Какъв е държавният поземлен кадастър?

Държавният поземлен кадастър е сборна информация за всички парцели на територията на Руската федерация. И така, същността на кадастъра е да се получи, оцени и запази информацията за всяка земя. Всеки отделен раздел получава кадастрално число или идентификатор. Поради това е възможно да се оцени адекватно количеството и качеството на земята, както и възможностите за тяхното използване. Цялата информация се съхранява в документална форма или на електронна медия. Държавният поземлен кадастър решава няколко важни задачи:

• икономическа оценка на поземлен имот, определяща неговата пазарна стойност;
• решаването на проблемите за опазването на земите на територията на Руската федерация;
• решаване на проблеми в областта на подобряване на качеството на почвите;
• обосновка на установените тарифи за земя;
• изпълнение на всички сделки с недвижими имоти, включително и юридическа регистрация на права върху парцели;
• управление на всички нива земни ресурси страна.

Земният кадастър на Руската федерация е необходим както за държавата, така и за физически лица или предприемачи. За адекватни оценка на земята собственици на земя често използват точно информацията, въведена в държавния поземлен кадастър. Тъй като оценката му е обективна и независима. И ако има спорове, решени чрез съдебен процес, тези данни служат като надеждна информация, която не изисква допълнителна проверка.

Всички парцели в България територия RF са в поведението или имуществото на някого. Има няколко категории земя:

• федерална собственост на Руската федерация;
• общинска собственост;
• частна собственост;
• собственост на RF теми.

За да се прехвърли парцел земя от една собственост в друга, е необходимо да се подаде заявление до държавните органи на РЗ в зависимост от категорията на парцела. В документа е необходимо да се уточни кадастралния номер на участъка, причината за прехвърлянето, категорията, в която понастоящем е определена необходимата земя. След това от вас се изисква да вземе решение за прехвърляне или да откаже на правно основание. Правните основания за отказ са:

• вече наложи забрана за прехвърляне на земя или ограничение;
• добро заключение на оценката на въздействието върху околната среда (отрицателно);
• идентифициране на несъответствията в данните, записани в документите за териториално планиране, за целта на поземления имот.

Тъй като документалната обосновка за действия в областта на трансфера на земя има много пропуски и недостатъци, този въпрос остава много труден. Често се изисква съдебна намеса за разрешаване на спорове, които възникват. Но руското законодателство постоянно работи за подобряване на регулациите и създаване на нови програми в тази област. Така че всички въпроси, които включват държавния поземлен кадастър, са в етап на постоянно развитие. И тъй като е създадено, голяма работа вече е свършена.