Какво е включено в списъка на документите за продажба на апартамент

Изглежда, трудно ли е един собственик да подготви документи за продажба на апартамент? Събираме всички налични документи, прикрепяме към тях граждански паспорт и това е в шапката. Но фактът е, че такива преценки се намират сред онези, които някога са чували нещо. Или му беше казано.

За да не съжалявате за ненужното време, трябва да потърсите помощ от хора, които са компетентни по този въпрос. Това означава, че тези, които знаят точно кой списък от документи за продажба на апартамент ще бъдат необходими. Той може да бъде квалифициран адвокат или добре позната агенция за недвижими имоти.

Повярвайте ми, следвайки този съвет, ще запазите нервите и парите си, както и много ценно време.

Така че, списъкът документи за продажба на апартамент е както следва:

• Паспорт на гражданин на Руската федерация - коментари не са необходими тук. Но трябва да се припомни, че не само оригиналът ще бъде необходим. Необходимо е да имате нужда от копие на всяка страница, където има записи.
• Правни документи за жилища - има само два от тях: документ, въз основа на който е получена собствеността, и документ, в който е написано в черно и бяло, че гражданинът е регистрирал това право.
• Технически паспорт на обекта - моля, обърнете внимание: списък документи за продажба на апартамент ще бъде достатъчно само ако технически паспорт е издаден не по-късно от 60 месеца преди датата, на която е взето решение за регистриране на покупка и продажба.
• Договор за продажба - трябва да бъде изготвен в три екземпляра. Единият остава с продавача, втория с купувача, третият се прехвърля в камарата за регистрация.
• Квитанция, която потвърждава плащането на подходящата сума под формата на държавна такса - всичко е ясно тук.
• Пълномощно се изисква, ако представлявате интересите на лицето, което е събрало необходимия списък с документи за продажбата на апартамента, но по някаква причина не може лично да присъства на приключването на сделката. Ясно е, че този документ трябва да бъде издаден от нотариус.
• Свидетелство за брак - се осигурява, разбира се, от граждани, които са сключили брак. Между другото, съгласието на съпруга или съпругата (Нотариално) каквото и да каже, но става въпрос за съвместно придобита собственост. Следователно съпругът или съпругът трябва да потвърдят, че не възразяват срещу продажбата на имота. В случай, когато не става въпрос за това съвместно придобито имущество, не се изисква съгласие. И накрая, ако по време на сделката гражданинът успя да се разведе, тогава той трябва да подготви удостоверение за развод.
• Сертификатът от органите на Федералната данъчна служба - потвърждава, че продавачът редовно плаща наем и няма дългове. Тази купувач изпитва особена нужда от този документ. Той също ще трябва да подпише сертификат за прехвърляне, който ще каже, че няма купувач. И обратното.

В някои случаи списъкът с документи за продажба на апартамент може да включва разрешението на органите по настойничество. Подобна е ситуацията, когато собственикът на жилището е дете, което не е достигнало възрастта на сделката с мнозинство.