Как да разберете собственика на апартамент? Описание на методите

Когато купувате имот, си струва да разгледате дали продавачът наистина е собственик на имота. Решаването на този въпрос на ранен етап ще помогне по много начини да защити новия собственик от появата на "гранични ситуации" и уреждане на искове в съда. Как да разберете собственика на апартамент?

Начини за получаване на информация

В днешно време не е трудно да се получи информация за собственика на имота. Можете да разберете бившите собственици на апартамента директно на. За тази цел е необходимо само да извършите определени действия и да извършите малко плащане за услугата. Тази информация може да бъде предоставена само от три организации:

• жилищно и оперативно бюро;
• услуга на държавната регистрация "Росрестър";
• Бюро за технически инвентаризация.

Разпознаване на кадастралния номер

Фактът, че на обекта е определен номер на държавна регистрация, винаги се определя от законодателството. Познаването на целта на сайта може значително да спести време при търсене на информация за собственика. Ако сайтът принадлежи към градинско партньорство, можете да подадете молба до председателя на партньорството, от който се изисква да поддържа книга за счетоводна книга. Тази книга въвежда всички кадастрални номера на съставните части на партньорството. Как да разберете номера на собственика на апартамент? Ако собственик на сайт страната се е променила и нито предишното, нито новите собственици не си направи труда да се променят данните в регистрационната книга на Управителния съвет, на сайта ще бъдат изброени в катедра за стария собственик. В този случай получената от него информация може да е остаряла и ненадеждна.

Ако даден сайт не принадлежи към асоциация на градините и има или вече има регистрирана сграда, тази собственост получава пощенски адрес. Познавайки адреса, можете да разберете собственика. В този случай редът на действията е, както следва:

• да се установи кадастралното число на участъка, като се използва обществената кадастрална карта на Розвестр (за това е необходимо да се знае адреса на обекта);
• в районната служба на камарата за регистрация да вземе необходимите средства за плащане на държавна служба;
• да заплати държавната такса;
• изготвя и изпраща искане до регионалния отдел на Единния държавен регистър на предприятията с адрес (подробно описание на местоположението) на обекта, кадастралния му номер и вашето име.

Сертификатът се дава след 5 дни. Тя посочва пълното име на собственика на сайта и списък на неговите ограничения в правото на собственост, ако има такива.

Как да стигнете до собственика на апартамента

Извлечение от държавния регистър за наличността и името на собственика може да се получи след 5 дни. За това трябва да подадете в Rosreestr:

• паспорт на кандидата;
• адрес на апартамента;
• разписка за плащане на държавно задължение.

Ако в получения документ обектът за недвижимо имущество има статут на собственик, той трябва да подаде молба до селото или администрацията на града. Извлечението от архива ще бъде предоставено безплатно. Той ще посочи законния собственик. По-подробна информация за този собственик може да бъде поискана при подаване на молба за данъчна проверка на мястото на получаване на изявлението.

Свързване с ОТИ

Как да разберете собственика на апартамента чрез ОТИ? Информацията в ОТИ за собственика на имота може да бъде получена чрез услугите на нотариус. ОТИ издават сертификати от този вид на физически лица само ако лицето е собственик или пълномощник на собственика, този факт трябва да бъде проверен от съответния документ.

Свързване с ZhEK

С добър подход и дълбока изобретателност, информация за собственика на жилищни недвижими имоти може да бъде получена в жилищния офис. Как да разбера собственика на апартамента през жилищния офис? Това ще изисква силна, почти неоспорима причина. Недостатъкът на този метод е, че ако случаят е успешен, получената информация не може да бъде използвана. Служителят, с цялата си сърдечна благосклонност, няма право да издава тази информация на хартия и още повече да я удостоверява с печат.

Свързване с Розерестър

Как да разберете собственика на апартамент в Rosreestr? За това трябва да напишете изявление. Можете да се свържете с него в Rosreestr или лично, или с помощта на познат представител. Изискваните данни в приложението са името на имота и местоположението му. Определянето на кадастралните и условните обектни номера само ще улесни търсенето на информация от компетентните органи. Информацията за кандидатурата се предоставя срещу заплащане. Можете да извършите плащане в банката в брой, както и да използвате Интернет услуги в непарична поръчка.

Ако собствеността върху обекта е регистрирана преди 1998 г., необходимата архивна информация може да бъде получена от местните власти в рамките на 2-3 дни при предварителна заявка.

Как да разберете собственика на апартамента през интернет

Държавната служба rosreestr.ru може да предостави информация за имота възможно най-бързо. Тази опция се намира в секцията "Електронни услуги". Тук можете да заявите и да получите информация за предишния собственик на имота. При изготвянето на приложението ще трябва да се въведат следните данни във формуляра:

• вид обект (апартамент, стая);
• регион и регион на местоположението му;
• точния адрес на обекта (град, улица, къща, сграда, номер на апартамент).

Недостатъкът на този метод е, че без да се поставя електронен електронен подпис по искане, заявлението ще бъде отхвърлено. Това условие е задължително за внедряване.

Как да стигнете до собственика на апартамента? Информация за собственика може да предостави на Rosreestr, BTI или Housing office. Това е доста лесно. Можете да получавате информация, когато се свържете с някоя от услугите или чрез интернет. Най-приемливият начин е да подадете молба до самия Rosreestr или с помощта на законен представител, като предоставите в подходяща форма данни за обекта, представляващ интерес, и името на кандидата.