Дамска амнистия - как да кандидатствате за парцел? Същността на дамската амнистия

Така че днес ще се заинтересуваме от дамската амнистия. Как да направите сайт или съоръжения на земята в имота? Не е толкова трудно да се разбере всичко това, както изглежда. Необходимо е обаче да се спазват някои функции. Благодарение на амнистията процесът на приватизация беше опростен. Но сега той има свои значителни недостатъци. Как и в какви случаи е възможно формализирането на земята като частна собственост и всичко, което е построено върху нея, според дачаната амнистия? Всички характеристики и нюанси на процеса на запаметяване не са толкова трудни, колкото изглежда.

Същността и дефиницията

Не толкова отдавна имаше такова нещо като амастия на дачата. Как да направите парцел за него? Това може да се направи само за няколко месеца. Но каква е амнистията? Защо е изобретен?

Този термин е вид изменения във Федералния закон. Те опростяват процеса на приватизация на недвижими имоти. Именно - земята и сградите по нея. Все пак не всеки може да се възползва от тази възможност.

Същността на дамската амнистия е проста - ускоряването и опростяването на процеса на регистрация на частната собственост. Преди това имаше значителна бюрокрация. Сега този процес е опростен. Документите изискват по-малко, някои дори не могат да бъдат представени. Когато става дума за празна партида или земя без лятна резиденция / дом, опасенията за приватизацията трябва да бъдат минимални. В крайна сметка, в този случай няма да се наложи да мислите дали сградата е подходяща за живеене.

Плюсове на системата

Това е такава полезна амнестия за дахта. Как да направите парцел за него? За това са достатъчни само няколко документа. Но си струва да приватизирате земята? За да отговорим точно на този въпрос, е необходимо да знаем предимствата на измененията. Сред тях има няколко точки:

1. Бърза регистрация на документи. Важно предимство, особено за едно съвременно, постоянно работещо население. Периодът на получаване на земя / жилище в частна собственост е значително намален.
2. Липса на значителни разходи. Обикновено е достатъчно да се плаща държавна мито за конкретна операция (за земя или строителство). Това ще бъде единственият отпадък. Ако нямате документи, ще понасяте допълнителни парични загуби.
3. Няма сериозни документи. Само няколко документа - и можете да получите едновременно къща, дача и земя в имота. Тук може да се отдаде и на бързата легализация на всички сгради на обекта.

По принцип това са най-често срещаните плюсове на амнистия. Но този процес има своите недостатъци. Няма твърде много, но за някои те могат да бъдат значителни.

Недостатъци и клопки

Интересувате ли се от това как да издадете амнести в дача? Първо, не забравяйте, че всички изменения имат своите плюсове и минуси. Да, предимствата на днешния ни процес са по-големи. Но задължително трябва да си спомните недостатъците, които можете да срещнете. Това са:

1. Значителни парични суми. Въпреки факта, че амнистията по себе си не изисква значителни инвестиции, парадоксът е, че при липса или повреда на документите, то е необходимо да се извърши геодезия и оценка на сайта, както и за да се дублира с необходимите документи. Всичко това не е толкова евтино, колкото бихме искали.
2. Time. Отново парадокс - в специални случаи регистрацията за дамска амнистия може да отнеме повече от шест месеца. Вярно е, че тази ситуация се отнася само за тези, които трябва да извършат проучване на сайта.
3. Данните, посочени неправилно, могат да послужат като причина за отказ при регистрация на правата върху недвижимия имот. Преди да се уверите, че всички обекти са въведени в Rosreestr.

Често се оказва, че се избягват всички недостатъци на системата. Ето защо регистрацията на къщата за дамската амнистия, както и регистрацията на земята се извършва без никакви проблеми. Достатъчно е да съберете малък списък от документи с копия и да ги представите в кабината за регистрация.

Период на валидност

Дамската амнистия има дати на изтичане на срока на валидност, т.е. не винаги гражданите ще могат да получат земя или къща върху нея в улеснена форма. Колко са тези изменения в руското законодателство?

Има няколко възможности за развитие на събитията. В първия случай (ако става въпрос за договор за вечно ползване или отдаване под наем на земя от държавата), регистрацията е възможна преди 1 март 2018 г. След този период няма да е възможно да се използва амнистията.

Във второто, днешните ни изменения ще са валидни до 31 декември 2020 г. Това временно ограничение се прилага за случаите, когато даден поземлен имот се намира в партньорство. Например градинарство или страна.

Тези правила и ограничения диктуват дача амнистия. Как да направите парцел или къща с него? Необходимо е, както вече беше споменато, да се изготви малък списък от документи. Представяте ги в Камарата за регистрация, Rosreestr или в многофункционален център. Малко чакане - и можете да получите сертификат за собственост. Но как точно протича процесът? Какво очаква бъдещите собственици?

Плащане на такса

Вече е казано, че за да изпълним поставената пред нас задача, първо е необходимо да платим държавните задължения. Липсата на тези платежни документи е основа за отказ за регистрация на обект или къща. Колко ще бъдат дадени в този или този случай?

Всичко зависи от това, което искате да формализирате като частна собственост. В Русия, за земя парцели такса от 350 рубли се определя. Но колекцията е голяма за сгради или структури. Ще се изисква от бъдещия собственик на 2000 рубли.

Обърнете внимание: плаща се митото за всеки издаден артикул. С други думи, ако искате и дача и земята да влязат в имота, общата такса ще бъде 2 350 рубли. Помнете това. И не забравяйте да съберете всички чекове и разписки за плащане. Когато изпращате документи, ще трябва само да представите оригиналите на плащането.

Декларацията

Какво друго е подготвена за бъдещия собственик на дамската амнистия? Декларацията за обектите на сайта е друг важен документ. Без нея няма да можете да преобразувате сегашната ни идея в реалност по никакъв начин. Не е необходимо само при приватизация на земя без съоръжения.

Важно е да знаете какви данни са посочени в този документ. Регистрацията на къщата за дамска амнистия в присъствието на декларация е опростена. В него трябва да се посочи броят на етажите на конструкцията, материалът на външните стени, площта на регистрирания имот. Не забравяйте да посочите точния адрес на местоположението на вилата.

По правило не се извършват посещения на комисии, за да се проверят данните, които посочвате. Цялата информация трябва да бъде въведена в Rosreestr. Той ще провери информацията за регистрирания имот. Ако всичко е нормално, може да се надявате за успешна приватизация. В противен случай ще трябва да презапише декларацията и да подаде документи на съответните органи.

За къщи

Има няколко други функции, които бъдещите собственици трябва да вземат под внимание. Интересувате ли се от дамска амнистия? Как да организираме къща с нейната помощ в имота? Не е толкова трудно, колкото изглежда. Но преди да съберете пакета документи, както и преди да платите таксата, опитайте се да предоставите на сградата всичко необходимо за живеене.

Както показва практиката, имате право да откажете приватизацията, ако направите някакви неточности в декларацията. Затова опитайте всички сгради и структури, както и цялата информация за дачата в Rosreestr предварително. В противен случай при приватизацията ще имате сериозни проблеми.

документи

И така, каква е добрата амнистия на дачата? Документите, необходими за регистрация, са както следва:

• Лични карти на всички собственици (паспорти + копия);
• технически паспорт на обекта;
• кадастрални планове за земя и съоръжения;
• декларация за сгради;
• заявление за приватизация;
• документи, потвърждаващи правото на използване на земята;
• разписки за плащане на държавна такса.

Специално внимание трябва да се обърне на случаи, при които сред собствениците има непълнолетен гражданин. При такива обстоятелства съществуват две ситуации. Първият - до 14 години. Можете да поискате сертификат за раждане за дете, както и разрешение от органите за настойничество и попечителство за приватизация. Вторият документ ще изисква 100%. Вторият случай е придобиването на непълнолетно на 14 години. След това до разрешението трябва да приложите паспорта на детето, както и неговия акт за раждане (понякога можете да го направите, но картата за самоличност е задължителен елемент).

Това е всичко, което амнестията на дахa изисква. Как да направите къща собственост? След като съберете всички горепосочени документи, можете да кандидатствате в камарата за регистрация и да изчакате одобряването на приватизацията. Ще ви бъде определен ден, в който ще трябва да дойдете с паспорти и да събирате информация за правата на собственост.

Когато нямате нужда от кадастрален план

В някои случаи кадастрален план не е необходимо. Нищо лошо от предоставянето му няма да бъде. Но ако имате възможност да избегнете допълнителна бюрокрация, трябва да се възползвате от това.

Така че, вие се интересувате от дамската амнистия. Как да подредим парцел и къща на него, без да представяме кадастрален план? Има само няколко ситуации за това:

1. Построихте структура, която не изисква разрешение за ерекция. Важно е да имате с вас всеки документ, който потвърждава местоположението на структурата в земята.
2. Когато земята изпъква под градината, градината или дачата. Важно е да има сключване на организация с нестопанска цел за построената сграда. Само тогава не можете да помислите за кадастралния план.
3. Не се нуждаете от документ и след това, когато данните за сгради и конструкции вече са въведени в Rosreestr. В този случай е достатъчно просто да ги посочите в декларацията, която се попълва от собственика.

Може би това са всички ограничения. Сега е ясно каква е дама амнистия. Как да си направим къща на сайта? За да бъде по-лесно. Така че не се колебайте. И какво, ако трябва да представите кадастрален план за сайта, но нямате ли го? В този случай трябва да го поръчате! Как точно?

Получаване на кадастрален паспорт

Както може да се види, значителното достойнство, макар и не винаги, се дължи от амнестията на дача. Как да поставите имота в имота, вече сме измислили. Но това е само в случаите, когато бъдещият собственик разполага с всички необходими документи. Често се оказва, че няма достатъчно кадастрален паспорт. Без него, само в някои случаи можете да направите без. Често регистрационната камера ще изисква този документ. Следователно е необходимо да го получите по някакъв начин.

За да превърнете идеята в реалност, се нуждаете от паспорт. След това трябва да напишете заявление за план за земя и сгради, които са разположени на него. В нея, не забравяйте да запишете цялата информация, която познавате.

Друг важен момент - плащане на държавно задължение. Това е задължително, не може да бъде избегнато по никакъв начин. Лица за издаване на кадастрален план трябва да платят само 200 рубли, но законни - 600.

След това ще получите специална разписка. В него се посочва периодът на многократното посещение в кабината за регистрация на паспорта. Обикновено периодът на изчакване варира между 14 и 30 дни. Средно се подгответе да чакате един месец. На посочената дата вземете документа, като представите личната му карта.

Обекти на амнистия

Далеч от всичко може да се регистрира, въз основа на настоящите ни промени в законите на Русия. Какви други функции осигуряват амнести за дах? Как да направим парче земя като частна собственост, вече сме измислили. Освен това алгоритъмът на действията при приватизацията на къщата стана ясен. Но мнозина се интересуват от това, какви други предмети попадат под предложените от правителството изменения? Това са:

• Всички къщи, построени в териториите за индивидуално жилищно строителство;
• Сгради, които се намират в парцела и са предназначени за лично субсидиарно земеделие;
• градински къщи, които са построени за градинарство, градина или дача дейност на собственика;
• навеси, хамбари, беседки, гаражи, домакински единици, изби, които се намират в територии страна / градина / градинарство;
• Други съоръжения, които не изискват официално разрешение за строеж.

Разбира се, под амнестията на дача всички земни парцели падат. Няма значение кой документ имате относно правото да използвате земята - независимо дали става въпрос за разрешение за неограничено ползване или за лизинг.

Между другото, ако наемате даден обект, тогава неговата приватизация ще изисква допълнителни разходи. Въпреки, че имате дамска амнистия. Как да уредим парцел в този случай? Преди това трябва да го осребрите и всички сгради върху него с кадастрална стойност. При сделката ще получите договор за продажба. Това ще бъде вашият документ, потвърждаващ правата върху недвижимите имоти.

След това ще трябва да оценим имота, както и да проучим. Не забравяйте да направите геодезически план. Всичко това, разбира се, изисква от вас да отделите определена сума пари. Както парични, така и временни. След манипулациите трябва да поставите сюжета върху кадастралния регистър в Rosreestr. И едва тогава вече се занимава с регистрация на документи за частна собственост. За щастие всичко може да се направи паралелно. В края на краищата ще трябва да се свържете със същия орган. Само с различен списък от документи. Може би това е всичко, което може да се срещне по време на приватизацията. Не забравяйте да донесете документи, потвърждаващи пригодността на къщата на земята за живот.

данни

Сега е ясно как да се издаде поземлен имот за дама амнистия, както и дачи и сгради върху него. Това не е толкова трудно, колкото изглежда от самото начало. Основното нещо е да подготвите и подготвите целия списък с документи.

Както свидетелства практиката, амастията на дача благоприятно засегна населението. Досега беше удължен до 31 декември 2020 г. (в някои случаи - до 1 март 2018 г.). Не е известно дали ще има друго продължение на измененията. Затова побързайте, ако искате да се възползвате от амнистията!