Инвентаризация на земята: характеристики, процедура и описание

Опис на земята на населените места

характеристики на

Местоположението на обекта е комплекс от координати на границите, установени от приетата на територията система. Списъкът се отнася до списъка на разпределенията и техните площи, присъстващи в рамките на конкретна кадастрална единица. Функционалната цел изразява целта за използване на територията. Принадлежността се определя от комплекс от информация за собственика и формата на правото.

цели

Инвентаризация на земите се извършва за:

1. Създаване на база за провеждане на държавната хазна.
2. Поддържане на регистрация на правата за ползване, наем, собственост, притежание.
3. Организиране на непрекъснат мониторинг на използването на парцели.

В рамките на процедурата:

1. Всички собственици, собственици, ползватели, наематели се разкриват.
2. Границите са фиксирани и фиксирани.
3. Използват се неизползвани и използвани нерационални земи.

Инвентаризация на земеделска земя се извършва, за да се определи присъствието и състоянието на обектите. В хода на процедурата се оценява качеството на разпределенията: залесяване, замърсяване, сгъстяване и др. Инвентаризация на земеделска земя ви дава възможност да получите информация за правния статус на разпределенията, да откриете необявени области, както и да използвате нерационално. В резултат на процедурата се извършва държавната регистрация на парцелите.

Извършване на инвентаризация на земята

Процедурата се осъществява на 3 етапа:

1. На подготвителния етап се събира и анализира информацията. На същия етап се решава въпросът за границата на територията и се извършва геодезическа работа.
2. Етап на производство.
3. Камерна сцена.

Изисквани данни

По правило се събира информация:

1. Получено в топографски проучвания, геодезически дейности. Необходимата информация може да бъде поискана от териториалната единица на Държавния геодагадзор, местните ведомства на градоустройството и архитектурата в организации, които имат свои собствени средства.
2. Генерален план.
3. Минали запаси.
4. Изнасяне в натура, установяване / възстановяване на границите на разпределението и сетълмента.
5. Докосвайки парцелите.
6. Проучвания на отделни области на развитие.
7. Снимане, съдържащо данни за употреба, собственост, лизинг, притежание.

Техническа спецификация

Тя се формира въз основа на събраната информация. В техническата спецификация посочете:

1. Основанията, на които земя инвентаризация.
2. Име на клиента и изпълнителя.
3. Цели на събитието.
4. Списък на нормативните и методическите документи, съгласно които се провежда процедурата.
5. Името на субекта, осигуряващо координация и контрол на произведенията.
6. Информация за наличността на информация за предишни дейности.
7. Необходимост от създаване / възстановяване на граници.
8. Видове и обхват на работата.
9. Координатната система.
10. Специални и допълнителни изисквания за работа.
11. Условия и ред за предоставяне на материални запаси.

Етап на производство

По време на този процес:

1. Геодезическа работа. Те са необходими за получаване на кадастрална информация за местоположението на разпределенията.
2. Проучване на границите на употреба.
3. Координиране на границите на разпределението със съседни собственици.
4. Разкриване на фактите за ирационална експлоатация, неразрешено заемане на парцели, тежести, оспорвани граници.
5. Събиране на семантична кадастрална информация.

В хода на геодезическата работа се изгражда основна мрежа и се прави проучване.

Камерната сцена

Инвентаризация на земите завършва с анализ на получената информация и документиране на нея. Експертите обобщават измерванията, направени на етапа на производство, за да определят геометричните и семантични кадастрални характеристики. Камерната сцена приема:

1. Проверете регистрационните файлове на полетата.
2. Изготвяне на кадастрален план. Тя се формира в мащаб, който осигурява необходимата пълнота и точност на информацията.
3. Изравняване на основните мрежи и доказателства от изследването.
4. Изчисляване на координатите за завъртане на зоните по границите на териториите.
5. Определяне на площта на разпределенията по аналитичния метод.
6. Създаване на каталози на координатите, съдържащи точки на преобръщане на границите, ред на инвентаризация на обекта.
7. Формиране на планове за границите на кварталите, цялата територия.
8. Чертеж на чертежи.
9. Попълване на кадастралния лист.
10. Изготвяне на отчет.
11. Създаване на база данни.

Кадастралният план

Тя съдържа данни за елементите на територията, намиращи се върху нейните структури, сгради, инженерни мрежи (надземни и надземни). Тази информация се използва за установяване на границите на разпределенията с тежести. Според плана се оформя чертеж. На нея присъстват:

1. Характеристика на административно-териториална единица или граница, в която тя се намираинвентаризация на земята.
2. Линии на квартали, парцели, масиви, зони и техните числа.
3. Ограничения на териториите, на които е установен специален режим на употреба.

Функции за мащабиране

Ако площта на парцела е по-малка от 20 квадратни метра. км, се използва квадратно смилане. Тя включва рамка от 40x40 см за листове с мащаб 1: 5000. Те се вземат като основа. Номенклатурата се обозначава с арабски цифри. Всеки от тях отговаря на 4 листа с мащаб 1: 2000. Номенклатурата се компилира чрез прикачване към номера на страницата на плана на скала. 1: 5000 е едно от първите букви на азбуката (руски). Рамката 50х50 см се използва за страници със скала от 1: 500, 1: 1000 и 1: 2000. Последният отговаря на 4 листа с мащаб 1: 1000. Те са обозначени с римски цифри.

Ако площта на разпределение е повече от 20 квадратни метра. км, използвайте една схема. В нея основната скала е страница 1: 100 000. Схемите се правят върху специална хартия, фиксирана върху твърд материал.

Последният етап

На последния етап се образуват материални запаси. Те включват:

1. Обяснителна бележка.
2. Каталог на координатите на идентифицираните зони на завъртане на територията в местната или условната система.
3. Разясняване на състава на земята от масиви, обект, зони или населена точка.

Грешки и грешки

План за положението, Контурите, които трябва да бъдат показани на диаграмата, са обозначени с конвенционални символи, съгласно изискванията на нормативните и технически документи. В съответствие с приетите стандарти средните грешки в местоположението на линиите, които имат ясна контур, спрямо близките райони на основата на проучване на неразвита зона, не могат да бъдат повече от 0,5 мм. В териториите, заемани от сгради, структури, други обекти, включително повратните точки на границите на ползване, ъглите на капиталните сгради, центровете за излизане от комуникационните мрежи, колони за екстракция на вода, захранващата линия поддържа, максималните грешки не могат да надвишават 0,4 мм.

Точността на плана се оценява от параметрите на средните несъответствия между позициите на контурите и обектите спрямо измерванията на полето. Граничните грешки не трябва да надвишават двойното средно отклонение. В този случай техният брой не може да бъде повече от 10% от общия брой измервания.

заключение

Следователно инвентаризацията на земята е една от най-важните дейности в рамките на държавния контрол върху използването на територията. Честотата на процедурата се определя от правителствените разпоредби. В регионите, както и в общините се формират оторизирани структури, които извършват инвентаризацията на земните запаси. Цялата получена информация се изпраща на висшите надзорни органи. Редовните инвентаризации позволяват на органите за контрол и надзор да разполагат с актуална информация за състоянието на ресурсите и съответствието с нормативните актове на нормативните актове при тяхното използване.