Животозастраховане за ипотека е задължително или не?

В наше време на големи политически и икономически сътресения всеки се опитва да защити себе си и своята столица. Не изключение и банкови институции. Това важи особено за дългосрочните заеми и свързаните с тях рискове. Един от начините за спестяване на банкови инвестиции е застраховката. За дългосрочните заеми, по-специално жилищата, се характеризира с начин да се справят с рискове, като например животозастраховане за ипотеки.

доводи договарящ за застраховка

Абсолютна необходимост от този продукт на етапа на подписване на договора за ипотека там, но всяка банка рязко негативно отношение към такива заключения, така че шансовете за получаване на положителен резултат при клиента без застраховка клонят към нула. Тази позиция е обусловена не от опита на банката да изтласка максималната сума от клиента, а от опита за защита на инвестициите. Тъй като високата смъртност и отрицателните социални процеси многократно увеличават риска от невъзвръщаемост на заемите.

следователно застрахователен договор живот, дори ако е зад кулисите, но е предпоставка за получаване на положителен резултат по отношение на ипотека. Формата и съдържанието на договора може драматично да се различават в зависимост от избраната или препоръчителната застрахователна кампания.

Необходимостта да се осигури живот на клиентите на банковите институции

По правило животозастрахователният договор не е в банката, а в дружества, чиято цел е да работи с риска от невъзвръщаемост на привлечените средства. Поради това банките често сключват договори при взаимноизгодни условия и изпращат своите клиенти на конкретни компании. Необходимостта от такава връзка се дължи на следното:

- в случай на застрахователно събитие, свързано със здравето, застрахователят заплаща на клиента;

- в случай на смърт на кредитополучателя няма нужда да чакате, докато роднините влязат в правото на собственост;

- със загубата на платежоспособността на клиента има възможност за гратисен период от шест месеца.

Ето защо животозастраховането за ипотека е едно от незаменимите условия за сключване на договор за заем.

Покриване на рисковете от невъзвръщаемост на привлечените средства от руските банки

Много банки в Русия, предвид изключително колебливата икономическа ситуация, въведоха в своята харта редица разпоредби, регламентиращи процедурата и условията за издаване на дългосрочни заеми. Искането за социални изследвания "Ипотечни, банкови условия" показа, че повечето от съвременните банки са направили константа за получаване на положителен резултат.

Във връзка с тази ситуация банките са принудени да създават своите застрахователни структурни звена или да сключват договори с вече доказани застрахователни компании. Естествено, след като са поели тези разходи, банките повишават лихвените проценти по дългосрочните заеми за своите клиенти.

Ипотечно осигуряване в Sberbank

Sberbank на Русия е най-голямата институция на пазара на финансови услуги в Русия. Съответно, тази организация може да предложи най-удобните условия за получаване на ипотека. Животозастраховане за ипотека е положителен фактор за положително решение на жалбата на клиента.

При дългосрочни кредитни отношения винаги съществува риск от необосновани или непреодолими обстоятелства. Ето защо имаше непреодолима необходимост от създаване на такъв инструмент като "Сбербанк: ипотека, животозастраховане". Този инструмент влияе положително върху броя на задоволителните заявления на жителите на страната, които искат да издадат ипотека. В случай на отказ Sberbank си запазва правото да вдига и преразглежда лихвения процент по кредита. Като се има предвид минималният размер на кредитирането, този процент значително влияе върху крайната цена на кредитното улеснение.

Действителни условия за дългосрочно кредитиране на Sberbank

Като се имат предвид колебанията на валутния пазар, Sberbank определя основния лихвен процент за дългосрочните заеми. Например, в момента настоящият курс е 14.5%, той е валиден до 28.02.2015 г. Ако клиентът откаже да използва услугите на инструмента Sberbank: Ипотечен, Животозастраховане, той се повишава до 15.5%.

Но въпреки всички нюанси, по отношение на броя на изпълнените договори, Sberbank заема господстващо положение на пазара на дългосрочни заеми. Много клиенти погрешно вярват, че ако се вземе ипотека (Sberbank), животозастраховането е задължително. Тези твърдения не са верни, тъй като Sberbank не нарушава федералните закони, които конкретно изразяват правото на "незадължителна животозастраховане при получаване на дългосрочни заеми".

Ипотечно осигуряване в VTB

Една от най-атрактивните банки на пазара за дългосрочни заеми е VTB.

За да се минимизират или изключат възможните рискове, в тази институция се въвеждат някои видове застрахователни задължения в зависимост от срока, вида и размера на заема. Потенциалният клиент, преди да избере вида на заема и да се свърже със служител на институция, трябва да се запознае със следния документ: "Ипотечни: банкови условия", за да усетите разликата и да изберете оптималната форма на лечение за себе си. Този документ дава възможност да се видят всички предимства на ипотеката на VTB, а също така да се запознае с клиента с VTB застрахователната система.

Характеристики на VTB ипотека

Специалистите на VTB са разработили система за дългосрочно заемане на заеми, която включва следните продукти:

- невъзможност за задължителни вноски поради загуба на ефективност на кредитополучателя;

- невъзможност за задължителни вноски поради смърт на кредитополучателя;

- невъзможност за задължителни вноски поради вреди или загуба на обезпечение;

- невъзможност за задължителни вноски поради ограничаване или прекратяване на правата на собственост върху обекта на залог (в рамките на три години).

Без сключването на договор с VTB Ипотека: Животозастраховане, целта на заемополучателя става практически недостижима. За да стане този продукт най-изгоден, VTB предлага цялостна застраховка, която включва следните рискове:

- огън;

- природни бедствия;

- последиците от удар от мълния;

- последиците от експлозия на битов газ;

- последствията от водните щети;

- последствия от падането на летящи предмети;

- последиците от незаконни действия.

При предоставяне на доказателства за някое от тези условия, програмата осигурява вреди в пълни реални условия. Ако компенсацията надвишава размера на неизплатените задължения, тогава разликата се изплаща на заемополучателя.

Цената на животозастраховането за ипотеки

Цената на животозастраховането за ипотека зависи от много фактори, но като правило не надвишава един и половина процента от крайната цена на кредитния обект. Формирането на стойността се влияе от:

- пола (тъй като жените живеят по-дълго от мъжете, лихвата за тях е по-малка от тази за мъжете);

- възрастова категория (граничната възраст е от двадесет до седемдесет години, за военни - до 45 години);

- здравословното състояние на кредитополучателя (наследствените и хроничните заболявания могат да се превърнат в непреодолима бариера при получаването на ипотека);

- риск от получаване трудови наранявания в зависимост от вида дейност;

- хобита (опасните спортове за хобита оказват отрицателно влияние върху лихвения процент).

В съвременните реалности животозастраховането за ипотеки става един от най-важните фактори на взаимоотношенията между банкови институции, застрахователни компании и клиенти, желаещи да получат дългосрочни заеми по индивидуални и взаимноизгодни условия. Ето защо, ако се издаде ипотека, животозастраховането е задължително. В крайна сметка това е от полза не само за банките, но и за кредитополучателите.