Дахна амнистия: увеличение на площта на поземления имот, срокове, документи, ред на регистрация

Нека си припомним как семействата се радват в съветското време, когато разпределят земя за своите селски имоти и зеленчукови градини от предприятия и отделни индустрии. Това беше чудесна възможност да получите парче земя, където можете да прекарате уикенда, да отглеждате зеленчуци и плодове.

Предстоящото време за бизнес и бизнес прави необходимо само да се формализира такава земя за собственика. В крайна сметка, в този случай, имам доста значителна цена. Благоприятна официална регистрация на вилите и държавата, тъй като гарантира увеличение на данъчните облекчения за съкровищницата.

Понятието за опростена процедура

С цел опростяване на регистрацията на поземлени имоти и ускоряване на обработката на масови жалби бе установен Федерален закон № 93 за амнистия. Този законодателен акт предвижда не само процедурата по процедурата, но и всички характеристики на опростения дизайн.

Съществуват много нюанси, например, амастия на дача с увеличаване на площта на парцела. В края на краищата, от датата на разпределение на земята, парцелите биха могли да бъдат разширени поради добавянето на отделни земи към тях от онези, които са били често използвани или изоставени от съседи.

Процедурата Ви позволява да получите потвърждение за собствеността върху имота, който вече е бил използван от гражданите. И това може да бъде както поземлен имот, така и сграда.

Стандартна регистрация на закона - процедурата е доста сложна и отнема много време. Беше доста проблематично за летните жители. В резултат на вече съществуващите разпределения къщите нарастват, което постепенно се превръща от временни към капитали. Сега гражданите се сблъскват с факта, че службите отказват официално да държат светлина, газ и вода на такива самоструктури. Ето защо е имало спешна нужда да се регистрират не само парцелите, но и структурите, които са на тяхно разположение.

Дамска амнистия за земя: моментът на действие

Датите първоначално са определени за периода от 2006 г. до 2009 г. включително. Но след многократно повторение. Първо до март 2015 г., а след това за още 3 години и в някои случаи за 5 години. В същото време самият законодателен акт беше изменен по много начини.

По този начин, до този момент, процедурата вече се прилага в най-обкатен форма, позволява бързо да се реализира дизайнът. Освен това се предвиждат и всички функции, които парцелите са надраснали по време на тяхното съществуване. Например, много по-лесно е да се проведе дачи амнистия с увеличаване на площта.

Кой може да кандидатства за опростена процедура

Правото на такава регистрация е получено от всички граждани, на които е предоставена земя до 30.10.2001 г. Такъв период е определен до влизането в сила на разработения Код на земята, който понастоящем е в сила. Смята се, че веднага щом бъде излязло, лицата, които придобиват или получават земята, трябва вече да бъдат информирани за всички тънкости на законодателството и необходимостта от регистриране на техните права. Следователно, невежеството или нежеланието са нарушения на закона.

Освен това са определени определени категории, които могат да участват в опростена процедура. Те са:

• Лица с право на наследство за цял живот. Такива жители на лятното часово време получиха разпределения, работещи в различни предприятия. Често това се прави безплатно. Имотът не се превърна в собственост, но може да се използва неограничено. В същото време той може да бъде наследен.
• Лица с право да използват парцелите за неопределен период от време. Такава земя бе разпределена на предприятия и след това разпределена между работници или определени категории. Например, беше необходимо да се разпределят безплатни приходи за ветераните от Втората световна война, героите на труда.
• Лицата, които са учредители на дружества, в чиято собственост земя парцели са разпределени за основна селскостопанска работа. Това са многобройните фермери, които преди това са използвали земя за други цели за временно ползване. Основното условие за регистрирането му за днес е използването му по предназначение. Това означава, че ако мястото беше взето като градинарска дейност, но сега има пустош, малко вероятно е собствеността да бъде потвърдена.

Решението за процедурата, особено ако това е дама амнистия с увеличение на земната площ, трябва да се разбира, че собственикът автоматично ще стане платец на данъка. А правилата за неговото изчисление сега също са се променили. Таксата престава да бъде номинална и зависи от кадастралната стойност на поземления имот.

Стандартна процедура

Процедурата изглежда проста:

• събиране на установения пакет документи;
• молба до офисите на Rosreestr или MFC в мястото на пребиваване;
• получаване на документация доказваща собствеността.

В същото време се попълва декларация за амнестията на дачата. Но всяка индивидуална ситуация изисква отделно разглеждане. Това може да изисква не само представянето на цялата налична документация и документация, но и възстановяването на изгубени копия или наемането на трети страни за проектирането на нови формуляри.

Дамска амнистия с нарастваща земя

Първоначално законът предвиждаше регистрация на поземлен имот, чиято територия вече беше установена от наличната документация. По-късно правилата бяха преработени и допълнени. Имаше възможност да се комбинира избрания парцел с плетени територии. Има някои ограничения:

• Невъзможно е да комбинирате сайта си със сайта на съсед, дори ако той е празен и изобщо не се използва. Това е забранено, защото в този случай то ще бъде за нахлуване на друга територия.
• Желаното парче земя, което трябва да бъде изсечено, не трябва да принадлежи към общите земи.
• Тя ще бъде строго отречена, ако собственикът се опитва да добави земя с друга цел или категория към неговия парцел.
• Пределната разделителна способност трябва да бъде в рамките на допустимия стандарт.

Съществуват редица други ограничения. От общото е възможно да се отбележи невъзможността за регистрация на земята от дървен фонд и крайбрежни ивици. Преди да кандидатствате, прочетете регионалните и местните разпоредби.

Спецификации на размера

Особено внимание следва да се обърне на максималния допустим размер на добавените площи. Във всеки регион съществуват регламенти по този въпрос. Ако такова не съществува, тогава е необходимо да се ръководи от федералните закони. Това не е повече от 10% от размера на собствената собственост на гражданина, заявен за регистрация. Това означава, че разполагайки със собствени шестстотин квадратни метра, можете да намалите само 0.6 ара.

Също така трябва да се има предвид, че сега облагаемата основа за такъв имот е кадастралната стойност на поземления имот. Колкото повече обличате, толкова повече се увеличават заплатите.

Подготовка на документи

Дамската амнистия с увеличение на площта на земята не е много по-различна от стандартната процедура. Изготвя се и опростен пакет документи, който включва декларация за амнестията за дача. Необходимо е само да се подготви документация за принадлежността. Това може да се направи по два начина:

• първо да регистрира "собствен" сайт и след това в съда да докаже новите си граници;
• направете план за геодезия и вече в тази форма отидете да го регистрирате.

Последният случай може да бъде усложнен от нежеланието на специалистите да работят с включването на излишно разпределение, тъй като в този случай евентуален отказ, който ще засегне репутацията на изпълнителя.

Кой може да направи план за проучване на земя за поземлен имот?

Към днешна дата тази процедура се извършва от кадастрални инженери. Тези специалисти могат да осъществяват своята дейност самостоятелно или като част от персонала на организациите. Във всеки случай те трябва да притежават подходящо образование, опит и текущо сертифициране. На потомството на Rosreestr се актуализира редовно списъкът на инженерите, отговарящи на всички изисквания.

Проучване на терена

Геодезията е платена процедура. За да извършите работата, ще трябва да предоставите документи за сайта. Списъкът с необходимите винаги е индивидуален. Специалистът ще проучи предоставената информация, ще я измерва за измерванията, ще информира заинтересованите лица, чиито права и интереси биха могли да бъдат засегнати при регистрирането на нови граници. След това координира с тях.

Резултатът ще бъде план с цифров подпис на специалиста и неговия печат, подаден в Rosreestr. Ако границата не може да бъде договорена, собственикът ще трябва да се обърне към съдебните власти.