Екстракт от EGRN - какво е то, защо е необходимо, къде и как да го получим

Много важен документ е извлечение от EGRN. Какво е това? Как изглежда тази помощ? Къде мога да го получа? Много хора се интересуват от тези въпроси. Всъщност не е толкова трудно да се извлече екстракт от EGRN. Нека да разгледаме заедно ключовите моменти от процеса.

описание

Екстракт от EGRR - какво е това? Този документ е лист, на който се съхранява информация за имот, включен в държавния регистър на правата. С други думи, това е удостоверение за информация за собствеността.

Обикновено изявленията на EGRN се издават само за недвижими имоти. Без него собственик на собственост не може да управлява. Но защо?

Сфери на използване

Въпросът е, че тази справка се използва за сделки с недвижими имоти. Екстрактът от EGRN ви позволява да извършвате законни операции с обекти. Така например можете да:

• дарения;
• прехвърляне по наследство;
• закупуване;
• Продажба;
• обмен;
• отдаване под наем;
• регистрация на заем под гаранция.

В допълнение, съвременните извадки от EGRN са също документи, които удостоверяват собствеността върху собствеността. Това означава, че те служат като аналози на доказателства за установена форма.

видове

В Русия има различни видове изявления от EGRN. В зависимост от сорта, съдържанието на документа също ще се промени.

Какви са изявленията? Сред тях са следните видове:

• с характеристиката на имота;
• с данни за тежести и съществуващи ограничения;
• посочване на информация за арести;
• с историята на прехвърлянето на собствеността от собственика на собственика;
• Разширени извлечения (най-пълната информация за собствениците и имуществото).

Най-често срещаните на практика са общи и разширени. Те са достатъчни, за да извършат определени юридически операции.

Форми на представяне

Екстракт от EGRN - какво е това? Това е името на сертификата на установения формуляр, който съдържа най-пълната информация за имота и неговите собственици.

Изследваният документ има няколко интерпретации. Разграничавайте хартиената и електронната му форма. В първия случай документът ще бъде отпечатан на обикновени листове. Вторият използва електронен файл, който се отваря на компютъра.

Струва си да се обърне внимание на факта, че хартиеният екстракт е по-скъп от електронен. На практика гражданите често използват печатната помощ.

Екстрактът от EGRN върху имота е изключително важен. Както вече казахме, това ви позволява да получите най-пълната информация за недвижимите имоти и техните собственици. Но какво точно се намира в тази книга?

Не е трудно да се предположи, че много зависи от вида на изхвърлянето. Въпреки това, най-често можете да видите следните данни в документа:

• Име на всички собственици на имоти.
• Форма на собственост.
• Датата на регистрация на правата върху обекта.
• Затруднения, ограничения и арести.
• Кадастрални данни.
• Държавната стойност на имота.
• Пълни характеристики на имота (с под и размер).
• Планиране на обекта.
• Информация за клиента.

Най-важните точки са данните за тежестите и собственици. В края на краищата те са значителни, когато се занимавате с недвижими имоти.

Какво мога да получа?

Извлечение от EGRN за обекта на недвижимо имущество е документ, който не е толкова трудно да се получи. Но това не важи за цялата собственост на човек. Този документ съществува само по отношение на недвижимите обекти.

Какво се случва концепция за недвижими имоти? В продължение на дълго време в Русия тази категория включва домове, вили, земя, апартаменти, общежития, гаражи и паркоместа. Те идват тук предмети на незавършено строителство. Акциите в изброените имоти също се считат за недвижими имоти.

Къде да го получи?

Извлечение от EGRN за парцел или друг недвижим имот се издава след няколко минути. Основното нещо е да знаете къде да се обърнете.

Днес на територията на Руската федерация можете да издадете такъв сертификат:

• чрез Rosreestr;
• по пощата на Русия;
• в MFC;
• чрез кадастрални регистрационни камери.

Също така, заявката за обработка по интернет е налице. Тук мястото на Rosreestr и порталът на "Държавната служба" идват на помощ. Как да действаме? Всичко зависи от предпочитанията на клиента. Основното е, че всеки има шанс да получи извлечение от установената форма.

цена от

Но е важно да запомните, че този документ не се издава безплатно. Не е възможно да се посочи специфичната цена на екстракта от EGRN. В крайна сметка, това зависи от много фактори. Например, важно е да се определи кой е получателят на удостоверението - физическо или юридическо лице. Формата на документа оказва влияние и върху цената.

Повечето от източниците показват, че гражданите могат да наредят екстракт с описание на обекта за 750 рубли на хартия и 300 рубли в електронна форма. Организациите трябва да платят съответно 2,200 и 600 рубли за подобно удостоверение.

Правни документи ще струва на физическите лица 600 и 400 рубли, а организациите - 1700 и 800 рубли. Както и в предишния случай, първо се посочва цената за хартиена версия, а за електронна.

Точните разходи за извадка от специфичен тип EGRN се изясняват най-добре в регистрационния орган. Само по този начин ще бъде възможно да се предпазим от непредвидени проблеми. Във всеки случай реда на разследването от физически лица не изисква специални разходи. Особено, ако говорим за електронната форма на хартия.

Поръчваме от себе си: инструкции

Сега ще се опитаме да разберем как да получим извлечение от EGRN. На парцел или друг недвижим имот - това не е толкова важно. Основното е, че алгоритъмът на действията във всички случаи ще бъде същият.

Нека да започнем с личния ред на документа. Това е най-простото и правилно решение. По-специално, за тези, които не работят твърде добре с интернет.

Ръководството за поръчка на горепосочената справка изглежда така:

1. Съберете пакета от документи, за да получите услугата.
2. Изберете организация, която предоставя подобна помощ.
3. Изпратете писмена молба до институцията, която издава изявленията на EGRP. Задължително е да прикрепите изготвените документи.
4. Платете за услугата. Препоръчваме ви да го направите, преди да изпратите заявката за преглед.
5. Получаване на разписка за приемане на заявлението. Обикновено такова хартия се издава в MFC. Но ако не съществува, няма нужда да се притеснявате.
6. Изчакайте, докато разтоварването бъде готово.

След това остава само да се стигне до избраната по-рано организация с паспорт и извлечение (ако е било), за да се вземе окончателния документ. Няма нищо сложно, непонятно или специално тук.

Работим в интернет

Горната инструкция е идеална за свързване с MFC. Екстрактът от EGRN в края ще бъде представен на хартиен носител. Той може да се използва сам.

Какво ще стане, ако искам да подам заявка чрез интернет? Кога е необходимо да се издава извлечение в електронна форма? Заслужава си да посетите портала "Държавна служба" или мястото на Rosreestra. На практика, най-често се избира втория вариант.

За да поръчате извлечение от EGRN през интернет (а именно на уебсайта на Rosreestr), трябва да изпълните следните действия:

1. Отидете на страницата rosreestr.ru.
2. Отворете раздела "Електронни услуги".
3. Кликнете върху "Получаване на информация от Държавния регистър на недвижимите имоти".
4. Въведете данните за обекта.
5. Попълнете заявката по електронен път. За да се улесни работата около полетата, има улики.
6. Изберете формата на последната хартия.
7. Посочете метода на приготвяне. Ако е направен електронен файл, достатъчно е да напишете валиден имейл. В противен случай е посочена MFC / Rosreestr / Кадастрална камера, в която е удобно да се получи сертификат от предписания тип.
8. Платете за издаването на извлечение. Препоръчително е да използвате безкасово плащане.
9. Изчакайте за сигнали за наличност.
10. В определеното време (ако е необходимо) идват с подготвен пакет документи до организацията, за да получите извлечение.

Готово! По същия начин се предлага да се действа с помощта на "Държавни услуги". Този портал обаче може да бъде използван само след предварителна регистрация и потвърждение на профила. Около половин месец се изразходва за тези процеси. Така че, за да поръчате извлечение от EGRN за поземлен имот, например, е необходимо предварително да започнете и попълнете профила на "Държавните служби".

периоди на изчакване

Колко дълго да чакате готовността на горепосочената справка? Няма единствен отговор на този въпрос. Скоростта на изработване на изявлението за EGRN зависи от няколко фактора. Например тежестта върху избраната организация.

Въпреки това има определени условия, за които можете да се ориентирате. Например, когато кандидатствате за Rosreestr за пребиваване, ще получите извлечение след 3 дни. В MFC производственият период е 5 дни. Ако гражданинът не кандидатства за разрешение за пребиваване, ще трябва да изчакате до 10 дни.

проба

На нашето внимание е дадена проба от извадка от EGRN. Можете да видите, че тази информация наистина съдържа различна информация.

Основното нещо е да запомните, че разширеното изявление може да бъде получено само от собственика на имота. Извадка от извадка от EGRN от този тип съдържа подробна история на прехвърлянето на собствеността върху имота.

Поръчване на документи

Какъв вид документи се изисква при кандидатстване за сертификат? Индивидите носят:

• паспорта;
• прилагане;
• проверете с платена разписка.

Ако има документи за недвижими имоти, то те също ще са полезни. Вместо паспорта, юридическите лица представляват удостоверения и документи, доказващи самоличността на директния представител на дружеството. Екстракт от EGRN - какво е това? Изключително важен документ за правни сделки с недвижими имоти.