Договор за продажба и покупка: особености и правила за лишаване от свобода

Договорът за покупка и продажба - се признава за един от най-древните видове договорни отношения, които възникнаха преди около 4000 години. Този факт не е изненадващо, защото отношенията, построени върху покупката на стоки, има почти толкова Лицето е разумно. Същността на подобно споразумение е очевидна - прехвърлянето на собствеността от един собственик на друг срещу заплащане.

Клауза 1 от член 454 от Гражданския кодекс определя основните точки от договора за продажба. Тя гласи, че първата страна на такова споразумение поема задължението да предостави на друга страна с определен продукт, а другата страна се съгласява да я приеме и да плати. Така Гражданския кодекс законно фиксирана същността на процеса на продажба, което означава, че прехвърлянето на собствеността (вещно право) на база възстановява на следващия собственик.

От момента, в който двете му страни постигнаха споразумение за неговата условия, договор покупката и продажбата се признава за влязла в сила и закриването му се извършва в момента, когато стоките се прехвърлят на купувача. Често обаче има случаи, когато тези два събития съвпадат. Това е например търговията на дребно, където има и концепция за договор покупката, продажбата обаче има много особена форма: счита се, че момента, в който стоките се излагат на местата за продажба (в магазина или в магазина) или когато продавачът демонстрира качеството на стоките, е публично предложение. И в момента, когато купувачът получи чек (като алтернатива - друг документ, потвърждаващ плащането), договорът се счита за сключен.

За изпълнение на задълженията си по договора продавачът винаги получава възнаграждение и следователно договорът за продажба се компенсира. Това също е двустранно, защото всяка страна носи определени задължения в полза на другата страна, чието изпълнение е признато като длъжник на другата страна. Задълженията на двете страни са равностойни и значими: продавачът е длъжен да прехвърли стоките и купувачът е длъжен да плати за него. Тази връзка между продавача и купувача ни позволява да наречем този договор synallagmatic (от гръцката "връзка"). Това означава, че при купувача по такъв договор винаги има насрещно задължение да плащате за закупените стоки (с изключение на договори с авансово плащане). Съгласно чл. 328 GK, купувачът трябва да изпълни задълженията си, свързани с плащането, само след като продавачът е изпълнил задълженията си. И ако продавачът не е предоставил стоките, купувачът не е задължен да извърши плащане. Съответно, в случай на предплащане, насрещното задължение се налага на продавача - той има право да прехвърля стоките само след извършване на плащането.

Ако продавачът и купувачът не могат да получат насрещни задължения, договорът за тях се наслагва с допълнителни права. Например: Договорът за продажба на вноски предполага, че от момента, в който стоките са прехвърлени на купувача, до окончателно споразумение обектът на сделката е заложен на продавача, че предоставя на купувача своите задължения за плащане.

В случай, че купувачът не плати своевременно, продавачът има право да поиска не само плащането за стоката (или възстановяването му), но и връщането на лихвата от заложената сума. Ако става дума за авансово плащане, но не изпълнява задълженията си на продавача, купувачът може да поиска възстановяване на сумата, платена за него или прехвърляне на стоки. И продавачът също ще бъде задължен да плати лихва за периода на забавяне.

Стоките, продавани чрез такъв договор, могат да бъдат всякакви имущества, включително недвижимо имущество. Въпреки това продажбата на определени групи стоки може да бъде регулирана не само от Гражданския кодекс, но и от други регулаторни актове.

Независимо от това какви стоки се продават, договорът за продажба включва няколко основни условия: информация за стоката, процедурата и времето за нейното прехвърляне, както и информация за сумата и процедурата за плащане.