Как правилно да продаде апартамент? Пет съвета

Така че, решихте да продадете апартамента си. Можете да го направите сами или като се свържете с нас агенция за недвижими имоти. Ние ви предлагаме да се запознаете с пет съвета, които ще ви научат, как правилно да продаде апартамент.

1. Подреждане на нещата

Повечето хора, които купуват жилища вторичен пазар, незабавно го поправете. Но всичко това ще последва. На етапа на подготовка на апартамента за демонстрация, е необходимо да се вземе предвид такъв психологически компонент като първото впечатление. Купувачът трябва да види благоприятна среда. В противен случай вашият добър апартамент в красива местност може да бъде подценен. За да я направите чист външен вид, трябва да направите пролетно почистване и в идеалния случай козметичен ремонт. Хората, които знаят как най-добре да продават апартамент, също слагат ред на входната врата и стълбището. И най-мъдрото измиване на входа на първия етаж и асансьора, за да накара купувача приятно преживяване дори преди да влезе в апартамента.

2. Изберете агенция

Ако имате някакви съмнения относно факта, как да продава правилно апартамент, след това се свържете с агенцията за недвижими имоти. В процеса на избор на подходяща фирма поискайте съвети от приятели и приятели, които имат опит в решаването на "жилищния проблем". Агенцията, работейки по препоръки, не крие нищо от клиентите, тъй като оценява репутацията си. Изберете трите най-добри компании във вашия град и не бъдете мързеливи, за да отидете в кабинета си, за да прецените степента им на откритост и компетентност. В края на краищата, само професионалисти знаят как да продават апартамента печеливши.

3. Справедлива цена

Разбира се, всеки мисли, че неговият дом е най-добрият. Но други могат да имат абсолютно противоположното мнение. Следователно цената на един апартамент трябва да бъде определена въз основа на цената на подобни съоръжения, продавани на пазара. От друга страна, не е нужно да информирате всички, че сте готови да намалите цената, за да я продадете възможно най-скоро. Това ще бъде подозрително. И от психологическа гледна точка всичко, което е подозрително, е опасно. Професионални брокери често се питат: "Как да продават правилно апартамент?" И те отговарят: "Поставете справедлива цена!".

4. Предварително събиране на необходимите документи

Това ще отнеме малко време, така че не отлагайте този случай "за по-късно". В противен случай можете да загубите клиенти, които искат да станат собственици на къщи за кратък период от време.

5. Добре оформено съобщение

В съобщението е по-добре да се уточнят само основните характеристики на жилището. Това ще осигури добър поток от отговори. Разбира се, повечето телефонни разговори ще приключат напразно, а събеседници няма да дойдат да инспектират апартамента. Но вероятността да се намери истински купувач ще се увеличи. Освен това някои привлекателни характеристики за вас може да не харесват потенциалните клиенти. Например, мислите, че ако апартаментът е на последния етаж, то е по-топло и съседите отгоре няма да се притесняват. Но купувачът, който е живял преди това в горната част на високата сграда и е направил три ремонта поради изтичането на покрива, е малко вероятно да се съгласи с вас. Или прозорец, който лежи върху мъртва стена на къща в квартала, защото за теб ще бъде минус. И някой ще мисли, че ще бъде скрит от любопитни очи. И още, не забравяйте да се прикрепите към фоторекламата. Тези, които знаят как правилно продават апартамент, твърдят, че вероятността да се продава къща с прикачени снимки е един и половина пъти по-висока, отколкото без тях.

Успешна продажба!