура Теренни проучвания на земята.

Познайте координатите на сайта си, а имайте документи, където са посочени, това е много важно. Документите потвърждават, че сайтът съществува, той има законно притежание, което не нарушава границите на други съседни парцели.

В допълнение, след определяне на земя кадастрален номер, тя се вписва в регистъра и кадастралната карта. На него можете да разберете не само мястото, където се намира сайтът, но и кой е неговият собственик и каква е цената на тази позиция. Това може да се направи и чрез интернет, където публичната кадастрална карта се намира онлайн.