Раздробяването е ... Предимствата и недостатъците на процедурата

Много граждани притежават или използват парцели. Законодателството определя обхвата на правата и задълженията на лицата, които притежават разпределения. По-специално нормите позволяват такова използване на парцели, които не увреждат други субекти и не нарушават интересите им. На практика обаче възникват спорове между собствениците на съседни парцели, наследници или бивши съпрузи. Конфликти могат да възникнат във връзка с дефинирането на границите на обекта, необходимостта от отделянето му и т.н. За разрешаването на такива спорове законът предвижда разграничаване на земята

Обща информация

Раздробяването е Процедурата, предвидена в законодателството, предполагаща:

1. Установяване на границите на разпределението.
2. Регистрация на техническа документация.
3. Получаване на кадастрално число.

Тези дейности се извършват от специализирани организации.

Характеристики на събитията

Създаването на граници изисква специална работа на място. В хода на дейностите се измерва разпределението, линиите на контакт се идентифицират със съседните обекти. Границите позволяват да се посочи разпределение не само директно върху терена, но и върху кадастралната карта. Следващият етап е подготовката на документацията, потвърждаваща неангажираност. Това е необходими за идентифициране на разпределението. Кадастрален инженер изготвя план. Той определя параметрите на разпределението, местоположението му, описва характеристиките, с които той се определя като обект на граждански права. Всички демаркационни парцели получават кадастрално число. Той е включен в регистъра на недвижимите имоти. Базата данни съдържа информация за собственика, техническите параметри, местоположението. Поддържането на регистър е задължително в Русия.

Плюсове и минуси

Струва си да се отбележат редица положителни точки, които дават неангажираност. Това е, на първо място, възможността да се използва разпределението без никакви ограничения и спорове. По-конкретно, човек, който е собственик, може свободно да го продава, да го обменя, да го представя, да го изгражда, без да иска съгласието на съседите. Изключение могат да бъдат случаите, когато специалният режим на употреба се установява във връзка с разпределението. Друг плюс, който дава Демаркацията е ускоряване на процедурите за получаване на разрешения, получаване на заем. Разпределението, вписано в регистъра и имащи официални граници, може да бъде издавано свободно на собственост, прехвърлено на лизинг. Тъй като единственият, може би, недостатък е относително високата цена на процедурата.

заключение

Сегментацията на обекта включва набор от мерки, насочени към разпределяне на индивидуално определени характеристики. Като част от тази процедура собственикът получава пълен пакет от документи за обекта, като му позволява да се разпорежда с него по свое усмотрение. Деструкция често се извършва, когато е необходимо да се разпредели дял от общата собственост.