Анюитетни плащания: направете правилния избор при регистрацията на заем!

Кредитите са станали част от нашия живот, те ви позволяват да закупите скъпи неща, без да чакате заплати и бонуси. Освен това, предвид невъзможността на руски човек да спести пари и повишената нужда от комфорт, както и конкуренцията между банките, възможността за заем престана да учудва нашите съвременници. Не всички обаче все още са измислили многобройните условия на банките. Но напразно. Някои ви позволяват да намалите месечните плащания по заема (ниска ставка, диференцирани плащания), други, напротив, увеличете ги (анюитетни плащания, краткосрочни).

Очевидно е, че благоприятното условие за кредитните програми е ниско лихвен процент. По-малко очевидни предимства лежат по пътя погасяване на заема. Например, ако изберете като условие диференцирани плащания, ще видите огромни суми на месечните плащания във вашия график, които обаче намаляват с всеки месец. За разлика от диференциацията, се предлагат така наречените анюитетни плащания. Избирайки ги, всеки месец ще анулирате дълга с еднакви плащания. Но сумата на надплатената сума по кредита в крайна сметка ще бъде много по-висока.

За много граждани на нашата страна равните плащания са най-привлекателни, като се има предвид, че повечето работници имат основен доход, който е стабилен и непроменен. С други думи, предварително да се знае, че вие ​​сте в състояние да заделят от заплатите си определена сума за изплащане на дълга (от 5 до 15 хиляди души. Рубли), по-добре е да се избере най-анюитетни latezhi (освен много банки кредитиране програма не предвижда възможност за избор на друг метод на погасяване) , Ако доходите си не е толкова постоянен, но много по-високо от средното, то е възможно да се използва системата за диференцирано заплащане, или изберете лоялен програма с равни вноски.

Но преди да се регистрирате в банката договор за заем, уверете се, че ако програмата включва анюитетни плащания, предсрочното погасяване не е забранено. Изведнъж ще имате възможност да изплатите банката много по-рано от периода (с марж), който е посочен в споразумението. Не бих искал това желание получи глоба (в текста на договора това се нарича мораториум върху предсрочното погасяване). Някои банки, като позволява на борда, отколкото е необходимо, определени с минимален размер от 10 хиляди души. Рубли, а дори и 30 хиляди. Такива допълнителни плащания на месечните плащания, като правило, никой не е, трябва да се плати на равни вноски за целия период. Въпреки че тези изисквания на банките са по-склонни да бъдат изключение от правилото. Много от тях отдавна са изоставили мораториума, глобите и минималните суми за предсрочно погасяване. Причината за този отказ не е в конкуренцията между банките, а в ползите. Факт е, че в случай на еднакви плащания не винаги е разумно да се опитате да върнете заема по-рано. За да разберете, трябва да знаете как се изчисляват плащанията.

Анюитетните плащания, въпреки че са равни, но е важно да се знае, че през първата половина на срока те се състоят предимно от лихви, натрупани от банката, и едва тогава от основния дълг. При диференцирана система целият заем е разделен на равни плащания, но в началото на срока се прибавя лихва. Оказва се, че ще платите "приключването" през първите месеци на договора за заем, като веднага ще платите главния дълг. И според анюитетната система размерът на заема се погасява по-бавно и лихвата по него се разпределя за целия срок.

Оттук е необходимо да се изведе за себе си правило: не е необходимо да се погасява анюитетен заем преди насроченото време. Искайки бързо да върнете заема, ще загубите повече от лихвата.

Тези нюанси, както и много други, са много важни. Ако често се прибягва до кредит и не искате да се плаща, за да бъдем чувствителни към условията на банката, особено тези, които могат да бъдат избрани в дизайна: период на кредита, начинът на погасяване, лихвения процент.