Ремоделиране на апартаменти: опции за снимки

Трябва да се признае, че в съвременните домове оформлението на апартаментите се мисли до най-малките подробности. Те осигуряват помещения за съхранение на ненужни (в момента) неща, съблекални, просторни кухни, коридори и бани. За съжаление, това не може да се каже за къщите на старата сграда. Въпреки това, собствениците на такива жилища не се отчайва. Водени от съветите на съвременните дизайнери, те подобряват апартаментите си и, трябва да призная, те постигат отлични резултати.

Каква е промяната на жилището?

Най-често този термин означава реконструкция. След като е замислена такава драстична промяна в жилището им, е необходимо да се потърси съвет от областния или градския отдел на ОТИ. Освен това член 25 от Жилищния кодекс пояснява какво е реорганизация и какво е реконструкцията.

Обикновено реконструкцията включва промяна на конфигурацията на жилището. Всички работи, които се извършват в този случай, трябва да бъдат включени в техническия паспорт.

Работа, разрешена в рамките на апартамент реконструкция:

• разрушаване на стените в случай, че не са носещи: стената може да бъде премахната изцяло или частично, но преди това е необходимо да се изчисли натоварването на останалите стени на сградата, когато се извършва тази работа;
• изграждането на нови стени, предназначени да ограничат пространството;
• увеличаване на жизненото пространство чрез счупване на зидарията на лоджията, но в този случай е важно да се съгласите с прехвърлянето на отоплителната акумулаторна батерия.
• се допуска разширяване на банята поради нежилищни помещения.

Допълнително разрешение ще бъде необходимо за инсталирането на джакузито, тъй като такава баня има голямо тегло и се нуждае от допълнително припокриване.

Пренасочване в частна къща

Необходимо е да се знае, че изменението на къщите, апартаментите и помещенията също ще изисква от собствениците на регистрация на техническата документация. Много собственици на частни домакинства са сигурни, че това не трябва да се прави, тъй като те не засягат интересите на съседите. Но без да направите реконструкция в документацията, ще срещнете проблеми, ако искате да продадете, представите или заветите къщата по-късно.

Реконструкцията на частна къща се осъществява на няколко етапа. Помислете за всички промени и да разработите проект. По правило тази работа се извършва от специалисти от специализирани фирми, които ще могат да вземат предвид всички закони и разпоредби.

След това проектът се координира при проверката на жилищното настаняване. След получаване на официално разрешение строителните работи могат да започнат. Много е важно всички дейности, свързани с електрическото, водно и газово оборудване, да се извършват от работници, които имат достъп и лиценз за тяхното провеждане.

В заключение, жилището е взето от специална комисия, която изготвя акт за извършената работа. Само въз основа на него се пререгистрира техническият паспорт на обекта за недвижимо имущество.

И сега ще разгледаме най-популярните начини за промяна на къщи, стаи, апартаменти.

Съчетаване на стаята и кухнята

Това е най-популярният начин за преобразуване на едностаен апартамент. Снимки на подобно планиране често публикуват публикации за интериора. В крайна сметка, в този случай, с минимални разходи, можете да станете собственик на апартамент-студио. Това преустройство е напълно оправдано в къщите на старата фондация, въпреки че в новите сгради този метод се използва доста често.

Въпреки това, трябва да се има предвид, че подобна промяна на апартамента не отговарят на всички. Обикновено това е идеално за отделни хора или млади семейства без деца.

Комбиниране на тоалетната и банята

В модерните апартаменти можете рядко да намерите комбинирана баня. По-често те са построени в легендарния Хрушчов. Въпреки това, много собственици на модерни жилища са разглобяване на прегради между банята и тоалетната. В резултат на това те получават една, но по-просторна стая, която може да побере всички необходими ВиК и мебели.

Доста популярна е промяната на апартаментите (снимката е представена в тази статия), по време на която част от други помещения, например входно антре, се присъединяват към банята. Целта на този редизайн е очевидна - да се увеличи размерът на банята.

Комбинира балкон с кухня или стая

Тази промяна на апартамента е доста разпространена през последните години. Поради този метод е възможно леко да се увеличи жизненото пространство. Това обаче не е единствената причина, която принуждава собствениците на жилища да предприемат доста сложно преструктуриране. Например, много собственици, особено жени, мечтаят да създадат зимна градина в дома си. За да стане такава мечта реалност, е възможно, след като сте затоплили балкона и го комбинирате с стаята. С тази интеграция ще получите панорамни прозорци, а стаята ще бъде много по-лека и по-удобна и това е сериозен аргумент в полза на подобна промяна на апартамента.

Двустаен апартамент

Не е тайна, че много собственици на двустайни апартаменти мечтаят да ги ремонтират по такъв начин, че да станат собственици на три функционални стаи. Причините за това могат да бъдат няколко - увеличаване на състава на семейството, необходимост от оборудване на кабинета и т.н.

Използваме лоджия или балкон

В този случай, за да преработите двустаен апартамент, можете да използвате метода, който споменахме по-горе. Нека обясним защо. Например, апартаментът се състои от две отделни стаи. Единият от тях е съчетан с кухня-трапезария. Експертите в този случай не препоръчват да се построи стена между тях, тъй като е много по-добре да разполагате с просторна кухня-хол, отколкото две отделни, но близки и някои смешни помещения.

Ако не сте готови да унищожите старите или да построите нови стени, можете да оборудвате пространството на лоджията, съчетано с хола. Тук можете да инсталирате десктоп, рафтове или рафтове за документация, дори и малък диван. Но такова изменение на апартамента е възможно, ако лоджията е изолирана.

Разделяне на спалнята на родителите

Представете си двустаен апартамент, в който коридорът е комбиниран с хола. Вратите от нея водят до спалнята. За да създадете друга стая, като преместите една от стените на спалнята към кухнята, не е съвсем удобно: кухнята ще се смаже. Можете да направите много по-ефективно. Стая (например за бебе) може да се направи, като се постави стационарна преграда в спалнята. С други думи, трябва да разделите пространството си.

Няма да се скрием, стаите ще се окажат малки, но те ще нападнат всичко, което е необходимо за почивка на родителите и развиване на тяхното бебе. Това е чудесно, ако в стаята има достъп до лоджия или балкон. От родителската спалня е възможно да се демонтират вратите или, напротив, да се инсталират в детската стая, за да се осигури топло и звукоизолация.

Избираме едно студио или тоалетка от спалнята

Можете да разгледате друг начин за промяна на двустаен апартамент, който има право на съществуване, ако имате нужда от стая за офис или съблекалня. Тази реконструкция е ефективна при реорганизиране на стая с два прозореца. Ако в апартамента Ви има две стаи, една от тях в плана е по-дълга и има два прозореца, тогава можете напълно да използвате преграда с плъзгащи се вратички.

Прозрачните или напълно прозрачни стъклени платна ще запазят усещането за обем и осветление на двете помещения. За такъв дял можете да организирате удобен домашен офис, удобна гардеробна или стая за творчество.

Преустройство на тристаен апартамент

В началото на статията говорихме за това, което прави собствениците на жилища ангажирани с реконструкция. Очевидно е, че преустройството на едностаен апартамент се дължи на недостиг на жизнено пространство. Но в този случай има разумен въпрос: защо да ремонтираме доста просторен тристаен апартамент?

Основно "treshki" са стандартни варианти със среден размер на кухнята и доста дълъг коридор. Не може да се каже, че има значителна разлика в площта на стаите. Въпреки факта, че това оформление на тристаен апартамент има неоспорими предимства, понякога трябва да го промените дори. И в този случай причините могат да бъдат много различни. Например решихте да вземете старите си родители в дома си или ново семейство (от вашия син или дъщеря).

Модерни дизайнери предлагат много възможности за промяна на апартамент, състоящ се от три стаи. Както и в предишните случаи, собствениците на тристайни апартаменти се опитват да увеличат кухнята за сметка на балкон или лоджия, разбира се, ако има изход. В резултат на това ще получите доста просторна стая. Шкафовете и печката могат да бъдат изнесени на балкона (по договаряне), да се създаде работно място и да се смени кухненското помещение в трапезарията.

Понякога пералнята се извършва на балкон, оставяйки чиния в кухнята. И бившият перваз на прозореца може да се превърне в работен плот. Резултатът е оригиналният дизайн на новата кухня. От гледна точка на промяна можете да променяте дяла, който разделя коридора, кухнята и една от стаите. Ако се пробие извит вход, интериорният дизайн поема оригиналността. Арката ще свърже кухнята и стаята.

Много често такъв дял е напълно премахнат. Това ви позволява да разширите пространството за сметка на коридора. Голямата стая, която се е появила по време на реконструкцията, може да бъде направена от всекидневна или трапезария.

Мнозина се чудят дали е възможно да се ремоделира тристаен апартамент в Хрушчовека? Няма пречки за това. В тази версия експертите препоръчват да не се засягат две малки стаи, а най-големият по размер може да бъде разделен на две. Освен това можете да премахнете разделянето между коридора и стаята. Ще получите две стаи - спалня и всекидневна, въпреки че това може да бъде детска стая или офис.

Както можете да видите, реконструкцията на апартамента има много опции. Апартаментът може да бъде променен до безкрайност (в рамките на разрешеното). Бъдете креативни и използвайте своите дялове по свое усмотрение. Казахме ви само за най-често срещаните методи за реконструкция, но ние сме сигурни, че след внимателно проучване на всички предимства и недостатъци на вашия апартамент, можете да намерите оригинална и необичайна опция.