Анюитетни плащания, каква е тази форма на плащане за заеми?

Не всеки знае за такава концепция като анюитетни плащания. Какво това е видът плащане, вероятно чути от мнозина. Но какви са въздействията върху стойността на заделените от финансовата и кредитната институция средства не е известно на всички. Когато дадено лице вземе заем, той обръща внимание на интереса. Хората вярват, че колкото по-ниска е ставката, толкова по-благоприятно е предложението. Така че онези жители, които знаят малко за финанси, мислят. Те също така обръщат внимание на размера на заема и срока му. Тези, разбира се, са съществени характеристики. Но има важен индикатор, че не всички са чували за него.

Видове плащания за заем

Подготвеният кредитополучател е наясно, че е необходимо да се разгледа раздел като вида на плащането. Той е този, който оказва голямо влияние върху цената на заема. Има няколко опции за плащане. Различни и анюитетни плащания. Какво е това? Нека да го разберем.

Диференциални плащания

Първият вид е най-известен. Това са плащания, при които се установява различно месечно плащане, което намалява с течение на времето. Целият дълг е разделен на броя на месеците на заема, плащанията трябва да се извършват на равни части. Лихвата се начислява върху салдото, сумата на плащанията ще бъде намалена месечно.

Анюитетни плащания

Сега нека разгледаме анюитетните плащания - какъв е начинът на плащане, а не всички банкови клиенти разбират? Навън те изглеждат по-прости. Каква е същността им? Заемът трябва да се изплаща ежемесечно за една сума, но не е толкова лесно да се изчисли. Много хора се страхуват от такова нещо като анюитетни плащания. Какъв е този вид плащане, той е по-лесен за разбиране, разбиране на механизма изчисление. интерес е необходимо да се преизчисли, като се вземе предвид баланса на привлечените средства, те намаляват, но делът на главницата се увеличава ежемесечно. В началото се плаща лихва, се оказва, че банките взимат приходите си предварително. Ако сравним тези плащания с диференцирани, тогава можем да кажем, че размерът на анюитета е по-малък през първите месеци. Някъде по средата на мандата те ще бъдат приблизително равностойни, а след това стойността на първото ще намалее и сумата от втората няма да се промени.

Как мога да изчислявам анюитетни плащания?

Банките кандидатстват за изчисляване на специализирани калкулационни програми. Ако не отидете в тънкостите на математиката, можете да отбележите, че заемът с това плащане е по-скъп, тъй като салдото на дълга намалява по-бавно. Колкото по-дълъг е срокът на заема и неговата сума, толкова по-голямо е надплатеното. Методът на погасяване не е толкова важен с краткосрочните заеми.

Ето как изглежда формулата за анюитетно плащане:

Месечно плащане = KA * SK, където KA е коефициентът на анюитета, SK е размерът на кредита.

KA = (pr * (1 + pr)^п) / ((1 + про)^п-1), където pr е лихвеният процент (месечно), n - периодите на погасяване на заема.

Например, ако процентът е 12% годишно, изчисляването на пропорциите трябва да бъде 12%, разделено на 12 месеца.

Недостатъци на анюитета:

- увеличение на цената на кредита;

- не можете да преизчислите месечното плащане за предсрочно погасяване;

- понякога не им е позволено да изплатят заема по-рано.

Плюсове на анюитета:

Анюитетните плащания по кредита имат не само недостатъци, но имат редица предимства.

- Не посочвайте размера на плащането всеки месец, най-важното, навреме, за да изплатите дълга си.

- Първоначалните плащания са по-малки, което ви позволява да сключите заеми с хора с ниски доходи.

- Ниските месечни плащания са от полза за семейните бюджети. Често те са избрани за ипотека.

- Поради инфлацията този вид плащане не изглежда толкова скъпо.

Внимателно всички разчитат и анализират, когато вземат заем, така че по-късно нямаше изненади!